三种人不建议买公寓住宅
买公寓亏终身啊买公寓的人都后悔了吗
那么，买公寓的人都后悔了吗？为什么不要买公寓？接下来我们带来买公寓的缺点介绍。买公寓亏终身啊1、公寓不同于普通住宅，虽然在装修、房屋结构等方面设计的很好，但是实际居住方面并不好。首先在房屋通透方面，因为房屋格局问题，所以采光不好。其次，因为是商用水电，所以生活成本比较大。2、因为大多数...
越来越多的人后悔买公寓了,这是为什么呢?
越来越多的人后悔买公寓了，这是为什么呢？这是因为公寓存在着无法落户、户型结构不好、居住成本高和投资回报率低的缺点。现如今很多人都被公寓小巧精致的装修所吸引，尤其是年轻人，对于公寓是十分喜爱的。但其实很多人在买了公寓之后都会后悔，因为公寓确实存在着很多的弊端。弊端一：无法落户，不能享受...
为什么不建议你买公寓?
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投资70年公寓是个坑真的吗买70年公寓了超级后悔
对于家庭刚需买房来说，宁肯高价买小住宅也不买低价的大公寓，这是很多人普遍认同的，主要是公寓房只有四五十年的产权，现在有一种70年产权的公寓。有的朋友表示，投资70年公寓是个坑这是真的吗，买70年公寓超级后悔是因为什么呢?投资70年公寓是个坑真的吗1、投资70年公寓是个坑，别说70年产权公寓...
为什么不建议买loft公寓
不建议买loft公寓的原因如下：1、水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。2、受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米，分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。3、不便于老年人居住。loft公寓一般都是上、...
强烈建议不买公寓的四大理由
2、从公寓的性价比来看。有的人会说，公寓住起来虽然没有住宅舒服，但是总价低，一般只有同一地段住宅的一半不到。确实，总价低或许是公寓最大的优点，但是这并代表这笔买卖划算。首套房住宅的首付一般为30%，可以商业贷款，也可以公积金贷款，贷款年限可达30年，但是公寓的首付至少为50%，有的地区甚至...
刚需自住客,公寓到底值不值得买呢?
公寓水电：水电多为商用 一般来说，多数公寓为商用，即按照商用的标准，要比民用的贵，而且很多公寓是不通燃气的，所以冬天热水全部是用电。夏天用空调，冬天用热水，所以如果是2-3人住，日常用电就要好几百，即便是自住也不划算。当然了，我这里说的一般情况，也有少数的公寓是通燃气的，但是比较...
公寓致命缺点
很多人都会好奇，一旦房屋产权年限到期之后怎么办呢?这个时候就需要自动的续期或者补充缴纳高额的费用，大家要注意的是，如果没有按照这两个办法执行，那么关于土地的产权和房子，有可能会被无条件收走。因为公寓属于商业性质，所以并不能落户，也就是说，如果大家是为了孩子入学而买这个公寓，户口无法迁进...
生活所迫,住宅买不起、需要入手公寓可以吗?
即便是现在买不起普通的商品住宅房，那也不建议去购买公寓房，因为对于刚需族来说，公寓房确实不太适合居住，缺点比较的多。比如说公寓房的面积比较的小，住起来是非常拥挤的，而且公寓房涨价的速度比较的慢，未来交易变现的税费也是非常的高。首先公寓房确实是比较适合那些做产线投资的人，毕竟公寓房的...
想要买房自己住,为什么大家都不建议买公寓呢?
第三、性价比不是非常高，虽然公寓的租金比较低，但其实就是一个坑，因为这个协议是分开签的，所以一旦对方跑路，大家的权益都受不到保障。小编个人还是比较喜欢公寓的，一个人住刚刚好，即使来个别朋友前来玩耍，也是能够走动的开，非常舒适，价格相较于商品房便宜很多。但是买公寓的话等于说损失很多，...
桃源县永适回答： 建议买住宅,小公寓是有住宅、有闲钱的人才买的,你既没有住宅,又没有闲钱,因此不建议买公寓! 为什么不建议买公寓?一,公寓的产权只有40年,住宅是70年;二,公寓的性质是商住两用,住宅的性质就是用来住的;三,公寓的水、电...
塞昆13355342437问： 购买商住公寓的原因是什么? ？
桃源县永适回答： 一般购买商住公寓的都是因为以下几点: 1、可居住; 2、商住公寓面积小,总价比大产权的纯住宅还是低一点; 3、很多商住公寓能够实现“买一得二”; 4、对于限购的大城市来说,买商住公寓不会占用购买纯住宅的资格.比如外地户籍人口在北京买房,你买了多套商住公寓,还可以购买普通住宅.
塞昆13355342437问： 买公寓好不好?买公寓要注意些什么问题? - ？
桃源县永适回答： 有个属于自己的空间是很多人的梦想,这个空间不需要太大,够用就行.公寓因其户型小、低总价的特点,受到了一部分年轻人的喜爱,其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层投资的欲望.买公寓好不好,买公寓要注意些什么...
塞昆13355342437问： 一般购买商住公寓的原因是什么? ？
桃源县永适回答： 一般购买商住公寓的都是因为以下几点: 1、商住公寓不限购; 2、商住公寓面积小,总价比大产权的纯住宅还是低一点; 3、很多商住公寓都是loft户型,能够实现“买一得二”; 4、对于限购的大城市来说,买商住公寓不会占用购买纯住宅的资格.比如外地户籍人口在北京买房,你买了多套商住公寓,还可以购买普通住宅.
塞昆13355342437问： 公寓楼与住宅楼的区别 - ？
桃源县永适回答： 总体而言,公寓是一种集合式住宅,而住宅是一种以居住为主的房屋,二者的区别除了房屋总价不同之外,还有以下几点:1、产权年限 公寓大致可以分为三种类型,分别是普通公寓、商务公寓和酒店式公寓.其中普通公寓的用地性质为居住用...
塞昆13355342437问： 40年公寓房能买吗? - ？
桃源县永适回答： 不划算的,建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓.50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅.50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓),其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业),设计用途为住宅.这种房子的实际规划用途是办公(50年)或者商业(40年)用途,只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高,才开发成住宅用途的.
塞昆13355342437问： 有人买过40年产权的公寓房吗?买这种房需要注意些什么呢? - ？
桃源县永适回答： 买公寓时要注意的地方!商务公寓、酒店式公寓、LOFT公寓、精装公寓等其他形形色色的公寓,由于位置好、户型小、价格低而受到大量自住者和投资者的青睐.但购房者出手前,必须要先弄清楚究竟是住宅性质还是商业性质.那么,买公寓...
塞昆13355342437问： 买单身公寓好不好 - ？
桃源县永适回答： 升不升值不好说,但是不建议购买. 单身公寓的楼再怎么光鲜漂亮,装修再好,也和宿舍一样,不适合长期居住.从格局上看,大部分的单身公寓都是大开间的,有的户型甚至没有厨房. 单身公寓是个鸡肋,对于刚出校门或者手头积蓄不太宽裕的人来说是个选择,但是这种房再好,也只适合一个人居住,以后结了婚肯定要换房子的. 房子不住了,出租倒是比较好租,租金就得看房子的地理位置了,地理位置决定价格嘛.
塞昆13355342437问： 买单身公寓好还是买小两房好些? - ？
桃源县永适回答： 不建议购买单身公寓,单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是8.5折,售楼中心基本是期房,你需要等个1年或更久,但是税收少,二手房则马上可以入住,但是费用会高点
塞昆13355342437问： 公寓楼与普通住宅楼有哪些区别? - ？
桃源县永适回答： 公寓楼和普通住宅楼的区别是公寓楼包含商用性质,而普通住宅楼只是住宅楼.公寓楼与普通住宅楼区别:1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同,住宅的产权一般为70年,而公寓的产权相对就短很多,和普通商铺一样,大多数都只有40年...
