办了房本合同就收走了
房本下来了购房合同就不给了
你好，购房合同在房本下来后就不再需要了。这是因为购房合同只是购房的初步协议，其中包含了购房双方的权利和义务，而房产证则是房屋所有权的唯一合法证明，具有更高的法律效力。因此，在房本下来后，购房合同就失去了其存在的意义，无需再保留。当然，如果需要购房合同作为法律证明材料，也可以向开发商申请...
购房发票办理房产证时会收走吗
是的，贷款买房办理房产证全款发票收走的，办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情况下是有三份的，一般都是销售方一份，购房者一份，还有一份放在房管局做备案。1、办理完房产证后很多人都会担心...
房本下来购房合同收回
法律分析：办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...
新房办房本时开发商客服要把我的合同,契税的原件收走.说是要办房屋产权...
回答：购房合同是一式多份的,购房人永远保留有一份,卖出房屋时需要。办房产证、缴纳契税要用到合同原件,可用其他所剩几份。若总份数不够还可以加做补份,由开发商负责,你只管在购房合同上签字。 缴纳契税后拿到的税单原件是一式两联的,其中的一联用于办房产证。所以,你手上还该留有一联原件。
二手房交易中介是不是必须在合同签订后就拿走房产证
是。二手房交易中介是必须在合同签订后就拿走房产证的，中介为了规避风险，都是在客户办理过户手续之前，把卖方房产证押在中介手里，这个是为了防止卖方一房多卖，这个是正常的，办理过户手续后就会把产权证交给买方了，事实上，在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就...
办了房本以后,购房合同还有用吗
有用，因为购房合同约定了买房人与开发商（或卖房人）之间方方面面的合同义务，办房本只是开放商（或卖房人）的一项义务而已。建议保管好购房合同。
办房证时收走了贷款合同,还能还给我吗?还要用它取公积金呢,在线等...
借贷合同应一式多份，其中的一份办理房屋抵押登记用，会存在房管局档案里拿不回来的。不应该拿走借款人手中的那份。这现象说明办事人不够专业或比较马虎，要么签的份数不够多，要么图省事先拿了你的，回头再找银行补拿一份。就这样不明不白地“蒙”了借款人。
房屋抵押银行贷款了,房产证银行拿去了.正常吗
所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本！房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项...
房产证办理下来了网签合同就失效了吗
合同并不失效。房产证抄的办理只是合同里面规定的其中一项。办理了房本意味着开发商已经把房子搞好了，交给你了并且在法律上认可。但里面的条款还是有效的，比如双方zd的纠纷处理，双方对按揭的约定，双方对房屋质量的约定等
新房预售合同在办完房本后还有效吗
有效。房产证拿到手了，预售合同不能丢弃，房产证只是说明保证了顺利拿到房子，但是房子的质量，售后服务等还是依据预售合同和发展商交涉的，预售合同还是有效的，房屋有问题直接依据预售合同要求发展商搞好，否则可以投诉和打官司解决。
辽源市优普回答： 需要收回,现在每套房的档案都是很完整的,比如购房合同书、缴费的发票等都齐全. 如果你仍何时候需要,都可以持产权证和身份证到当地房地产管理机构的档案室无偿提取.
守度17042895395问： 办理了房产证就把购房合同收回了吗 - ？
辽源市优普回答： 一般合同会签5份,你,房子开发商,房产局,银行,国土局各一份,你办理房产证,需出示你那一份购房合同,办理完毕房产证,会还给你.因为房管那里已经有了一份你的购房合同.
守度17042895395问： 办房产证合同原件会收吗 - ？
辽源市优普回答： 一、办房产证要把购房合同收走,在办理手续完毕之后,房管局会将购房合同返回. 二、办理流程: 1、登记收件.产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验...
守度17042895395问： 去政务中心拿了房产证,合同为什么收了 - ？
辽源市优普回答： 合同确实要收走
守度17042895395问： 办理房产证建委收走购房合同合法吗 - ？
辽源市优普回答： 办理房产证是需要合同啊.他们要拿合同备案什么的,是正常的.而且如果已经办好了房产证后,购房合同意义就不大啦.都以房产证为准啦.
守度17042895395问： 办理了房产证,购房合同原件是不是就回收了.只会留有复印件了 - ？
辽源市优普回答： 通常来说购房合同是办理房产证的主要证件之一,但通常来说一手房跟二手房有点区别;一手房他是直接在网上签约(所谓网签),打印出来的合同是直接拿一份去办理房产证的.但二手房他一般都是在中介方签了三方合同之后再去网签.再把网签合同交上去办理房产证的.手头上可以留有中介方的三方合同!
守度17042895395问： 房产证下来后,购房协议就收上去吗?我是向银行贷款的.没还清贷款房产证能拿回来吗? - ？
辽源市优普回答： 购房协议只是一个意向选房的凭证,一般在签订《商品房买卖合同》以后开发商就要回收作废了,贷款放下来后,交房时开发商就要给物业一个购房合同了,房产证办理下来后,在还没有还清的情况下,一般是放在房管局保管,且他项产权已经作为抵押交付给银行了,一般在房产证办理下来以后的7个工作日之内,客户可以去房管局要一份房产证的复印件,只能证明房子是你的,但是在还清贷款以前你是没有权利再抵押给银行或别人的,更不能私自买卖.
守度17042895395问： 房产证办下来之后,购房合同和发票还给吗 - ？
辽源市优普回答： 房产证办下来之后,购房合同被收走了 你能拿到产证和发票 一般都是这样的情况
守度17042895395问： 房产证办好以后,购房合同是不是就没有什么实际用处了 - ？
辽源市优普回答： 房产证只能说你取得了该房产的所有权.日后如果与开发商发生纠纷,有些内容还是要以购房合同作为依据.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,也是开发商与买受人处理有关房子质量等纠纷的依据之一,因此应该妥善保管.
守度17042895395问： 房产证办出来了,购房合同没了.开发商说交到房产局了,大家有没有遇到这种事情呢?应该怎么解决呢? - ？
辽源市优普回答： 最初签订合同的时候业主手上是应该留有一份的,但是如果没有的话也没关系,因为房产证办理好了并且交到你手上了,你就不需要购房合同了,如果你确实想留一个的话,可以到开发商或国土部门档案室去查,复印一份.因为这两个部门都应该留有这些相关的档案的.
