个人住房出租给公司开票税率
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条 小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。
个人租房给单位开票怎么开
1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率...
个人房子出租给公司要开发票怎么办
带上身份证和房屋租赁合同，到房屋所在地的主管税务机关(地税办税服务厅)，领取并填写开票申请表后，申请开票。根据财税文件对个人出租住房的税种政策如下:(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。(三)对个人出租住房，不区分用...
个人住房出租给公司开票税率
法律分析：个人房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。法律依据：《中华...
业主将房子租给公司,物业公司可以开具租房公司抬头发票吗?怎样开具?
如果业主将房子租给公司，物业公司可以根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，向租房公司开具租房费用的发票。为了开具正确的发票，物业公司需要了解租房公司的具体信息，包括公司名称、纳税人识别号、地址和电话等。这些信息可以在签订租赁合同时提供，也可以在物业公司开票前向租房公司索取。在开具发票时...
免费注册公司:把房产“有偿租赁”给公司使用还要交这么多税
当您将自己的房产以“有偿租赁”的形式提供给公司使用时，确实需要缴纳一定的税费。这些税费通常包括但不限于以下几个方面：1.房产税:-根据房产的市值确定，通常是按年度缴纳。2.个人所得税:-对于个人出租住房取得的所得，可减按10%的税率征收个人所得税；-如果租赁给公司的是非住宅类房产，则应按...
个人出租公寓给公司开票需要交什么税
法律主观：个人出租房屋需要缴纳缴纳营业税、房产税、个人所得税等三部分。其中营业税包括城市维护建设税、教育费附加。以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。以增值税税额为计税依据，按适用税率3%缴纳教育费附加。法律客观：财政部、国家税务总局《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有...
私房出租给公司经营这笔收入要交个人收入所得税吗?
法律主观：出租住房的收入需要缴纳增值税、房产税和个人所得税。关于增值税，自然人出租住房，按照5%的征收税率减按1.5%计算应纳税额;自然人出租不动产，不含住房，按照5%的征收税率计算应纳税额。关于房产税，个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%;对个人出租住房，不区分用途，...
个人租房给公司开票税点
一、个人出租非住房应缴纳以下税款：1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表。3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳...
个人住宅出租当办公室属于什么性质
那就相当于租办公室个人住房就成为商业的性质。1如果出租人是个人个人租给公司的那么出租人的身份证和房产证你公司的执照及税务登记证法人身份证双方共同签订租赁所统一的租赁合同一式在份填好后带上双方的委托证明书带上上面提到原件去租赁所办理备案一般三个工作日后出租赁证。去领租赁证的时候要交清...
个人房屋出租给公司,公司需要开票,开票的税点怎么算
计算公式：每次收入不超4000元的：应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用（800为限）-800 800为定额减除费用。每次收入超过4000的：应纳税所得额=（每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用（800为限）*（1-20%）自2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再...
温烟速效： 一、个人出租非住房(商铺、写字间等) 应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目...
德城区19858626959： 本人出租房屋到税务局开具发票,需要缴纳什么税 - ？
温烟速效： 根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》(京地税征[2009]37号)个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点(含)以上的,按照12%的综合征收率计征各项税费.12%综合征收率的入库比例:个人所得税科目占1%,营业税科目占5%,房产税科目占6%,并向纳税人填开包括个人所得税、营业税和房产税的完税证明.个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的,按照7%的综合征收率计征各项税款.7%综合征收率的入库比例:个人所得税科目占1%,房产税科目占6%,并向纳税人填开包括个人所得税和房产税的完税证明.当然你需要向税务机关提交合同,上面必须要贴花.
德城区19858626959： 房租的正式发票要去那里开,收几个税点呢? - ？
温烟速效： 房租的正式发票要去那里开——去当地地税局 个人出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*13%.
德城区19858626959： 现在的房屋租赁税是多少啊? - ？
温烟速效： 出租房屋要缴纳房产税,税率为12%,营业税5%及城建税和教育费附加, 每月的房产税为22000*12%=2640元 营业税22000*5%=1100元 城建税1100*7%=77元 教育费附加1100*3%=33元 合计需要缴纳税金3850元
德城区19858626959： 房屋租赁费开发票在地税还是国税,需要什么证据才能开我在外地干项目 ？
温烟速效： 地税开,开的时候基本不需要什么证件,最多拿租赁合同去. 税费是: 营业税:收入的5% 城建税:营业税的7%(有些是5%,有些是1%,看你的地点定) 教育费附加:营业税的3% 个人所得税:这个按当地的负担率来定,有些地方也许没有 房产税:收入的12%,有些地方税务机关可能不对你收 印花税:按合同金额收
德城区19858626959： 2016个人房屋出租综合税率是多少 - ？
温烟速效： 个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定). 5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表).
德城区19858626959： 营改增后企业开具的房屋租赁发票税率是多少 - ？
温烟速效： 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》: 第十五条 增值税税率: (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规...
德城区19858626959： 问一下,到税务局代开房屋出租费用的发票税率是多少,需要什么资料,谁能帮帮忙 - ？
温烟速效： 私房出租用于经营的: 1、营业税=租金收入*5% 2、城建税与教育费附加=营业税*10% 3、房产税=租金收入*4% 4、印花税=租金收入*0.1% 5、个人所得税=租金收入*1% 6、土地使用税=面积*税额(xx元/平方米) 以上是一般情况,具体情况与需要什么资料,直接打给你们当地地税局.个人意见,仅供参考
德城区19858626959： 我公司去国税申请发票他们问我们要租金发票,说让我们去地税去开,这个税率是多少??？
温烟速效： 你说的是交房产税吧!你租的房子,如果房东给的有发票的话,你就不用交房产税了如果房东没给发票,你们企业就要自己带着租房协议,公章,还有一个房东的付款证明到地税去代开发票同时交纳房产税=租金总额(年)*5%有的税局是按年交,有的是按季交
德城区19858626959： 麻烦指导一下,我有一套住房出租,月租1500元,请问我要交税吗? - ？
温烟速效： 您好:这一方面我也不是非常懂,这边摘抄一位同仁的回答:一、出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 现实中,一般房东都是收现金,应该没几个房东去缴税吧,呵呵.
