个人代开房屋租赁专票
我想问一下个人出租房屋可以开专票吗
个人出租房，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开专票。相关税收法规规定：1、关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)规定，其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开专票。纳税人向其他个人出租...
小规模纳税人可以开房屋租赁专票么
小规模纳税人可以开房屋租赁专票。小规模纳税人确实可以开具房屋租赁专用发票；根据国家税务总局的规定，小规模纳税人在发生增值税应税行为时，如果需要开具增值税专用发票，可以选择使用增值税发票管理系统自行开具；税务机关不再为其代开增值税专用发票。这意味着，小规模纳税人在出租房屋时，如果租户要求提供...
个人去税率代开房租租金专票,为什么在发票上不现实税率
您问的是个人去税率代开房租租金专票，为什么在发票上不显示税率吗？会让人误解存在“百分之1.5”的税率或者征收率。根据查询今日头条得知，开具的项目中有减税情况。由于部分减税，造成税额与金额的比率与实际税率或征收率不符，为避免误解，税率栏也打印星号。在开具发票时，如果在税率栏打印“百分之1....
小规模代开场地租赁专票税率
小规模代开场地租赁专票税率 答:小规模纳税人开具租赁发票税率为3%.考虑到小规模纳税人经营规模小,且会计核算不健全,难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额,因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法.自2014年7月1日起,小规模纳税人增值税征收率一律调整为3%.小规模纳税人(除其他个人...
个人出租房屋可以申请代开专票吗
个人出租房屋可以申请代开专票吗 自然人出租房屋可以申请代开增值税专用发票。个人出租不动产，在国家税务局交纳增值税后，可到地方税务局申请代开增值税专用发 票(国家税务总局税总函[2016]145号]:2016年5月1日起，国家税务局暂委托地方税务局代开)。个人除不动产租赁之外的其他业务，不得申请代开...
个人代开房屋租赁发票如何缴税
个人去税务局代开普通发票，免征增值税（月不超过15万如果是一次性去开1年的发票，除以12，不超15万，免征增值税），如果代开专票，需要按照5%减按1.5%缴纳增值税。根据财政部2021年24号规定二、对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产...
个人代开房租发票可以开专票吗
误区:自然人出租房屋，不可以开具专用发票。这种一刀切的观念往往是错误的，自然人个人出租的不动产，是可以到税务局代开专用发票的。另外代开普票有免税的政策，代开专票往往比代开普票交的税多，实际操作中往往是承租人承担税费，所以大多情况下会选择代开普票。政策依据:《国家税务总局关于发布的公告》(...
房屋租金可以开专票吗
租房是可以开专票的，个人出租房屋可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。开票的增值税征收率为5%。个人出租房的承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票。另外，营改增以后，增值税一般纳税人可以选择按简易征收办法来计征增值税，其税率是3%。受票方是...
个人可以代开专票吗
个人可以代开增值税专用发票，但是不是所有业务个人都能代开专票。个人可以代开专票的情况如下几种，（一）其他个人销售不动产，购买方不属于其他个人的。纳税人在缴税后可以到税务机关代开专票。（二）其他个人出租不动产，承租方不属于其他个人的。纳税人在缴税后可以到税务机关代开专票。（三）接受...
租房费可以专票抵扣吗
受票方是一般纳税人取得房租增值税专票、认证后可以进项税额抵扣.出租方是一般纳税人的可以自行开具增值税专票,小规模纳税人和个人、自然人的可以申请税务部门代开专票.房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票.租金没有发票可以税前扣除吗 《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2018...
吴江市阿奇回答： (1)《代开增值税专用发票申请表》;(2)房屋租赁合同或房屋租赁凭证;(3)经办人居民身份证明材料;(4)承租方《税务登记证》(副本)或一照一码原件;或承租方《组织机构代码证》副本;或承租方《外出经营活动税收管理证明》;(5)完税凭证或电子缴款凭证.
秦厕13357023021问： 房东可以委委托他人去税务局代开房租发票吗? - ？
吴江市阿奇回答： 房东可以委委托他人去税务局代开房租发票.根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,需要临时使用发票的单位和个人,可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明,直接向经营地税务机关申请代开发票.因此,房东可以委委托他人去税务局代开房租发票.
秦厕13357023021问： 出租住房如何代开发票? ？
吴江市阿奇回答： 出租住房代开发票到住房所在地主管地税分局代开,并提供房产证原件及复印件、租赁合同、付款证明、经办人身份证.
秦厕13357023021问： 去税务局代开房租的发票需要什么资料 - ？
吴江市阿奇回答： 个人代开需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.地税代开 企业代开直接在一证通上申请开具,国税代开
秦厕13357023021问： 个人房东出租房屋可以开增值税专用发票吗 - ？
吴江市阿奇回答： 个人可以去税局代开增值税专用发 票,但仅仅限于不动产租赁这一项业务.个人除不动产租赁之外的其他业务,不得申请代开增值税专用发 票.个人出租不动产,在国家税务局交纳增值税后,可到地方税务局申请代开增值税专用发 票(国家税务总局税总函[2016]145号]:2016年5月1日起,国家税务局暂委托地方税务局代开).
秦厕13357023021问： 那如果是个人租房代开的增值税专票呢,如何盖章? - ？
吴江市阿奇回答： 个人向企业出租房屋,并到税局申请代开租金法票的话,就是由税局盖上“代开法票专用章”,无需个人盖章.
秦厕13357023021问： 个人需要去税务局代开房屋租赁发票,请问要交哪些税 - ？
吴江市阿奇回答： 税费比较多.增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得数.具体的相关税率请咨询当地税务局.一般情况会有窗口先给你核算所有税种和税率及税额.如果不清楚你可以当面询问.
秦厕13357023021问： 个人去地税局开房屋租赁发票需要提供什么资料 - ？
吴江市阿奇回答： 需要提供双方租赁合同、业主房产证、身份证,到地税局填写代开发票申请,税金各地不同,5000的发票税金在250-300之间.
秦厕13357023021问： 个人在税务局代开房租专用发票税率空白是怎么回事 - ？
吴江市阿奇回答： 个人出租住房可以向地税局申请代 开增值税发票,包括增值税专用发票和普通发票.由于出租不动产的征收率是5%,而个人出租住房减按1.5%.由于1.5%既不是税率,也不是征收率,出现在发票“税率”栏会让人误解有个1.5%的税率或征收率,所以在“税率”栏打印“*”.
秦厕13357023021问： 用于个人居住的房屋出租,开发票需要什么证件 - ？
吴江市阿奇回答： 个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴,因此,您应当到房屋所在地主管地税所代开发票,缴纳税款. 税务代开发票流程、资料要求 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的...
