二手房中介诚意金范本
二手房中介诚意金
我也是做房产的，诚意金这个只是通俗的说法，我们一般称为意向金，但没有说要求客户付多少的，一般都是客户自己拿出来的，1W 2W 5W都有，但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源，而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子，如果要成交的话，这个钱还是在你的房款里的。当你...
购买二手房诚意金能退吗 中介开的个收条
如果房东和你都在意向书上签字了你交的钱就是"定金"了。房东签字后钱就不能退了。根据《合同法》及你与中介公司签订的“房屋购买意向书”，你所支付的这10000元属于“定金”。“定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一...
二手房中介为何总是催我们叫诚意金?
交诚意金 一般都是房子价格差不了多少可以谈成的情况下才让交的 不然就是业主在外地 怕到时候业主回来了你不要了 诚意金的意思就是你交钱我帮你谈价格没谈成就还退给你 但是如果人家价格谈到为了 你不要了 那诚意金就不退了 你相中房子没 相中的话可以交 当然人家给谈的价格肯定也是55万不会再低...
我买二手房中介要收保证金
保证金是不需要支付的，房子又不是中介公司所有，他只是经纪公司是无权收取保证金的，只有可能接受意向金。如果是意向金的话，是这样的：意向金是表示您愿意按照什么样的条件下买这套房子而愿意支付的一笔诚意金，只要写清楚满足什么条件才购买,达不成购房条件就要无条件退还诚意金，就比较安全了，这些意...
二手房交易中定金,订金和诚意金分别是什么意思?
三、诚意金 诚意金与认筹金类似，都是通过收取一定金额的钱，向买房的人承诺一定的优惠，并以此确定购房者的先后顺序，但是，诚意金更相当于一种营销手段。同样，诚意金也不具有合同效力，不受到法律保护。综上所述，订金、认筹金和诚意金应该都是可以无条件退款的。但是，即使是这样，签订任何文书条款时...
买二手房交了诚意金,中介声称已过定,但我不想买了,怎么才能退诚意...
你可以对中介说：1自己限购了，才知道自己这种情况买不了。2：本来之前打算是同朋友借钱买房的，现在朋友不借钱了，自己的钱不够。3：和中介明说，现在房子不想要了，你们的中介费我可以酌情给一些，你们帮我把钱拿回来！
关于购二手房诚意金问题
诚意金是二手房买卖的时候常被用到。只要业主答应了你的要求，该诚意金就转成了定金，而定金的定义是以房东收到现金为准，就算在定金协议上签字但是钱没到位的情况下定金合同不成立的。您的情况从中介的角度来考虑的话是：中介为了您的诚意金付出了和业主谈价的更多时间和精力，你虽然得到了业主的谅解...
什么是二手房交易中的诚意金
现在二手房交易中，中介公司经常要求购房者先签订一份《购房诚意书》，缴纳一笔诚意金。当购房者不购房，要求中介公司退款时，可能会遭到拒绝。中介公司对于退款的要求，有两种处理方式。诚意金已交给卖房者的，诚意金转变成定金，是否退还由卖房者决定；诚意金没有交给卖房者的，可以退还。我认为如果没有...
二手房买卖具体在哪个环节约见业主
当然可以，不管你交不交诚意金。买房的环节中你随时都可以约见。不让你见是中介的一种手段，其实谈判没有那么难，你最好自己和房主去谈，这样的话效果会更好。中介让你交诚意金的目的一是不让你跑单，二是有可能要吃你茶价。因为现在有些中介会把价格高标。例如一套房子，房住本来打算卖10万，中介...
二手房过户后抵押是中介办吗,他能不能最后给我一个假证
提醒：在二手房交易中，产权证是最重要的。凡产权有纠纷的，房子再好也不要买。另外，产权证上的房主必须与卖房人是同一个人。在验看产权证时，要查看正本且要到房地产管理部门查询产权的真实性。猫腻三：“诚意金”好交难退 黄小姐近日与一中介公司签订了二手房购房协议书，交纳了7000元“诚意金”...
沙河口区刺五回答： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方预订甲方开发的————项目房屋相关事宜达成如下协议.推荐阅读:诚意金 诚意金合同样本房屋预订协议书甲 方:地 址:乙 方:身份证:地 址: 联系电话:甲、乙双方在平等、...
胡谢13737211334问： 谁给我个中介公司诚意金合同范本 - ？
沙河口区刺五回答： 立契约人:甲方(出租方)乙方(承租方),房屋地址,租期,甲方保证上述房地产权属清楚.若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿.乙方保证承租上述房屋仅作为居住用房使用.租赁期内,甲方保证并承担一些责任,在签订本契约时,双方承担中介服务费之类,契约一式3份,甲乙双方各执1份.契约副本有某某房产买卖公司.双方签章后生效.本契约期满自行作废.然后双方签章,写明地址,联系方式,身份证或委托代理人签章,身份证,某公司(盖章).
胡谢13737211334问： 二手房中介诚意金 - ？
沙河口区刺五回答： 我也是做房产的,诚意金这个只是通俗的说法,我们一般称为意向金,但没有说要求客户付多少的,一般都是客户自己拿出来的,1W 2W 5W都有,但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源,而且这个钱不是给中介的.这个钱只是说明你有...
胡谢13737211334问： 房产中介叫我交诚意金5000元要交吗(二手房中介) - ？
沙河口区刺五回答： 那就看你对房子的真的喜欢吗,并且你看中的房子现在真有利可图吗?因为要是买房现在是房产下行的时候,这时候交诚意金,有点不太合适,弄不好就成了肉包子打狗了
胡谢13737211334问： 二手房诚意金可以退吗 - ？
沙河口区刺五回答： “诚意金”又叫“意向金”、“议价金”等,说法不一样,性质相同,是客户交给中介方,然后通过中介方与业主进行谈判最终确定成交内容的,如果磋商一致,“诚意金”会直接转为定金支付给业主,这就不能退了,支定之后如果反悔,定金是不会退的,但是在支定之前,无论有没有谈成,你都可以随时拿走“诚意金”,如果中介方推脱企图延迟交还或者想造成支定的既成事实逼迫你交易的话,你可以保留证据(委托支付定金协议等),去告他们.
胡谢13737211334问： 二手房诚意金能退吗 - ？
沙河口区刺五回答： 合同法上面并没有“诚意金”或“意向金”这一说法,也没有相关的约定.通常“诚意金”是购房人与中介公司达成某一协定,在约定的期限内,中介公司将某一宗业务条件谈妥至购房要要求的情况下,诚意金转为定金由中介公司受托支付给售房人,如果未达到购房人要求或超期,则诚意金退还给购房人.你上面说的这种形为已经成了“过错方”,已经表示你违反约定了.
胡谢13737211334问： 二手房定金合同范文怎么写? ？
沙河口区刺五回答： 三点需留意 第一点、卖方对二手房的所有权是否真实、完整和可靠,审查房屋“两证”. 第二点、留意房屋是否为共有财产,是的话需要其他共有人签字. 第三点、交易...
胡谢13737211334问： 购买二手房诚意金能退吗 中介开的个收条 - ？
沙河口区刺五回答： 诚意金是可以退的,但退还诚意金是有条件的.首先你得明白你为什么要给诚意金,如果你是确实想买那套房才可以下,如果你是抱着试一下,给个诚意金到时候再追回来,那你就是错的了.没有任何的中介会平白无故帮你做事的,他们不是开善堂的,所以首先建议你,如果你对房子不满意就别给诚意了,一给诚意金你是没得退还的.但想诚意金则必要是发生在中介方无法在约定的时间内帮你谈到你满意的价格,所以你可以提出退还诚意金,但一旦中介方帮你谈到了价格你就得买,不买的话他也不会退钱给你的.有中介方开的收条已经可以的了,如果他们谈不到价你可以理直气壮地去找他们退钱!
胡谢13737211334问： 我准备买套二手房,当时向中介交了5000元所谓的诚意金.过一天后我这边有亲戚突然患重病急需要钱,所 - ？
沙河口区刺五回答： 诚意金以后最好不要交··别听中介忽悠··定金必须你100%保证买这房子和房主签约时才支付你这类问题不好办··至少托的时间会很久·你找中介讲不出理来(你先给中介公司打电话申诉)··不行你先找当地建委和工商部门申诉,如还无法解决就只能打官司起诉了··你的诚意金的条要收好·这是证据(本身诚意金这个词就很概念模糊·不是定金··可以要求退··你也可以这个理由申诉·当然你说的那个问题也可以加上去)自己百度合同法再好好看看··如有必须咨询当地律师·网上问还是不准·我们看不到具体的合同或诚意金条上的内容·
胡谢13737211334问： 定金、订金、诚意金有哪些区分? ？
沙河口区刺五回答： 一、定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式... 三、诚意金 即意向金,这在中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律...
