公司租用个人房屋开票
个人房租出租给公司怎么开票需要什么
方法如下：1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护...
个人房屋出租给公司,公司需要开票,开票的税点怎么算?
个人房屋出租给公司，公司需要开票的要向税务机关申请开票，增值税的征收率5%；目前对于出租房屋，有优惠政策，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。税点，起税点的简称，又称征税起点或起征点，是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。征税对象的数额达到起征点的就全部数额征税，未达到起征点的...
租赁个人房屋如何开票
租赁个人房屋开票的方式：1、个人想开房屋租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要交一定的税金，所以要协商好税金由谁来支付等问题，避免以后产生纠纷；2、税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了；3、个人开...
公司租个人房子去税务局开票公司应该承担那些税金,个税也要公司承担吗...
公司租个人房屋，应当由个人去税局申请代 开发票，个人需要缴纳增值税及城市建设维护税等附加税费、个人所得税、房产税等。这些税费应当由个人承担的，公司不需要承担，也不应该承担。如果公司一定要承担，那么这些税费只能计入营业外支出，且不能计入成本费用税前扣除。只有发票上的金额，才能计入成本费用税...
公司租用个人房屋电费发票税务局可以代开吗?
二、代开发票需要缴纳的税金(一)个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,...
个人房屋出租给公司,公司需要开票,开票的税点怎么算
1、 个人所得税：10 财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：（1） 财产租赁过程中缴纳的税费：增值税（动产为3%，不动产为3%减半）、城建税及附加（增值税的7%+3%）、房产税4 （2） 转租时向出租方支付的租金 （...
个人住房出租给公司开票税率
法律分析：个人房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。法律依据：《中华...
租赁合同签订的内容能不能决定开票分类
首先,对于租金的发票开具,主要有以下三种方法:1、公司向个人租用办公室可以与个人签订租赁合同,通过租赁合同来进行入账.2、可以由出租房携带租赁合同去税务局办理发票代开,由税务局代为开具发票.3、可以通过房屋中介公司租赁个人房屋,以中介公司的名义开具发票.而如果是同一合同签的租金和管理服务费,肯定不...
公司租用个人房屋做办公室,发票水电气费还是写的原来业主名字,可以吗...
还按原来业主名字来写，这个是可以的。但水电气费应该记入公司管理费用，然后分摊到公司成本里，所以还是以公司名字做发票名头为好。
公司租用个人的房屋作为写字间,月租金3000元,半年一付,需要到地税去代...
不管是月付还是季付还是年付，计算个税都是一样的，一般是按租金的1.5%来计算，即 应交个税=租金*1.5%（当然这个征收率各地会有不同的）
鹿邑县马来回答： 到税务局代开,房东身份证,租凭合同.营业税1.5%,同时按营业税额的7%和3%征城建税和教育费附加,房产税为4%,个人所得税为月租金去掉税金再减去800或20%费用后适用10%税率,印花税为租金千分之一
华马13877585904问： 公司租用民房给职工居住,可以到税务局开票列支,计入什么科目? - ？
鹿邑县马来回答： 这是福利性质的,应列为“应付福利费”
华马13877585904问： 企业租用个人住房能开增值税专用发票吗 - ？
鹿邑县马来回答： 1、如题所述,如果承租企业为增值税一般纳税人,出租个人的不动产房屋是依法持有,该租赁业务依法依规,那么,出租者个人可依法向不动产所在地税务机关申请开具增值税专票;2、以上仅供参考,请予核实,依法操作.
华马13877585904问： 我们公司租的个人的房子,现在我们要去税务局开发票,等于我们替房东交税了吗?而且交的这部分税还不能入 - ？
鹿邑县马来回答： 原则上是谁有收入谁交税,也可以协商,但你现在租的是个人的房子,房东肯定不会去交税,这部分房产税,只能你们付了. 我们公司租用其他公司的房子作为办公室,到地税局开发票时,需要填写“代开发票申请表”、“纳税人出租房屋信息申报审核表”这两个表要专管员和科长签字,还需要,租赁合同、房证、营业执照、地税登记证、法人、经办人身份证,都是副本复印件盖公章,当然都是出租方的证件.房产税是在地税大厅开发票的同时就需要缴纳,可以刷卡.你租个人的房子,估计只需要合同、房证、房主身份证.
华马13877585904问： 公司要开具房屋租金发票怎么办?公司要开具房屋租金发票怎么办? ？
鹿邑县马来回答： 告诉你一个少交税款的方法:带上身份证去地税局办税大厅开票,填写开票申请时只填写“租赁费”,税务机关一般会盘问是否是房屋租赁,你可以回答不是,可以少交12%的房产税.《当然你也可以实话实说>
华马13877585904问： 请问租用个人用房做办公室,租赁发票怎么开啊? - ？
鹿邑县马来回答： 带好房屋产权证书复印件 租房协议复印件 产权人身份证复印件到税务窗口办理 根据规定住宅用途的房屋不可以用做办公场地
华马13877585904问： 公司租个人房子,除了去地税开票还可以开什么发票入账? - ？
鹿邑县马来回答： 1、个人出租房屋房产税优惠,按照租金的4%计征. 2、个人出租房屋按照营业税-租赁业的5%计征营业税. 3、分别按照营业税税额的7%(市区7%、县城5%、其他地方1%)计征城建税,按照营业税税额的3%计征教育费附加. 4、个人出租...
华马13877585904问： 公司租用个人房屋那里开发票? - ？
鹿邑县马来回答： 让房主拿协议,房产证,房主身份证原件复印件到房屋所在地的主管地方税务局大厅去代开!
华马13877585904问： 房租发票公司办公租的个人房屋,现在要发票应该怎么办 - ？
鹿邑县马来回答： 签一份合同,找到你那个区的地税局开,带上房主身份证复印件,还有合同复印件,如果要开公司名称,需要对方公司在租房合同上盖章才可以开名称,税是双方协商,最好是对方承担税款,1、营业税,5%: 2、城建和教育费附加 3、印花税,租赁合同是0.1%: 4、房产税,12% 5、个人所得税 或者找一家房屋中介开,把税款付房屋中介
华马13877585904问： 公司租个人房屋办公用,房租入账发票怎么开?由谁开?求回答!! - ？
鹿邑县马来回答： 到地方税务局或fa票代开点开具个人来租房的fa票.地税网站里会源有税务大厅或开具点的地址.地税网站只要在google里搜就行了,比如“上海2113地方税务局”5261征收综合税率,税点各地不同的,一般是5%左右.税务局开具的fa票是合法4102的,可以1653入账.有空去linked-f税务咨询论坛逛逛吧
