别墅二手房交易税大概多少？
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2017苏州现代美墅二手房房价怎么样?
2017苏州现代美墅二手房均价：32500元\/平，小区内花木、绿坡、湖水、泳池、木榭、亭榭、亭廊、喷泉、涌泉形成了良好的空间层次，放眼望去，挺拔高昂的建筑于一片水、绿之间，充分体现“清波绿庭，双水环抱”的自然生态居住意象。价格来源网络，仅供参考！
广州半山溪谷E墅二手房均价多少钱一平米?有停车位吗?
您好，很高兴为您解答广州半山溪谷E墅小区相关问题。半山溪谷E墅小区二手房参考均价为：每平米42692元。小区停车位有437个。小区位于广州市天河黄村东圃悦景路2号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房...
西安振业泊墅二手房值得买吗
值得。1、配置好。西安振业泊墅整体较大，配套设施好，绿化面积多，周边有大型的购物超市和商城，能满足业主生活需要。2、地理位置好。西安振业泊墅位置优越，交通方便，有利于出行，所以西安振业泊墅二手房值得买。
...适合一家五口住吗,二手房交易主要事项有哪些?
您好，很高兴为您解答仓基新村小区相关问题。仓基新村位于(拱墅)湖墅南路460号,湖墅南路424号,湖墅南路428号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。仓基新村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。仓基新村二手房交易注意...
...适合一家五口住吗,二手房交易主要事项有哪些?
您好，很高兴为您解答定海东园小区相关问题。定海东园位于(拱墅)永庆路99号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。定海东园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。定海东园二手房交易注意事项有1、进行定海东园二手房交易前必须...
上尚庭社区环境怎么样,适合一家五口住吗,二手房交易主要事项有哪些...
您好，很高兴为您解答上尚庭小区相关问题。上尚庭位于(拱墅)塘萍路128号，绿化率为暂无资料%，容积率为暂无资料，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上尚庭户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。上尚庭二手房交易注意事项有1、进行上尚庭二手房交易前必须...
保利礼墅二手房出售
保利礼墅二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要...
目前京东房地产的发展趋势
打造海洋主题高端别墅社区。所以，整体而言，项目的品质还是比较高的。北京京工房地产开发有限公司销售经理杨利认为，京东别墅走精品创新路线会得到消费者的认可。像世爵源墅首创了“联排独栋化”建筑类型，不仅规划中的356套别墅立面风格各具特色，就连门廊和色彩也各不一样。
公积金贷款“认房不认贷”
有利于促进人口、人才流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作用。业内人士表示，各地楼市政策或继续优化，如重点一二线城市库存较高的郊区，或按照一区一策原则，优化限购条件和认房认贷政策；结合生育政策，对多孩家庭的限购套数、首付比例、房贷利率、公积金贷款额度等给予支持；降低房屋交易税费等。
2016年的楼市到底会怎么样
可以说这个总交易量已经超过过去5年的年均交易量，同时距离2009年51021套的历史峰值，仅有6130多套的差距。成交量的高低，也直接表明了买卖双方对整个二手房市场的最终认可程度。那么，2016年的二手房市场会怎么走，是否还会延续2015年的势头？根据我爱我家市场研究中心的分析，二手房交易量超过去年的可能性...
右甘迪赛： 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 各位大神买二手别墅的税费怎么算 - ？
右甘迪赛： 别墅也是住宅,税费相当于90平以上的住房政策,全面讲解一下.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 二手别墅交易买卖双方的税费是多少 - ？
右甘迪赛： 二手房需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7.登记费:(工本费)80元 .
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 二手别墅应该交哪些税,要交几个点的税 - ？
右甘迪赛： 政府收税不分别墅或者公寓房,只分普通住宅、非普通住宅和动迁房.当然别墅肯定是非普通住宅,如果房东要的是成交价,你只用付房屋总价3%的契税就行,如果房东要的是到手价,而这套房子产证是满五年的,税费如下:营业税:(现在的房屋成交总价-时买进的房屋总价)65% 个税:房东唯一一套无个税,不是唯一一套则有成交总价2%的个税 契税:成交价3% 如果是不满五年的,税费如下:营业税:成交总价565% 个税:成交总价2% 契税:成交总价3%
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 别墅过户需要有哪些税费 - ？
右甘迪赛： 您好,别墅仅仅是契税4%高于其他二手房,其他税费过户情况是一样的,个税1%,营业税全额或差额的5.8%等,税费详情可以点击《
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 别墅税费怎么算 - ？
右甘迪赛： 别墅属于商品房并且属于非普通住宅,二手房别墅交易税费和商品房是一样的,需要缴纳契税、营业税以及个人所得税三种<br/>契税:<br/>首套购房90平米以上,税率1.5%<br/>二套购房,税率3%<br/>增值税及附加:<br/>房产证下发...
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 二手房交易税如何算? - ？
右甘迪赛： 二手房交易税计算方法:1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半) 不过从2009年至今国家暂免征收.4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% ...
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 二手房产交易税如何计算 - ？
右甘迪赛： 一、个人所得税纳税人:卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价*1%)*20%;二、营业税纳税人:卖方(一)普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2...
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 谁比较清楚二手房别墅交易税费的计算方法是什么 - ？
右甘迪赛： 如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费: (1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收. (4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; (6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元.
镇宁布依族苗族自治县19745818259： 二手房税费的计算 - ？
右甘迪赛： 导读:在进行二手房的交易过程当中,都需要涉及到二手房交易税费,二手房交易税费指的是相关税务部门得到的差价收入,是向交易卖方征收的差价.二手房税费一共包括八种,包括契税、教育附加费、印花税、城建税等等.那么你知道二手...
