合同到期租户不肯搬走
租赁合同到期,租户不搬走也不交租金怎么办
租赁合同到期，租户不搬走也不交租金可以上法院起诉。租户到期不交房租也不搬走应该和对方协商，看对方是否需要续租，对方不续租的，出租人可以直接向法院起诉。向法院起诉的流程：1、写起诉状，首先将原被告双方的基本情况写清楚，然后列明诉讼请求，最后把事情原委写清楚；2、带上起诉状按被告的人数提交...
租赁期满后房客不搬走该如何处理
当租赁合约到期而租户仍未履行搬离义务时，通过友好协商若未能取得理想结果，您完全有权选择诉诸于法律手段来维护自身合法权益。关于此种情形下的处理方式，法官多数会考虑以下两个关键点：首先，请求租户立即搬离所租赁的房产，同时负责归还原屋主所有权。众所周知，双方签署的租赁协议一旦期满，租赁期间所...
租赁合同到期,租户不搬走也不交租金怎么办
租赁合同到期后，如果租户不搬走也不支付租金，房东可以采取法律手段解决问题。首先，房东应与租户进行沟通，了解其是否需要续租。如果租户无意续租，房东可以准备以下步骤向法院提起诉讼：1. 准备起诉状，清晰书写原告（房东）和被告（租户）的个人信息，明确诉讼请求，并详细陈述租赁合同情况及纠纷经过。2. ...
房租到期租客不搬走怎么办
一、租客到期不搬走怎么办 1、房租到期租客不搬走房东可以向当地公证机关提出申请。请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第...
租户到期不搬怎么办
租房合同到期租客不搬走办法如下：出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理；1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理；2、承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交...
租房子到期了,租户赖着不走怎么办
法律分析：租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的...
商铺到期不续租,租户不走,强占怎么办
如果房东和租客之间有签订合同，那么可以根据合同的内容来进行双方协商。如果租客故意不搬走，房东有权要求租客离开，并且在租客不履行的情况下，可以更换门锁。如果以上方法都无法解决问题，房东可以收集租客违约的证据，并向当地法院提起诉讼，通过法律途径来解决这一问题。当租赁合同到期后，如果房东和租客双方...
租赁合同到期,租户不搬走怎么处理
【法律分析】租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。起诉流程：一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位...
租房合同到期租户不搬能强行收回房屋吗?
房屋租赁合同期间届满，租户应当搬离房屋，且返还的房屋应当符合租房合同约定的状态。房主作为房屋产权人可以要求租户搬离房屋。租户拒绝搬离房屋，房主可以采取以下途径救济权利。我曾经遇到过，河南人租房子以前合同写先交房租，后来经常没有钱，拖欠房租，快到期了，我们告诉他，到期我们不租给他了。结果他...
租房合同到期了租户不走怎么办
法律主观：承租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将...
汝州市复方回答： 看你怎么处理了.1、到期后租客不主动搬走,你可以发函(要有证据)通知他合同已到期,要他限期搬走.他如果拒绝,就处于侵权状态,当然不产生优先权.2、假如他又来交房租而你也收了,哪怕你此前发过函要他搬,此时也认为你与他延续了租赁关系,租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月,在延续的期间他有优先权.3、假如你没发函赶他,他也没交房租,那很好办,在你卖房之前发函让他走就行了.
濮秀18650734045问： 租房合同到期房客不走怎么办 - ？
汝州市复方回答： 一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决.如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金.而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走.
濮秀18650734045问： 租房合同到期房客不走怎么办呢 - ？
汝州市复方回答： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉 租房到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人...
濮秀18650734045问： 租房合同到期后租客不搬走怎么办 - ？
汝州市复方回答： 合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,可以拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证据.
濮秀18650734045问： 店面合同到期,租户赖着不走怎么办 - ？
汝州市复方回答： 店面合同到期,租户赖着不走尽量和承租人沟通协商,让其腾空房屋、尽快搬走.如果承租人不愿意搬走,那么可以和其续签租赁合同,让其继续缴纳租金.倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下,可以向人民法院提起诉讼,请求判令承租...
濮秀18650734045问： 房租到期,租户不搬怎么办? - ？
汝州市复方回答： 租房也是有期限限制的,法律规定租房期限最长不能超过20年.除了法定期限届满,还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同,房租到期后,承租人如果没有续租的话,就需要搬走.那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法...
濮秀18650734045问： 租赁合同到期对方不搬出怎么处理 - ？
汝州市复方回答： 租赁合同到期后,拒不搬离协商不成,只能起诉,主张对方承担违约责任,赔偿损失. 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任.
濮秀18650734045问： 租房合同到期,房客不搬.耍赖.求教. - ？
汝州市复方回答： 对你的问题逐一进行简要解答.1、租赁合同到期,是否要赔偿损失,需要根据合同当中的约定.因为合同法基本上都是意思自治,除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷.2、未签订合同、未缴纳房租,不存在合法的占有权,且经过占有权...
濮秀18650734045问： 租房者到期不搬走怎么办? - ？
汝州市复方回答： 报警啊,房产证在你手里,你怕什么.只要他没缴纳房租,或则你们的租房合约到期,你都有权利让他们搬家.
濮秀18650734045问： 我有一间出租房,合同已到期,可租方迟迟不把东西搬走,我该怎么办 - ？
汝州市复方回答： 第一,和为贵,再协商下,注意态度,别人确实有难处,不妨担待点.第二,确实无理取闹,拿起法律武器解决,因为按照《合同法》你准赢.
