公司租用个人房屋电费发票税务局可以代开吗?
房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开.
一、代开发票需要的资料
代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.
二、代开发票需要缴纳的税金
(一)个人出租住房应缴纳以下税款:
根据财税文件:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.
4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
公司租用个人房屋电费发票税务局可以代开吗?
每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
我们公司租经理住房,那水电费是房东的名字,不是公司的名字,我们能报销...
公司租用法人、租用其他单位或个人的房屋用于办公，所发生的水费、电费等开具发票的名称不是公司的名称，可以报销，但在计算企业所得税时，必须把这笔费用进行调整，也就是要调增到应纳所得税额里，因为所得税法不允许这种发票在税前扣除，如果税前扣除了，税务查账要对此进行补缴税款的，要注意哦。
开房主名头的水电费发票能否税前扣除
如果用于生产经营活动,在保证业务真实发生的前提下,所签的租赁合同明确表明水电费由承租方支付,并且能够证明所交的水电费在租赁期内.开房主名头的水电费的发票可以在税前扣除.公司租赁个人房屋水电费票头为是房东名字可以税前扣除一般来说,
取得房东个人抬头的水电费发票是否可以税前扣除?
1、取得房屋租赁公司开具的水电转售发票作为福利费税前扣除凭证;2、签订补充协议，将上述水电费作为租金的一部分，计入房租费，以取得房东的租赁发票作为税前扣除凭证;3、将此些水电费作为员工工资补贴，计入员工当月工资，贵司以工资薪金代扣代缴个税。上述方法，原则上企业也应该将上述房租、水电费并入员工的...
公司租用村委的房子,电费交给村委,电业公司把电费发票开给了村委,我...
按照会计法的相关规定，发票的复印件是不可以入账的，必须拿发票的原件才可以。
我公司租赁别的公司的厂房,水电费是交给出租方的,需要对方开具发票给...
直接跟他们要，他们去水电局交费会有发票，让应该给你的那张给你就是了。至于单位名称，无所谓的，能开你公司的最好，不能开的，就做借管理费用 贷其他应付款－－XX代付水电费，再来一笔 借其他应付－－XX代付水电费 贷现\/银，入帐呗。
公司的租赁来的房屋,其中产生的水电费怎么入账,计入什么科目,求解答...
如果难以确定核算的会计科目，那么，可以参照房屋租赁费所计入的科目进行判断（即水电费支出与租赁费的核算科目一致）。通常，房屋用于行政管理工作用途的，可计入管理费用科目，用于销售环节办公用的，可以计入销售费用（经营费用）科目，如果房屋合法使用于生产经营用途的，那么，可以计入制造费用科目。
第30期:公司公户转个人账户 合法合规的9种情形:
取得税务局代开发票。7. 归还个人借款：公司通过公户转入股东个人卡中，偿还借款。8. 向个人支付违约金、赔偿金：公司向个人支付违约金、赔偿金，允许转账。9. 公司向个人房东转房租款：公司租用个人房屋，每月支付房租款。注意：实务中，如涉及水电费等，需取得发票复印件、分割单、收据等。
住宅作办公用如何交税
这样，个人有所得，企业少交税。而且当你用住宅经营时，由于你工作、休息都在这里，你可以向企业申请一笔加班费，只要其标准不超过税务机关核定的标准，你都会有所得。此外，你家的电话、水电费等也应计入企业经营成本中，因为综合收入个人所得税是按标准扣除的。由于公私不分，必然会使你实际支付超过...
企业取得水电费分割单能否税前扣除?
违反《中华人民共和国发票管理办法》的规定，有下列情形之一的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收：1、应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的；2、使用税控装置开具发票，未按期向主管税务机关报送开具...
寿群黄芪： 企业租用业主的房子,支付业主开立的水电费户头名所交的水电费发票,必须要有企业与业主签订的房屋租赁合同方可报销入账抵扣成本.
白塔区13257148518： 我单位是房地产开发,有出租房屋,能开发票吗 - ？
寿群黄芪： 可以开发票.房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.提供资料:需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.
白塔区13257148518： 去税务开房租发票税费入什么科目 - ？
寿群黄芪： 去税务开房租发票税费可以入管理费用——税金科目,不需要做到营业税金及附加科目里面.
白塔区13257148518： 电费的增值税发票可以抵税吗? - ？
寿群黄芪： 增值税一般纳税人企业所发生的用于生产经营的电费的增值税可以抵扣.本单位用于非生产经营的电费的增值税不能抵扣,如本企业的福利部门、在建工程等均不能抵扣.
白塔区13257148518： 做账房租是不是一定要做,如果是自己的要怎么做?？
寿群黄芪： 电费如果是管理用是不能抵扣的,如果是生产用计入成本才能抵扣,不过电费一般不开增值税专用票,房租要交的税合计下来大概20%的税率
白塔区13257148518： 去地税局办理个人房租发票需要什么材料？
寿群黄芪： 一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料 (1)申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料 (1)付款方(贵公司)对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明;或租赁合同. (2)房产证原件(出示)、复印件. (3)税务登记证(副本)原件(出示)、复印件 三、税务机关承诺时限 提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结. 四、税款缴纳 代开发票主管税务机关采取“先缴税,后开发票”,一般税务机关实行“一窗式”服务,即,一个征税窗口完成缴税、代开发票工作.
白塔区13257148518： 本人出租房屋到税务局开具发票,需要缴纳什么税 - ？
寿群黄芪： 根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》(京地税征[2009]37号)个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点(含)以上的,按照12%的综合征收率计征各项税费.12%综合征收率的入库比例:个人所得税科目占1%,营业税科目占5%,房产税科目占6%,并向纳税人填开包括个人所得税、营业税和房产税的完税证明.个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的,按照7%的综合征收率计征各项税款.7%综合征收率的入库比例:个人所得税科目占1%,房产税科目占6%,并向纳税人填开包括个人所得税和房产税的完税证明.当然你需要向税务机关提交合同,上面必须要贴花.
白塔区13257148518： 房东给了张电费的发票,发票的税额谁承担 ？
寿群黄芪： 房东给你开发票时,已经交了税款,但是缴的税款是替你交的.因为你才是最终消费者.你需要按照发票上的价税合计金额付给房东.
白塔区13257148518： 房屋租赁费开发票在地税还是国税,需要什么证据才能开我在外地干项目 ？
寿群黄芪： 地税开,开的时候基本不需要什么证件,最多拿租赁合同去. 税费是: 营业税:收入的5% 城建税:营业税的7%(有些是5%,有些是1%,看你的地点定) 教育费附加:营业税的3% 个人所得税:这个按当地的负担率来定,有些地方也许没有 房产税:收入的12%,有些地方税务机关可能不对你收 印花税:按合同金额收
