被中介忽悠交了意向金
租房意向金可以退么
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。根据《根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条：当事人既约定违约金，...
我要购买一套二手房,中介说要先交3000块诚意金,转为定金签好购房合同后...
决不能按照中介说的办，这样你将完全失去主动权，风险巨大。中介最担心买卖双方直接沟通，把它甩了。所以想通过收你的钱保障它的利益。从交易过程来看，当然先确认房屋权利是否完整，才开始进行交易。而且二手房交易因为是现房，并不一定交付定金，可以直接谈好合同即支付房款。即使交定金也应该交给房主，...
跟中介租房需要注意哪些问题
4、费用支付方式：有的非正规中介会要求租客提前支付手续费，比如说以意向金为由，要求租客在看房前提前支付一笔费用，等房子确定后再付尾款，这是不正规的。只要在签订租房合时再付中介费即可，无需提前支付。5、签订合同：在签合同时要特别小心，很多黑心中介会忽悠租客没有仔细看租房合同条款，就急...
买房要交认购诚意金,请问合法吗?
原本是说缴纳1万元认购诚意金，这个有可能是开发商开始试探市场的一种手段，目的是了解市场能够带给他们多少订单，换句话说，也就是定金的意思，从交易角度是看，应该是合法的。因为这笔款是可以冲抵以后房款的。一次性缴纳10万元认购款，甚至全款营我觉得都应该是合法的，房子是开发商的，他要怎么卖...
买二手房不会被骗了吧
签署好合同以后把定金付给业主,中介会提供一个敲过公司公章的收据。然后一个细节,一定要要求业主把产权证放在中介公司保管,业主收钱跑人的也有一房多卖的很多。第二种洽谈的方法是给中介付一个意向金,把自己的要求写下来,让中介去找业主谈,个人不支持这样的谈发,如果你遇到的中介不善良就很可能会有猫腻的。 六...
中介是怎么吃差价的?
前段时间刚在一个三线城市卖了一套房子，本来不懂得中介在里面是如何吃差价赚钱的，以为跟在一些大城市价格透明是一样的，但是三线的城市这种交易还是有很多猫腻的呢。我的房子到手价是49万，也就是我什么费用都不出，到我手上我实收是49万。然后我们签合同的时候合同上是54万，那这中间有5万块的...
二手房买卖中介陷阱有哪些
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二手房买卖中,没收到尾款,能交房吗?
为什么买家第一家银行没贷到款，问题出在哪里，是买家的责任还是银行的原因还是你的原因，这都要先约好违约条款的，具体还是要看你们的合同是怎么签订的，口头协议不算数的，一定要书面形式黑纸白字约定好才受法律保护。你这个买家连个银行审核凭据都没有，估计贷款又出现什么问题了，你一定要找中介问...
中介二手房交易注意事项有哪些
3、通过中介购买二手房的注意事项：关于钱 看房子时别带钱是制止你冲动付款的有效方法之一。不要当即拍板付定金，买房子是大事，必须要在没有外人忽悠下充分考虑，清楚明白的决定。要知道定金一旦交上，就是别人牵着你的鼻子走，你就被动了。付定金时尽量少交，定金只是表达了意向而已，不在于房介极力...
通过中介买二手房要注意六类陷阱
买二手房，想避开中介不现实，但我们能做的还有很多，比如买卖过程中要核查中介公司是否有合法经纪资质；充分了解意向房屋的物理情况和产权情况；合同条款要仔细查看，如有疑问应及提出，必要时可咨询律师；付款时选择第三方资金监管，确保资金安全；所有票据要保留好，中介口头承诺要形成书面附件等。（以上...
当雄县适迪回答： 再说意向金是随时可以要回的,再说了意向金中介也没有权利把您的意向金交给业主,交给业主之前是必须经过您同意的如果您当时交的只是意向金的话当然可以要回来呀,就怕您当时交的是定金,如果他不给您你就跟中介的人说您去中介协会去告他们
荀盾17698788619问： 中介收取的意向金能退吗? - ？
当雄县适迪回答： 中介不可能跟房东签定“定金协议”的,他们之间大多数是熟人,房东之所以找中介,是因为他们没有时间去整天找房客,中介收取你的费用后一般是不退的,直到帮你找到合适的房子为止!当然,也有骗人的中介!你要留意他们有没有营业执照!
荀盾17698788619问： 交给中介的诚意金有的退吗 - ？
当雄县适迪回答： 意向金俗称诚意金,是买家看中房子以后,为促成交易,而在中介机构付的一笔资金,用来与卖家洽谈使用;若在洽谈过程中,卖家同意买家的交易条件后,中介公司则会将买家的意向金转交给卖家,卖家收到买家的意向金自动转为定金;若在洽谈过程中,卖家不接受买家的交易条件,则中介公司则会及时通知买家,买家可根据实际情况选择拿回意向金或继续要求中介公司与卖方洽谈,直到成交为止.所以你的诚意金能不能拿回来,要看中介公司操作到了哪一步,如果卖方已经签收,诚意金已经转为定金,按照合同法就拿不回来了;如果卖方还没签收,则可以拿回.
荀盾17698788619问： 购买二手房,在中介交了诚意金,现在不想买了,能否可以退这个钱? - ？
当雄县适迪回答： 诚意金就是意向金,并非法律术语,其效力范围取决于合同约定.签定诚意金协议应明确约定各自的权利义务.其实法律上并没有诚意金之说,中介与买卖双方之所以签定什么诚意金条款,主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全,交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则,从而损害一方的利益.中介公司有时为了自己的利益,不管交易成功与否,便以买方或卖方没有诚意或违约为名没收诚意金,其实这种做法有背于法律.首先是要看您所签订的协议上是否有约定,因为诚意金并非法律规定要交纳的,只是开发商为了达到销售结果的一种方式,如果协议上没有约定,最好的方式就是和开发商进行协商.
荀盾17698788619问： [求助]通过中介买房,意向金能退吗? - ？
当雄县适迪回答： 如果仅仅是意向金,你可以要求中介公司退还,中介公司也可以要求你支付一定的报酬(如果中介已经提供了部分服务).
荀盾17698788619问： 交中介购房意向金能退吗 - ？
当雄县适迪回答： 交付中介的购房意向金,应为预付的中介费用,房屋中介费能不能退,主要视情况而定,不过一般的房屋中介费是可以退还的.一、对房屋中介收取中介费的要求1、在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;...
荀盾17698788619问： 交给中介方意向金,如果意向金合同到期了能退不? - ？
当雄县适迪回答： 总之付钱容易要回来难啊,就是不肯退钱. 2)说意向金已经转为诚意金了不一定,中介会有很多办法来套住你. 4)为你联系忙了几天,你要付劳务费: 1)再推荐几套给你,从你的意向金中扣除,或转为预订金了,所以不要轻易付. 3)说意向金已经给了房东,把房子留给你了,你不要只好去找房东商量,不一定拿得到,反复做你的各种工作
荀盾17698788619问： 我看中一套房子,没有了解清楚就付了意向金给中介,现在这个钱要不回来怎么办? - ？
当雄县适迪回答： 意向金是购买房屋的意向,严格的来讲它并不是一个法律概念,既不同于定金也不同于订金.它指的是在买方有购买意向后,委托中介公司以书面形式确定下来,并支付一定金额的意向金.如果卖方同意买方的购买条件中介公司将意向金转交给...
荀盾17698788619问： 中介怕什么举报一招让中介退意向金对付无赖中介的绝招 - ？
当雄县适迪回答： 房地产市场的火热催生了许多的中介机构,这些机构主要是从事帮人买房、买房、租房等活动,从中收取中介费用,但现在中介机构是在太多,很多中介都没有营业资质,服务很差,也非常不专业,甚至还有很多黑心中介,坑消费者的钱财....
荀盾17698788619问： 买二手房的时候,中介让先交意向金怎么办? - ？
当雄县适迪回答： 意向金是表示您愿意按照什么样的条件下买这套房子而愿意支付的一笔诚意金,只要写清楚满足什么条件才购买,达不成购房条件就要无条件退还诚意金,就比较安全了,这些意愿都是建立在你确实喜欢这套房子,愿意按照什么条件去购买的意...
