二房东做群租房算违法吗
非法群租的定义
非法群租是对房屋进行违法的改造，打断了承重墙，变相进行出租。或者利用了厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等进行出租。以及居住地面积低于一定的范围，比如在北京低于了5平米，在上海低于了10平方米，就属于违法。同时每间房的居住人口，如果超过了两人，也算是违法。根据上述认定条件，我们界定群租房整治...
群租房为什么违法
房东往往为了更大的收益，私自把房屋改造成多间，从而改变屋内的原建筑结构。对房屋私自进行改造的，都是不合法的的行为。群租房违规的相关规定，如《上海市房屋租赁条例》规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途;至少以一间房间为出租小单位;租房内人均面积不得小于5平米等。总体来说，群租房违法改变...
群租房是什么意思
详细内容一、简介群租房在广东等地也叫“笼屋”，二房东租下一套住宅（一些房屋业主也会对房屋进行群租），简单间隔，摆下高低床，主攻都市“蚁族”，求职公寓、青年公寓、学生公寓，虽打着不同的招牌，实质上它们都是“笼屋”。现行的法规规定，擅自“居改非”属违法行为。然而，因为群租房的主要需求者...
群租房的定义是什么
一、什么是群租房 1、所谓的群租房，就是很多人会租下一套住宅，然后一个房间里会安装很多的床位，根据床位来进行出租。有的房东会把群租房改造成高低床，甚至有的群租房还会改变原来的结构，把布局改一下，分隔成多个小房间，按照单间或者按照床位来出租。一般来说设施条件会比较差，住的人比较多，...
群租房简介
在广东等地，群租房又被称为“笼屋”，这种现象主要针对的是城市中的“蚁族”群体，如求职者、青年、学生等。二房东通过租赁一套住宅，进行简单的隔间划分，配置高低床，以此作为他们的居住选择。尽管这些公寓打着不同的名称，如求职公寓、青年公寓或学生公寓，实质上它们都具备群租房的特征。根据现有的...
群租房投诉找哪个部门
2、租房时，还应该和房东确定清楚房屋租赁期限日期、入住日期、房屋租金，并且需要将这些相关内容都在合同中备注清楚，从而避免后期房东出现突然增加房屋租金的事宜，绝对不可以使用模糊语言进行描述，从而防止自己的合法权益受到伤害。什么是群租房：群租房的定义是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割...
上海群租房房东如何处罚
中介机构一旦发现违规，将对其处以政处罚，同时暂停其经纪合同网上备案资格，并将这一不良记录记入信用档案，交由当地工商部门按照分类管理的要求，列为重点监管对象。当前上海市严厉打击违法群租房，通过明确相关部门的监管职责，加强对房东、租客以及中介等相关人员的监督和管理，通过疏堵并举的措施从根本上...
群租房该如何管理
严格来说，群租是一种违法的行为，我国有明确的法律规定对于租赁房屋不得破坏其原有的结构，也不得改变房屋结构以及其用途，最小的出租单位以一间房来计算，而且租房内人均使用面积不得小于5平米等。近些年来，由于群租引发的安全事故频现，国家也大力打击群租行为。主要原因是群租房内的人员比较复杂，且...
群租房的定义是什么?群租房合法吗
通常意义上，群租房的定义是指将房屋通过改变结构和布局，把房间分割改建成多个小房间，有的按单间出租，有的按床位出租。而群租的定义是指出租人将房屋分别向两个以上 承租人 出租，并订有两个以上书面租房约定或者口头租房约定，以及承租人及二房东将承租房屋部分或者全部，再转租给两个以上的全新承租人...
济南群租房对房东的处罚
如果房屋是通过隔断的方式进行群租的,是属于违法的行为,对出租人可以处五千元以上三万元以下罚款。“群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施的群租房在全国各地...
鄂托克前旗枳实回答： 首先你要弄清楚,是你的房客把房子再次转租.根据法律规定,如果房客转租需要知会原房东,并且征得原房东的同意,如果没有经过你的同意,二房东就是违法的,你可向公安机关反映,当然也可以要求小区的物业配合你清醒房客.最重要的是,你也可以向房客追加房租.如果签了租房合同的话,这个时候就派上用场了.
向柴18845611063问： 群租房和合租房有什么不同 - ？
鄂托克前旗枳实回答： 1. 二个以上叫群租房 二个就叫合租.“群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”,是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租,是经营家庭旅馆行为,这种现象已经过度...
向柴18845611063问： 把一个房子租给多名租户算犯法吗 - ？
鄂托克前旗枳实回答： 当然是违法的,把一个房屋出租给多名租户的这种行为已经涉嫌诈骗了,当然是违法行为.
向柴18845611063问： 公民群租房违法怎么处理 ？
鄂托克前旗枳实回答： 1、出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的,由公安部门责令改正,并可处1000元以上3万元以下罚款;2、出租人集中出租房屋达到一定规模,未落实相应安全管理责任,造成严重后果的,由公安部门责令改正,并可处较高10万元以下罚款.
向柴18845611063问： 二房东的行为是不是违法的？
鄂托克前旗枳实回答： 不是违法的,但是有点说不过去.因为他本身呢就是租的房.却又在转租给第3人.在情理上说不过去.
向柴18845611063问： 房子被二房东群租了,最高3万元罚款怎么执行?罚业主还是罚二房东? - ？
鄂托克前旗枳实回答： 由于二房东本身也是房客,而按照一般的租赁合同,房客对房屋没有收益权.短租客一旦与真正的房东碰面,不但会有麻烦,预付租金也有可能被人骗走.解决方案:查看房东的房产证.租客在与业主签订租赁合同时,要切记检查房屋房产证是...
向柴18845611063问： 二房东违法吗 ?怎么界定二房东呢? - ？
鄂托克前旗枳实回答： 不违法的.你要搬走的话看你的合同到没到期.没到期的话,看你们合同上怎么约定违约赔偿的了.有约定的话你要赔的.
向柴18845611063问： 和群租房里的二房东签订合同有效吗? - ？
鄂托克前旗枳实回答： 103＂ 有效无效,要看二房东和房东所签订的协议.如果那个协议里规定二房东不允许转租.则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同还是有效的.成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面...
向柴18845611063问： 合租房里的租客打架,房东要如何处理,如果有人员受伤和财产损失,房东有责任吗? - ？
鄂托克前旗枳实回答： 能协商等大家冷静下来就协商. 不行只有报警. 房东应该没有责任. 如果合租房变成群租房则本身是有违法的. 合租房指不破坏原有房屋机构,以一居室为单位出租,人均面积不得小于5平米. 而群租房,则破坏了原有机构,重新隔断,人口密度大为增加.水电等供应均有隐患.
向柴18845611063问： 二房东转租诈骗会坐牢吗 ？
鄂托克前旗枳实回答： 二房东转租诈骗是否会坐牢要看情况.如果经出租人同意转租或者转租的六个月内出租人知情但未反对的,则转租是合法的,不用坐牢;如果不属于上述情形的,一般二房...
