农村自建房赠与给子女
农村自建房赠与问题(无房产证)
很多房屋只有土地证，所以都是用土地证换房产证，或者说是换其他所属的协议。目前换的地方也没有证，但是村里头会统一帮忙办理的。已经算是和规划局有协议的。5、可以到你们当地的房产局问问，因为很多地方的政策不一样。以上第二条这个协议是律师介绍给我们家的。所以我也推荐给你。
农村自建房可以登记在未成年人名下吗
那么，什么样的情况下，农村房屋可以单独登记在未成年人名下呢?一般是通过赠与或继承等方式，未成年人可以成为农村房屋的合法权利人，如果是赠与，必须是使未成年人纯获利益，不能有附加的增添负担的条件。房产登记在未成年人名下存在的弊端1、子女购买新房需遵守二套房政策如果房产证上有子女名字，孩子...
农村自建房可否由父母过户给儿子。
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农村自建房子女怎么继承
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民...
农村自建房房产证是奶奶的可以直接过户给孙子吗?
3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所导致损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产，不...
离婚农村自建房可以赠与吗
离婚农村自建房是否可以赠与的确认方式：需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠农村集体土地必须是赠与人自己合法取得的土地。
自建房赠与子女需要交多少钱的税?
子女需要交纳4%的契税，其他过户费用，和公证费用。你子女在出售的时候交纳20%个人所得税
农村自建房可以赠予给外孙女吗?
可以啊。即使农村的自建房也属于个人的财产，房子可以赠与其他人的，当然也包括自己外孙女啊。
农村自建房,父母赠予并按手印签字,兄弟子妹按下手印并签字赠予有效吗...
有效的
儿子没结婚,农村自建房能过户吗?
农村自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，这不可买卖，且不能办理过户和房产证。如果土地为国有则可以进行交易，可办过户，而且还有房产证。如果是赠与过户，这相对简单一些，到房管部门领取材料，让家庭成员签字，等于赠与过户的，被过户者名下，然后到房管部门走西厂程序，按面积缴纳手工...
点军区复方回答： 需要满足以下条件.1、孩子属于农村集体组织成员根据《土地管理法》以及《宅基地管理办法》规定,只有农村集体组织内部成员才能够获得宅基地的使用权益,所以父...
汪到15047644761问： 农村自建房过户给子女,每个家庭都关心的事儿! ？
点军区复方回答： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
汪到15047644761问： 农村自建房屋是否可以赠与 ？
点军区复方回答： 房屋赠与协议书甲方(赠与人):(写明姓名、住址)有效证件号码:乙方(受赠人):(写明姓名、住址)有效证件号码:赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包...
汪到15047644761问： 农村自建房子可以过户到子女吗 ？
点军区复方回答： 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍.父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委...
汪到15047644761问： 农村宅基地可以赠与给子女吗 - ？
点军区复方回答： 宅基地实行审批制度,而且以后随时可以重新审批,不存在赠予,即白赠予
汪到15047644761问： 农村宅基地赠与给子女具有法律效力吗 - ？
点军区复方回答： 不能赠与. 作为我国特有的物权种类,宅基地的取得和流转都有其特殊的要求.由于宅基地具有社会福利性,农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权,法律也必将对其流转进行一定的限制:宅基地转让、...
汪到15047644761问： 农村的房子父母可以赠与给其中一个儿子吗,需要 - ？
点军区复方回答： 父母有权力,可以赠与给其中一个子女,可以去公证外办理公证赠与.
汪到15047644761问： 离婚后的农村自建房赠与是否有法律效果 ？
点军区复方回答： 1、离婚后可以对属于自己的农村自建房进行赠与,赠与时只要没有欺诈、胁迫等违法行为就是有效的.房屋赠与需要及时办理过户登记,没有办理过户登记之前,赠与人都有权利撤销赠与.2、法律依据:《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同.
汪到15047644761问： 农村自建房过户给子女 - ？
点军区复方回答： 农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约定,只要是双方真实意思的表示都是受法律保护的.如果孩子目前也是农村户口的话,农村的房子直接过户土地证就行了,去村委会开证明,去土地管理局办理相关手续就可以了.
汪到15047644761问： 农村房产过户给子女应该怎么办理?有什么规定吗 - ？
点军区复方回答： 让您的父母写一份赠与合同,最省钱.况且,如果子女不是本村村民,无法办理过户手续.法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让.有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件. 2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让.
