天津津南别墅二手房
天津二手房贷款政策
一、天津二手房贷款政策 1、产权:要求房屋产权必须明晰(即已取得房产证的私有房产),如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2、种类:住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理,部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。3、区域:...
别墅二手房交易税费要怎么算?
二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。其计算公式为：应纳所得税额=转让住房的收入额*核定征收率 除按国家税务总局规定可享受免征个人所得...
别墅二手房如何过户
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
别墅二手房交易税费选购别墅时要注意什么
别墅二手房交易税费在在手房交易的市场里，有许多税费需要计算，当然作为买二手房的人，也应该了解自己所需要缴纳的税费，免得签了购房合同后在知道自己要缴纳很多的税费，比如个税，契税等一些税费。1、税方面：个人购买不足2年的住房对外销售，按照5％征收率全额缴纳税；个人购买2年以上（含2年）的非...
二手房别墅如何选购?二手房别墅注意事项
一、二手房别墅的选购有庭有院有天有地是自古以来的居住追求1、别墅区别于普通住宅的一个最大特点，就是有庭有院，拥有自己独立的一个院子，有一方独立的天空，周末小聚，闲时交谈，还有一家人团圆围坐，享受亲情，对心境都有不一样的影响。交通便捷配套完善不居城中不算墅2、虽然很多人向往别墅独立...
宝坻二手房小区排名出炉!你心仪的小区入榜了吗?
宝坻二手房小区排名为宝平景苑、京津新城别墅、锦绣香江、泰富橄榄城、宝坻平安家园。1、宝平景苑 宝平景苑位于宝坻宝坻区环城南路，属于宝坻核心地带，多条线路通向天津市区，周边有口东镇东庄中心幼儿园、多彩幼儿园、小博士幼儿园、八一幼儿园，中小学有宝坻一中等，大学有北京科技大学天津学院、天津财经...
买二手房别墅可以用公积金贷款吗
买二手房别墅不可以用公积金贷款。因为公积金贷款的主要目的是提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及享受生活。别墅显然是享受生活一类。因此不管是一手还是二手房别墅都不可以用公积金贷款。买别墅要注意什么1、交通条件。交通成本应该是选别墅优先考虑的问题。一般来说，别墅因为对于环境...
二手别墅过户费用一般是多少
二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；二、营业税：（一般由卖方缴纳...
南京购买二手别墅可以贷款吗?首付最低多少
别墅也算住宅，只是不算普通住宅，所以在在限购和限贷上和其他住宅是一样的。不一样的是不能使用公积金贷款。南京二手别墅首付最低3成，二套房或有贷款记录首付最低5成，名下有房贷未还清的，首付最低8成除此之外和所有二手房一样，二手别墅贷款还受这些因素影响1、银行贷款政策，在银行贷款缩紧的...
别墅二手房交易税大概多少?
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元\/平方米 4、测绘费：1.36元\/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应...
湖滨区敬柱回答： 呵呵,津南区,当然有啊!津南区区政府那边,中信公园城.别墅均价9500左右,社区里还有条人工河,非常宽,绿化面积也很大.建议可以看看.
衅侵15280796704问： 天津津南区好的别墅房有哪些?？
湖滨区敬柱回答： 比如中信公园城就不错,设施也好,各种配套都比较齐全
衅侵15280796704问： 津南鑫谷园别墅有产权证吗 - ？
湖滨区敬柱回答： 一、津南鑫谷园别墅的房产证是在津南区房地产管理局办理的,单位地址在天津市津南区津歧路25号. 二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地...
衅侵15280796704问： 津南别墅中信公园城怎么样? - ？
湖滨区敬柱回答： 津南别墅中信公园城环境好,设施齐全,非常值得的
衅侵15280796704问： 天津市津南区咸水沽南华里的二手房现值多少钱 - ？
湖滨区敬柱回答： 3200-3500元/平米.房型不一样价格不一样.
衅侵15280796704问： 天津市津南区小站镇二手房房价大概多少钱 - ？
湖滨区敬柱回答： 两千多到三千多不等
衅侵15280796704问： 关于津南区房子问题 - ？
湖滨区敬柱回答： 津南有很多楼盘 如果你想买升值空间的房屋我可以推荐你!我研究炒房很长时间了!从西大桥到大三元之间的楼盘最有价值!如博雅花园,大学城海河教育园起步区!如辛庄还迁区 大学城周边繁华区域大量人流,房屋价格低升值空间大,离南大天大很近!而且有地铁六号线 还有机场南路通机场和东丽 去那里买吧!!我已经买了一个了 秘诀别外传哦!! 希望给分 也可以和我多探讨津南楼盘现状 大概的我都知道
衅侵15280796704问： 津南哪个楼盘好 - ？
湖滨区敬柱回答： 津南新城的不错都是高层,还送面积,碧桂园的更好,有联排别墅,洋房,高层都有,换进也不错.天嘉湖组团也还行,不过听说星耀五洲撤资了,海尔家国天下也行.
衅侵15280796704问： 在津南区小站附近有哪些均价较低的楼盘? - ？
湖滨区敬柱回答： 目前津南区域小站附近均价在一万左右的项目有4个,分别是天山龙玺、津门熙湖、大唐盛世和融创星耀五洲.项目简介如下 天山龙玺,层,位于津南区小站镇,均价9000元/平米,11、15层到顶,2梯4户和1梯2户,户型为89、105、110平米2-...
衅侵15280796704问： 天津津南区二手房 - ？
湖滨区敬柱回答： 4000/㎡
