商铺多少年回本划算
商铺170万,全款购买,一年租金14万,划算吗?
同时能做到吸引大品牌来此租铺开业就最好不过了，大品牌的租铺既能够保证了每年的租金问题，还能带动人流量，提升价值。综上所述商铺一年租金14万，已经达到了投资一间商铺该有的回报率，并且只需12年左右就能完全回本跟继续拥有这间商铺，后面的时间都是纯利润。这样价位的一间商铺未来发展也是可观的...
投资商铺35年回本划算吗
这个是否划算，这涉及到很多因素，比如购买价格、地段、租金收入等等，所以不能一概而论。商铺作为一种不动产资产，具有较长的回本周期和较高的资金投入。首先，商铺的购买价格可能较高，需要支付一定的首付款和贷款利息。其次，商铺的租金收入需考虑租金市场行情、租户质量等因素，且租金收入通常是有限的。
要买个门面房50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点...
总价才五十万，不算贵，若按每年租金万，二十五年回本，但随物价上涨，租金也可以每年涨5至10%，所以实际可能不到十年即可回本，而且房价还会增值，看来值得买。建议参考书籍：《教你成为商铺投资高手》，此书的主要内容是从商业房地产的基础知识、投资要点、购买实操、租赁实操、抵押贷款等方面作了介绍...
一间50平的商铺,按照市场价,一年能租10万。那么这商铺值多少钱?
商铺的投资回报率一般是8%，这样可以推算12.5年可以回本。。如果一年租10万的话，售价应该在125万左右。。。这是基本的商铺投资回报的算法。。
价值140万的商铺月租金4500元,年租金54000元,划算吗?
蒋老师观点：这个商铺价值140万，但是年租金只有5.4万，相当于租金收益率3.85%，对于这个租金回报来说，是比较低，而且回本周期长达25年以上，时间过长，不够划算。140万投资商铺能回本吗？我们从利润测算的角度来看待这笔投资，初始投资140万，假设这140万都是自有资金，需要保证每年连续稳定5.4万...
140万投资商铺,现在年租金6万8千元,这间商铺如何?
（一）地段 商铺是否临街，是主街，还是其他街道等，商铺的位置非常重要。（二）人流 商铺附近的人流如何，毕竟商铺是用来做生意的，没有人流，商铺就没有价值，人流多少对商铺价值有很大的影响。（三）户型 商铺跟买房都是必须要主动户型，好的户型更容易出租，空铺的几乎比较低，直接提升商铺的回报率...
收租20年回本的商铺值得买吗?
以前买商铺，或者门市，或者投资房产一般是在十年内回本，值得购买，但是现在门市涨价，如果能够确定20年能够回本的话，还是可以投资的，因为其他投资相对风险更大一些，但是有些商铺开始房产商家承诺的是20年回本，由于后来，经营不善，并不能真正的20年回本 ...
投资四十年产权商铺多少年可以回本就值得投资
从资产升值及期间的出租来看，十年内
商铺多少年回本
10年左右
二十年回本的商铺值得购入吗
为什么不呢？你知道投资的商务公寓是给谁用的吗，给谁用，你都不知道，你投资才能赚到钱吗？你知道投资写字楼，是要租给谁，你连创业的机会和政策，以及租给谁都不知道，你投资的写字楼又能怎么样？你投资的产权商铺，本地的商业创业有没有这样的土壤，本地消费能不能支撑这样的天地，...
延津县清宫回答： 我接触过的,有一家租金回报率超过百分之二十,也就是说,即使GDP增长人民币贬值,五年多也差不多回本. 感觉通常在8-10年比较普遍.
塔炕19217364534问： 请问投资门面几年收回成本合算? - ？
延津县清宫回答： 通常十五年至二十年吧,当然更快更好!
塔炕19217364534问： 商铺投资回收期请问投资商铺时,考虑投资回收期为几年才比较合适? ？
延津县清宫回答： 现在怎么着也要10年.也就是10%的回报率已经不错了.
塔炕19217364534问： 100万的商铺年租金6万划算吗 - ？
延津县清宫回答： 100万的商铺年租金6万相对来说是划算的.一般情况下,商铺投资15年左右能够收回全部成本,年租金回报率达到7%左右,这样的商铺才有投资价值.现在很多商铺年租金回报率通常在2~3%,能够达到6%的已经很少.此间商铺回报率为5.5%,单纯从收益率来看,似乎比银行三年期大额存单收益要好.
塔炕19217364534问： 买店面多少年能收回成本合算? - ？
延津县清宫回答： 半年以内,现在市场变化的快,风险很大.
塔炕19217364534问： 商铺投资租金回报率多少合适? 有套一百三十万的二手商铺可以买 - ？
延津县清宫回答： 商铺现在的产权都是50年的,但是去除开发商囤地和开发的时间的后,肯定是没有50年的,一般都是40年左右,甚至更少.而且商铺有效回报时间实际上可以更短,跟商铺所处的位置有很大关系.租金回报率你不要看开发商给你提供的数据,...
塔炕19217364534问： 买商铺的回报绿,多少合理.多少年收回购房款合理 - ？
延津县清宫回答： 商铺首付50%,还款期最长十年,商铺的价格是房价的2至3倍,至于租金价格应该把回报率在十年左右最好,也就是10年左右收回成本,但是商铺的租金是由其地段的商业价值决定的,这就是投资成功成败的关键,有些地方40平2000块一个月,而有些地方要8000一个月,差异很大,选铺子的时候一点要看好地段,看商铺价格和地段位置是不是相配,再者,商铺又有很多类型,有商业街商铺,有社区商铺,有住宅底层商铺等,住宅底层的年限有可能会是70年,总之综合考虑,多看有关知识,多考察目标商铺附近商铺的租金价格!投资须谨慎,但不投资不会有效益,恭喜发财,哥们!!
塔炕19217364534问： 商铺投资回报怎么算?？
延津县清宫回答： 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上.当然不同的商铺情况也不同.我们可以拿两个公式来计算: 方法一,主要适用于没有贷款的一次性投资.计算公式为:(税后月...
塔炕19217364534问： 商铺几年收回成本合理 - ？
延津县清宫回答： 你的投资总额(税金,手续费都算),(旺铺网)然后看你是租还是转卖.如果是转卖就好算.如果租你就看附近同样的商铺大概均价租金是多少,然后预估一个月实收租金(刨去个人所得税等乱七八糟的),用你的投资额除以这个实收租金就知道要多少个月了.总归你的投资收益比例要比银行那么多年的定期收益要高才行吧.
塔炕19217364534问： 在小县城投资商铺,回报率大约多少年 - ？
延津县清宫回答： 一般情况下,现实中商铺投资回报率平均在4-6%左右,市场包租承诺的租金超出这个范围就有风险了(当然市中心地段,周边商业氛围浓厚的市场例外). 当然很多开发商喜欢玩文字游戏,包租承诺前五年 7% 8% 8% 8% 9%的回报率! 其实前三年23% 一次性都从房款里扣掉,那么前3年就没租金了,这样平均下来每年的回报率也在3%-4%左右(很多人说 前三年租金是从房款里扣掉了啊, 羊毛出在羊身上,先涨价在打折,最后合同上还写着打折后的价格,最后前三年租金还理所当然的不给投资户,如果能顺利的租出去开发商还能在赚一比)
