公司租个人房屋交税
公司租个人的房屋要缴纳哪些税?
1、房产税 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定，以租金收入12%计算缴纳；2、营业税 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表，以租金收入的5%计算缴纳 3、城市维护建设税及教育费附加 按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳，以实际缴纳营业税...
公司出租房子要交哪些税
1、增值税，一般纳税人适用税率为11%，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳；2、城市维护建设税；3、教育费附加；4、房产税；5、印花税；6、城镇土地使用税；7、个人所得税或企业所得税，具体取决于出租方是个人还是企业。对于政府规定价格出租的公有住房、廉租住房、企业事业单位向职工出租的单位自有住房...
公司租赁个人房屋需要交哪些税
2.个人所得税：如果租赁期限超过一个月且租金总额超过800元，则需要扣除5%的个人所得税并代扣代缴。3.房产税：房东需要按照国家规定缴纳房产税，该费用由房东承担。4.其他税费：根据当地政策和规定，可能还需要缴纳土地使用税、城市维护建设税等相关税费。公司租用个人房子作为办公场所或其他经营用途，需要...
公司租用个人房屋要交什么税
根据国务院发布的《中华人民共和国营业税暂行条例》等营业税法规，出租房屋应当按照服务业中的租赁业缴纳营业税，纳税人为出租房屋者，计税依据为纳税人取得的租金收入，适用税率为5%。为了发展房地产市场，鼓励个人出租住房，目前国家对于个人出租住房取得的租金收入减按1.5%的税率征收营业税。按此计算，张某...
公司租用个人房屋要交税吗
如果企业向个人出租房屋的话，一般来讲企业是不需要交税的，而且如果对方开给企业发票的话，企业还可以进成本费用。一般个人的话可以去他们房屋所在地的税务局里边的代征点去开具发票，目前国家对于个人出租房屋的税率还是很优惠的。我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们...
公司租用个人房屋要交税吗
公司租用个人房屋要交税。个人出租住房给公司时，应缴纳的税款包括：房产税：按租金收入的4%计算缴纳营业税：在3%的税率基础上减半计算缴纳城市维护建设税及教育费附加：根据实际缴纳的营业税额乘以相应的税率和附加率计算个人所得税：暂按10%的税率征收，财产租赁所得在扣除相关费用后计算应纳税额免征城镇...
个人房屋租赁给企业需要交纳什么税
1、个人所得税：根据新个人所得税法第二条规定，财产租赁所得应当缴纳个人所得税；根据新个人所得税法第三条规定，财产租赁所得的税率为百分之二十；计税依据，根据新个人所得税法第六条第四款规定，财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用800元，四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额...
法人自己的房子租给公司要交税吗
法律主观：公司法人租自己房需缴税。自有房屋做经营场所是要交房产税的，房产无偿租赁，一般以原值的70%* 1.2%交纳。若有偿租赁的话，房产税由出租人按租赁收入的12%，出租人同时应交纳按租赁收入的5%营业税、带征2%的 个人所得税 ，按营业税的5%、4%交纳城市维护建设税和 教育费附加 。法律客观...
个人房子出租给公司怎么交税
对个人出租住房，不区分用途，均按4％的税率征收房产税。4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。
个人租房给公司需要交什么税
(3)营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4)所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税...
井研县肾炎回答： 公司租用个人房屋本身是不需要交税的,但是作为出租方的个人要缴纳个人所得税,房产税,增值税和附加税.所以在签订租房合同的时候要明确这些税费是公司代替出租方缴纳,还是作为出租房的个人缴纳.不过在大部分情况下是要公司缴纳的,要入账的话需要去税务局交税并取得发票.
阙贪18834822975问： 企业租赁个人房屋需要缴纳什么税 - ？
井研县肾炎回答： 个人出租房屋有税收优惠政策的.对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税. 对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策.另外,还有10%的个人所得税,及增值税额12%的附加税
阙贪18834822975问： 企业租赁个人房屋企业需要缴纳什么税 - ？
井研县肾炎回答： 不用单独记到房产税明细科目里,因为从税法的角度讲,自己并不是这个税额的纳税义务人,个人所得税也是一样的.直接借:管理费用——房租 贷:库存现金 其实按照税法的规定,肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税,不管对方是个人还是企业.只不过在实际中,出租的一方,一般都会要求有承租方来承担这个税额,所以,表现出来是由自己交了这个税额,但实际的纳税义务人还是出租方的.
阙贪18834822975问： 单位租个人房屋税务怎么处理? - ？
井研县肾炎回答： 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税...
阙贪18834822975问： 请问我公司向个人租用房屋,房屋租赁税缴税流程是怎样,由谁缴纳,怎样才能开发票给我们公司? - ？
井研县肾炎回答： 房屋租赁税实际是房产税和营业税,有出租方缴纳.所以只能开出租方的名字的税票.房租发票是给你们的.一般在地税局缴纳,所需资料:房屋产权证明、租赁协议,房租收据、出租方身份证,承租方营业执照.
阙贪18834822975问： 公司租别人的房子怎么缴税 - ？
井研县肾炎回答： 首先看是商铺还是民房,它是不一样的,商铺话交如下税:房产税--租金的12% 营业税--5% 城建税--营业税的7% 教育附加--营业税的3% 印花税--租赁合同的千分之一 个人所得税
阙贪18834822975问： 单位租赁个人房屋作为营业用房,房租税是怎样计算的?？
井研县肾炎回答：10万元应交税费如下: 1.营业税5000 2.城建、教育费附加等=5000X10%=500 3.房产税12000 4.印花税100 5.主调基金100 以上合计17700 6.个人所得税==(100000-17700)X(1-20%)X20%=13168 税金总合计30868,综合税率为30.868% 因为开发票时税中含税,要用下列公式计算: 应开票金额=100000/(1-30.868%)=144650.81
阙贪18834822975问： 公司租房子要交税?公司租房子要交税吗 ？
井研县肾炎回答： 个人出租房子是需要交税的. 个人房屋出租房产税相关法律法规:个人出租房屋并取得收入,依法应分别申报缴纳以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税.
阙贪18834822975问： 公司租赁个人的房屋,房产税由我们单位交,需要哪些资料 - ？
井研县肾炎回答： 带上你们双方签的租赁合同一式四份.业主身份证复印件、业主房产证复印件还有租方公司证照复印件,经办人身份证原件,钱,到房产所在地出租屋管理中心交.可一月一交,也可一交交一季或一年的.
阙贪18834822975问： 公司出租自有房屋开票需要缴纳哪些税费? ？
井研县肾炎回答： 一.主要交纳的税包括:增值税及增值税附加税(城建税,教育费附加及地方教育费附加),印花税和房产税 营改增试点期间,试点纳税人[指按照《营业税改征增值税试点实施办法》,相关政策: (1)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额. (2)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报. (3)小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.
