房本下来了购房合同就不给了
办完房产证,手里是不是就没有购房合同了啊??
不是。办了房产证合同是不会收回的，购房者仍需自己保留一份购房合同。办理房产证后只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。
有了房产证,购房合同还有用吗?
有用。即使已经拿到了房产证，购房合同也是有用的，如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系，合同上有购房者与开发商的约定，如维修，质量保证等，如果发生争执的话，购房合同甚至比房产证还有用。如果房主想将房屋进行买卖和转让，就需要同时出具房产证和购房合同，购房合同可以作为...
房产证办下来之后,购房合同和发票还给吗
按道理办房产证是需要购房合同和发票的，所以如果证件已经办下来，你手里面应该就没有合同和发票了，只有房产证和正规的税费发票！
房产证已办,购房合同还有什么用
房产证办理了,购房合同还是在一定的范围内具有其作用的.1、如果房子是一手房，你直接从房地产开发公司购买了，你们签订了合同，你也办理了房产证，这时候合同证明了你们双方的买卖关系，如果以后房地产开发公司将你的房子另外再卖一次或者说你们的房子出现了什么问题的时候，合同就是最好的证据之一。2、如果...
开发商办理房产证下来后就不退还购房合同原件了么?
是的，其实不是房地产商不给你了，而是要拿着原来的合同去交易中心办理房产证，就被交易中心留下了，这是正常的，因为房屋有了房产证，购房合同就失效了。
房产证办下来之后,购房合同和发票还给吗?
购房合同你当然有一份，发票是房屋登记部门出示的正规发票。地产商之前给你的应该是收据。
按揭房贷款下来就有购房合同吗
按揭房贷款下来是没有购房合同的，购房合同会被放在银行，因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件，作为抵押，等把产权证办好之后交给银行，银行再把合同原件退给业主，一般情况下买房的人贷款，银行房管局和开发商手上都是有购房合同的，按揭就是说买房的人向开发商现支付买房全款的一部分用于没...
房产证下来后,购房合同和发票还有用吗
有用的，建议妥善保存。购房合同是你取得房产证的法律行为前提，注意保存购房合同，避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。全款购房发票的作用：1、公积金的提取 住房公积金只能用于购买住房性质的商品房，如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话，就需要提供购房全额发票，只有提供了购房全额发票才能证明房子所有...
办完房产证后手里是否应该还有一份购房合同?
是的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。如贷款，则贷款银行要一份。公积金贷款，除了贷款银行外，保险公司（公积金贷款强制保险）要一份。如果组合贷款，则...
购房贷款批下来后购房合同才生效吗?售楼部给我说你的房贷已批下来了你...
购房贷款没有批下来的时候只要你交了首付，你就已经签了合同了。你只有签了购房合同才可以去办按揭，因为办理按揭之前首先要办抵押，那时候已经说明合同生效了。银行哪份合同是其中一份，开发商保留一份，房管局存档一份，你自己一份，银行在办理房贷的时候你已经免签过了，也应该给你打过电话核实过，...
袁温冠脉： 最好是继续保留购房合同. 购房合同是买卖双方就购房事项达成的合意,而房产证仅仅是证明房屋的权属.但是购房合同中约定的不仅仅是房屋的权属问题,还包括一些附属的权利义务,比如,房屋的公共维修基金,比如房屋是一屋二卖,比如房屋的价格(这还涉及到再次卖房时的交税问题).等等事宜,都是房产证所不能替代的. 当然如果没有意外发生,这份购房合同是用途不大了. 建议继续保留购房合同.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 房产证办下来后购房合同还有效吗 - ？
袁温冠脉： 购房合同本身的效力不存在问题,但是有效的购房合同不能保证对方一定将房屋过户给您.而按照最新物权法的规定,房屋产权以过户为准,也就是说如果对方和第三人签订另一份购房合同,并在取得房产证后过户给他的话,您是只能按合同主张赔偿,但不能要求将房产改过户给您的.为了自己的合法权益,请尽量购买有房产证的房屋,并及时过户.另外,签订合同时请注意条款,如有不明,请咨询聘请律师.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 房产证办出来了,购房合同没了.开发商说交到房产局了,大家有没有遇到这种事情呢?应该怎么解决呢? - ？
袁温冠脉： 最初签订合同的时候业主手上是应该留有一份的,但是如果没有的话也没关系,因为房产证办理好了并且交到你手上了,你就不需要购房合同了,如果你确实想留一个的话,可以到开发商或国土部门档案室去查,复印一份.因为这两个部门都应该留有这些相关的档案的.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 房产证下来后,购房协议就收上去吗?我是向银行贷款的.没还清贷款房产证能拿回来吗? - ？
袁温冠脉： 购房协议只是一个意向选房的凭证,一般在签订《商品房买卖合同》以后开发商就要回收作废了,贷款放下来后,交房时开发商就要给物业一个购房合同了,房产证办理下来后,在还没有还清的情况下,一般是放在房管局保管,且他项产权已经作为抵押交付给银行了,一般在房产证办理下来以后的7个工作日之内,客户可以去房管局要一份房产证的复印件,只能证明房子是你的,但是在还清贷款以前你是没有权利再抵押给银行或别人的,更不能私自买卖.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 房产证拿到后,购房合同是不是就没用了?？
袁温冠脉： 房产证下来以后,产权证成为房屋所有权的法定凭证,购房合同已经失去意义,完全可以不再保留.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 办完房产证后手里是否应该还有一份购房合同? - ？
袁温冠脉： 是的,办完房产证后手里应该还有一份购房合同. 在购房时签署的合同一式多份,至少4份(现房全额),如贷款则更多. 基本4份:一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证. 如贷款,则贷款银行要一份. 公积金贷款,除了贷款银行外,保险公司(公积金贷款强制保险)要一份. 如果组合贷款,则上述合同总数有7份;
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 拿房钥匙时购房合同开发商要收回吗 - ？
袁温冠脉： 这样做是不合法的,“购房合同”全款购房的有三份(购房人,开发商,房管局各一份),贷款的有四份(购房人,开发商,房管局,银行各一份).开发商办房产证是用不到购房者手里的合同的.如果房产证办下来了,购房合同也就没用了.购房合同是为了证明这个房产是自己的,如果有房产证,那就需要购房合同.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 办完房产证,业主还有房屋买卖合同吗 - ？
袁温冠脉： 可以有,开发商一般办理产权证,不需要业主手上的商品房买卖合同. 此外,房产证只是你的产权证明,说明了你的房子的具体位置、大小及人的身份资料. 但购房合同除了以上的资料之外,还有明确地说明了开发商是谁,房屋交付时间、交付条件,以及双方的责任与义务等等. 总而言之,购房合同是保证你的权益的原始的证明文件,房屋并不是交付之后开发商的义务就完成了,而是在产权时效内都继续负有相关责任的,比如说房屋的质量问题,安全问题等等,都是靠购房合同来明确的. 所以,在拿到房产证之后,可千万不要忘记把购房合同一起保管好!----问题答案由家律网整理提供,如有法律问题,可上家律网免费咨询.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 办好了房产证之后,购房合同需要保留吗? - ？
袁温冠脉： 需要,房产证只能说你取得了该房产的所有权.日后如果与开发商发生纠纷,有些内容还是要以购房合同作为依据.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,也是开发商与买受人处理有关房子质量等纠纷的依据之一,因此应该妥善保管.
和布克赛尔蒙古自治县18628359860： 房产证办下来之后,购房合同和发票还给吗 - ？
袁温冠脉： 房产证办下来之后,购房合同被收走了 你能拿到产证和发票 一般都是这样的情况
