房产证办了土地证没办怎么办?
法律分析：现在两证（房产证、土地证）合一，叫不动产权证，如果当事人现在已经过户了房产证，没有过户土地证，那么需要带着已过户的房产证和没有过户的土地证去所属地区土地局去办理，土地局会把旧的房产证和土地证都收走，然后从新办理成新的《不动产权证》。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
《房屋登记办法》 第五条 房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据，由房屋登记机构管理。
法律分析：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。
《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”
也就是说，我国贯彻的是“房地一致”的原则，你已经取得房屋所有权，并办理了房产证，可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书。
第二种情况：农村的房：属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。
根据《土地管理法》，集体土地为农民集体所有，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
93年单位福利分房,现在让我买
应该问清楚，产证 如果买了，没产证。就只能是福利房，不能再交易了。房产证一般都有 土地使用证估计没有 就属于小产权房。那要比市价便宜很多才是
买房子没有土地使用证怎么办
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有...
房产证改不动产证后还有土地证吗
房产证改不动产证后，肯定就不会还有土地证了；因为不动产就代表了房产证和土地证。。。所以现在房冰证要转为不动产证，就需要有房产证、土地证，两证齐全才能办理不运产证的。其中缺一证是不能转办不动产动产证的。当办理了不动产，就没有土地证了。
如果买的单位房也就是房改房只有房产证没有土地证有风险吗,那可以办到...
办理土地证流程 一、对于已办理房产证，申请时提供材料不齐的，申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的，由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的，由业主委员会或业主代表等，代替原用地单位先进行建设用地复核验收，验收合格的，可先以...
房产证和土地证性质不一致,以后如何合拼登记不动房产证?
房产证土地证丢失如何补办房产证土地证丢失如何补办房产证丢失如何补办：1、 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到袭当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面百申请；2、房产度档案馆查档并出具房产权属证明；...
土地使用证和房产证的区别有哪些
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记的发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 土地证和房产证之间的关系？ 土地证和房产证之间是有明显的区别的，要证明房产的所属权，还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是，有土地证没有房产证...
土地证算不算产权证
不算。通常说的产权证，是指国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。签订购房合同，约定100日内办理房产证是合理的，符合国家建设部的规定。土地证的办理是在房产证领取之后，凭领取的房产证和缴纳的契税凭证以及本人的身份证到国土局办理。一般是购房人自办，少数是开发商代办。有些地方实行房产证...
我家买了一户二手房只有防产证没土地证,拆迁时会有什么影响。有知道的...
有房产证就可以了，不会有影响的。
土地证和房产证在一起更名吗?
不在一起过户，按照目前国家规定，后期普通住宅不在强制办理土地证，以房产证为主，但土地证有各持证者自愿选择，可以不办理土地证。 但是如果办理后每年应向国家缴纳部分税。办理房产证需买卖双方身份证 户口本 结婚证 收入证明 就可以了·（如果年龄超过27周岁为结婚应提供单身证明，在当地人事局开。
产证土地取得方式未知什么意思
是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证暂时没有出来。产证土地主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地证也就是国土证，证权人就是这土地的有效使用者。办理国土证只要拿着开发商的购地发票和规划证以及本人身份证到当地国土...
任航通宣： 您好,主要看没有土地证是原因,自2016年4月8日合肥市不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证、房产证.如果是土地证丢失或没来得及办理土地证,可以凭借房产证直接办理过户登记.如果房子本身就是没有土地证,需要先申请权籍调查,具体办理时可咨询当地不动产登记中心.
原阳县13218485031： 有房产证无土地证该怎么办 - ？
任航通宣： 首先要搞清楚你所取得的房屋是否有国土证(总证),如果有(通常情况下有土地证才会有房产证),你可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户.如果没有,那么要看该房屋是什么个情况,比如说该房屋为原来很早以前的房屋,当时只办理了房产证而没有办理土地证的,那么你现在就可以向当地国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证.
原阳县13218485031： 办理了房产证,未办理土地证,现在需要办理怎么办 - ？
任航通宣： 先说一下,现在实行统一的不动产登记了,办理的就会是一本不动产证了,但是登记所需的基本材料仍然大同小异,你需要提供的最主要的文件就是房产证和土地权属来源文件(原土地证大证或建设用地许可证),其余就涉及到有测绘材料和身份证明材料了.资料齐全的话很快就能办理完成.
原阳县13218485031： 商品房有房产证没土地证怎么办? - ？
任航通宣： 通常有房权证,没有土地证基本没有影响的.一,不是所有房屋都有房产证和土地证的,房改房及新建的很多商品房就只有房产证,没有土地证.简化手续,两证合一了.二,国家现在正在进行不动产登记.将来不管是房产证,还是房产证和...
原阳县13218485031： 房子有房产证,没有土地证,怎么补办 - ？
任航通宣： 1.可以过户.2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭房产证办理土地证.3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行.实在不放心:1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,...
原阳县13218485031： 买的房子去年房产证就办好了,但是土地使用证没办怎么办? - ？
任航通宣： 关健是看土地的性质,与当事人的户口没有关系的.土地如是国有土地,没房产证,一定要让对方去办好房产证后,再买下过户给你.否则以后麻烦很大的.土地如是集体土地,那一定要是本村人才可以,否则是不受国家法律保护的,也不承认的.是本村的,要要经村委会同意就可以,有土地证过户就行,没房产证问题不是很大.收费要看当地的情况了,每个地方的收费都不一样的.
原阳县13218485031： 有房产证没有土地证 怎么补办土地证 - ？
任航通宣： 这种情况因为房产证与土地使用权证,分属两个独立的部门办理,相互间并没有任何联系,需要有土地的权属证明,才能到当地县(市)国土资源局办理土地使用权证,
原阳县13218485031： 有房产证无土地证怎么办? - ？
任航通宣： 如果你朋友的房子以前有过土地证的话那就没办法只能去当地房产交易过户大厅去办理补证手续,你朋友必须出面,因各地房产不同,所以需要补证的时间也不同, 完了才能去过户,手续要齐全,这个也要去相关部门询问
原阳县13218485031： 只办了房产证没办土地使用证找哪里 - ？
任航通宣： 有房产证没有土地证——购房过户 1、首先房主的“房产证”——您要看明,房主拿的是《房产所有权证》,还是《使用权证》,使用权证代表房主对房屋只有使用权,产权在银行,使用权的房屋房主没有权利出售,私下交易属违法.2.购买房...
原阳县13218485031： 房产证已经办理,土地证还未办理,接下来该怎么办 - ？
任航通宣： 接下来的流程:1. 办理土地证.2. 办理抵押.3. 放款(根据每个地方的政策而定,有的地方是办理抵押之前放款)抵押还需要:身份证、户口本、单身证明.
