房屋过户无需配偶签字
房产证一个人的名字过户需要配偶签字吗
不需要。1、共同房产过户需夫妻双方签字，个人房产过户不需夫妻双方签字。2、双方共同签署 购房合同 ，可以在 房产证 登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同 买房 行为。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是...
请问婚前买的房子过户需要配偶来吗
1、要结合具体情况的。如果是婚前全额购房，那么这个房屋就是完全的婚前财产，出卖时应该不需要配偶签字。因为这个财产是个人财产;如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的。2、【法律依据】3、《中华人民共和国婚姻法》第十八条...
本人赠与父母房产需配偶签字吗
依据我国相关法律的规定，如果婚后以个人财产购房赠与父母的，不需要配偶签字，如果是以共同财产购买的，房屋是夫妻共同财产，需要夫妻双方共同签字。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所...
房屋过户无需配偶签字
房产证上只有一人的名字，但是若是依据法律规定判定为夫妻共同财产，则夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，现在把房子过户给别人是需要夫妻两人共同签字的。反之若不是共同财产，则由所有权人签字即可。参考资料：《中华人民共和国婚烟法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所...
别人过户房子给我,需要配偶签字吗?
那要看是单独给你个人的还是夫妻双方的，如果明确是给个人的 ，则不需要配偶签字；如果是给夫妻双方的，则需要配偶的签字。
房子直系亲属过户 配偶签字吗
具体看房屋是单独所有还是共同所有。如果是单独所有的房子则不需要配偶签字，因为这个房子的所有权、处分权及收益权都是属于你个人跟配偶没有关系所以不需要签字。而如果是共同所有则需要配偶签字。
婚后父母赠与房产 买卖过户 需要配偶签字吗?
那如果是通过买卖给子女的这与赠与的性质是不同的。赠与需要确定是否赠与双方，买卖也需要明确，但是买卖的情况，夫妻之间没有特殊约定的于婚后购买的，登记在夫妻任何一方名下的都会认定为属于夫妻共同财产，所以在买卖房屋时并非一定要配偶签字。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】...
为什么房产证上一个名字,不需要夫妻到场也能过户
如果房产证上的产权人是一个人的名字只需产权人的一方就可以过户了,如果产权人是两个人的名字则需要两个人都到场,共同办理过户。若是一方不到场,也可以办理授权委托书,指定配偶为其代理人,代替签字过户住房,需要把授权书,身份证,户口本,结婚证,房产证,交于配偶。 《房屋登记办法》 第三十二条...
婚后财产,房产证上是单独所有的房产过户需要配偶签字吗?
结婚后买的房子，即使房产证上是一个人的名字，仍然属于夫妻共同财产，所以办理过户手续时必须两个人一起签字确认才可以。
单独所有的房产过户需要配偶签字吗 – 手机爱问
个人所有不需要，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，...
本溪满族自治县血平回答： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产.2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了.3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字.
闵歪15716504099问： 房屋过户是否要夫妻两人都签字 - ？
本溪满族自治县血平回答： 果卖家是已婚身份,那么,两人一起到房管签字办理手续,办理过户住房,必须房产证登记人本人和配偶一起,持有身份证,户口本,结婚证,住房情况证明,房产证
闵歪15716504099问： 办理房产过户手续 需要夫妻双方签字吗 - ？
本溪满族自治县血平回答： 如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利卖房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字. 房产过户手续: 1、房地产转移登记...
闵歪15716504099问： 房产过户的话,需要配偶同意签字吗 - ？
本溪满族自治县血平回答： 你丈夫拥有的部分中,你拥有一半的所有权!从法律的角度上,共有的房产要转让需要共有人的同意,但是目前福州的房产交易所过户的时候只需要产权证上的人签字就可以,建议你问下当地的房产交易所!
闵歪15716504099问： 卖房过户是否需要夫妻双方签字 - ？
本溪满族自治县血平回答： 最近咨询房屋买卖是否需要夫妻签字问题的当事人很多,今天在这里跟大家分享一下,婚姻法规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权,同时婚姻法解释一对平等处理权进行了解释,婚姻法解释一强调夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平...
闵歪15716504099问： 房子是我一个人要过户父母,要不要配偶签字呢? - ？
本溪满族自治县血平回答： 1、买卖方签合同时卖方:身份证、产权证 产权人到场签字买方:身份证2、买卖方去房管局过户:卖方:身份证、户口本、结婚证、产权证 原件及复印件1份 ( 已婚的,夫妻双方证件都要到位且夫妻双方都要到场签字)买方:身份证 3.房产如果是夫妻一方的婚前财产,产权人拥有自主权,不需要另一方同意或到场,也能买卖房子.房产如果是婚后夫妻关系存续期间买的,属于夫妻共有财产,如果没有经过另一方同意,买卖是无效的.只要产权过户那天,一方不到场签字,房子就卖不了.
闵歪15716504099问： 单独所有的房产过户需要配偶签字吗 – 手机爱问 - ？
本溪满族自治县血平回答： 个人所有不需要,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户. 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
闵歪15716504099问： 请问房产证上只有一个名字,没经过其配偶同意,过户时没有其配偶签名,该房屋是否能正常办理过户手续 - ？
本溪满族自治县血平回答： 按规定没有夫妻双方到场签字确认,是不可以单方转让房产的.但各地房交所在过户程序中把握有松紧,单方直接过户的情况也是存在的.
闵歪15716504099问： 房屋过户需要夫妻共同签字吗? - ？
本溪满族自治县血平回答： 如果买这套房子的人全款付的话,即便您不出面也一样可以过户.所以,建议您把房产证收好,这东西丢了半年后才能补回来呢.
闵歪15716504099问： 房子过户必须要夫妻双方共同签字才生效吗? - ？
本溪满族自治县血平回答： 不是的.要看房产证上是谁的名字:房产证是夫妻双方的名字,必须夫妻双方共同签字并一起去办理才有效.房产证是夫妻一方名字,一方带上另一方的身份证和结婚证原件,一方签字就可以办理了.
