夫妻一方偷偷卖掉房子
丈夫在监狱,妻子能卖房吗?
并且授权委托公证，有了丈夫的授权委托公证书，妻子才能卖房。现实中也确实有一方服刑，另一方擅自把房子卖掉套现的，那服刑一方知道对方把属于共同所有的房子卖掉后，一年之内有权向法院请求撤销房屋买卖合同，或者要求另一方返还自己的那部分房产，卖房的一方需要把一半的售房款返还给服刑方。
婚后一方有房子,婚后另一方可以卖掉房产吗?
一、离婚后分割给一方的房子可以卖掉吗1、离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖，另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的...
妻子偷偷为弟弟买房结婚,丈夫能否讨要回房子?
除此之外，不属于“日常生活需要”的支出，夫或妻不具备单独处分共同财产的权利，如果夫妻一方私自处分且另一方不知道财产去向，则一方可能涉嫌从事隐匿、转移婚内财产的行为，常见的情形有私自变卖房产，在配偶不知情的情况下将房屋过户到自己亲属名下，私自赠与他人钱财，伪造虚假债权债务关系等。【法律依据...
...上只写老公一个人名字,如果他不经过我房子可以偷卖掉吗
婚后买房子，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有住房，产权一人一半权益。卖掉住房需要房产证的登记人和共有人一起签字才可以办理过户手续。一方是不能私自卖掉过户住房的。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记...
妻子名下继承的房产,丈夫去世后妻子可以卖掉房子吗?新婚姻法对此有何...
妻子能否卖掉房子，取决于其继承房产的属性：1、属于《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”的情况时，可以卖掉房子。2、属于《婚姻法》第十七条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(四)继承或赠与所得的财产...
离婚后房子归一方能卖吗
离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖，另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻离婚财产的分割如下：1、一般均分原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；2、坚持照顾子女和女方利益的原则...
夫妻共有房,妻子私自把房子租出,丈夫能够起诉收回房子吗?
夫妻共有房出租，对承租人来讲，会善意认为租房给他，是你们夫妻共同意思的表达，承租人并无过错（如有证据证明妻子和承租人相互勾结除外），所以丈夫单方面要求收回房子，法院不应支持，除非你愿意支付违约赔偿金。至于你们夫妻之间的意见不统一，是你们家庭内部的事，自己去解决。
房产证写的夫妻一方的名字,现在那一方把房屋私自过户了,没有和妻子商量...
妻子是可以追究的，甚至还可以起诉撤销你们之间的产权变更。
在妻子不知情的情况下丈夫签署卖房协议
法律分析夫妻共同名下房子另一方不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有，所以单方不能处置房产。处理财产主要要经过另一方同意，已经处理的，一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。也就是，夫妻共同共有的房子，每一方都有一半产权，房子不可以分割，即使一方擅自卖房，房屋买卖合同也会被判定为无效...
房产证只有妻子一方名字,离婚时她可一人卖房吗?
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全...
兴平市黄金回答： 这是犯法的,卖房是需要俩人同时在场的
亢炭19635419030问： 夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗 - ？
兴平市黄金回答： 分情况:1、是房子只登记在夫妻一方名下的,是名下的一方将房子卖掉,如买受人是善意的就不可以追回了;如是有证据证明买受人与夫妻一方恶意串通的,就可以追回.2、但如果房子登记在双方名下,只有一方变卖的,就为无权处分,除非夫妻另外一方也同意变卖.
亢炭19635419030问： 夫妻一方可以私自卖房吗,有效吗,私自卖房怎么办 - ？
兴平市黄金回答： 1. 如果是一方的个人房产:一方可以私自卖房;但如果是夫妻共同财产,不能一方私自出卖.2. 如果是夫妻共同房产,一方私下卖房,合同无效.3. 如果房子已经被卖,另一方可以到法院起诉要回房子或要求夫妻中另一方赔偿.
亢炭19635419030问： 夫妻一方擅自出售共有房屋,另一方可以追回该房屋吗 - ？
兴平市黄金回答： 由于房屋属于夫妻双方共有,所有一方擅自出售是非法的,另一方先向卖房的这一方问责,如果双方仍维持婚姻关系,那么仍然夫妻共同财产不变,平时就分开保管的话,那么向卖房的索要;即使准备离婚,收集足够的证据,不懂请律师,也是可以讨回应得部分的; 若卖房的这一方卷款潜逃,那么另一方可,以买家不了解清楚房屋是共有的这情况,买家自己也有责任,以及房产 交 易中心审核不严等因素,据理力争,力图挽回部分损失
亢炭19635419030问： 夫妻一方能私自卖房子吗 - ？
兴平市黄金回答： 有效.夫妻一方擅自处分共有物,属于共有人中之一人或数人未经其他共有人同意擅自以自己名义出卖共有物的,为无权处分.则无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效.
亢炭19635419030问： 夫妻一方擅自出售房屋,另一方能够要回房屋吗? - ？
兴平市黄金回答： 重庆百君律师事务所婚姻家事律师王艳回答如下:《婚姻法解释》(三):“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.”所以,如果出现上述情况,只要购买人对卖房人的配偶不同意卖房的事实不知情,支付合理对价并且办理了产权登记手续,卖房人的配偶无法要求追回房屋,只能在离婚时按照《婚姻法司法解释(三)》第十一条第二款的规定要求赔偿损失.
亢炭19635419030问： 如果夫妻一方偷偷卖掉属于夫妻共同的房产,另一方怎么维护自己的利益 - ？
兴平市黄金回答： 现在早就几乎没有合同无效的情况了,合同法早就改了.你说的这件事,合同有效,你丈夫是无权处分共有财产,但是房管局只登记了他一人,买受方有理由相信你丈夫就是真正的权利人,根据公示原则和维护交易稳定,买受人有权要求办理过户手续.
亢炭19635419030问： 夫妻共同的房子,一个人可以偷了卖掉吗? - ？
兴平市黄金回答： 可以造假卖掉,开具单身证明,就可以一方卖掉,前提是住房房产证只写了这一方名字,第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
亢炭19635419030问： 夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗 - ？
兴平市黄金回答： 根据《婚姻法解释三》第十一条规定, 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.
亢炭19635419030问： 夫妻一方擅自卖房 买卖行为是否有效 - ？
兴平市黄金回答： 重点要看这房产是否夫妻共同财产.如果是,则单方卖房若遭到另一方反对,则是无效的.如果是一方婚前财产,则这方单独处置,是有效的.
