公寓拆迁是一赔三吗
...产权40年,到期后比如房子拆了会给我配赔吗?还是无偿赔的?
购买房产到期后房屋需要拆迁的，会给予一定的赔偿。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予...
商住两用房子是不是拆迁一赔三
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公寓40年到期拆迁怎么赔
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助...
我买了40年产权的公寓式住宅,以后好卖吗,和70年
购买40年商住房所具有哪些优势呢？1 、商业性质住宅办理按揭时间是到交付的时候，而70年产权住宅则是到房屋结顶时候就开始办理按揭。2、40年产权房以后如果拆迁的话，获得的赔偿金会比70年产权住宅性质房屋获得的赔偿金要高。3 、商业性质房屋可自住，也可注册营业执照当办公房用。4、商业性质的房屋...
loft公寓和住宅哪个贵
商用公寓可以注册公司挂靠地址；如涉及二手交易公寓缴纳契税是3%，另外还有土地增值税，税费缴纳会比住宅更复杂更高；如果拆迁的话商业用地的赔偿款是住宅的三倍哦～总结：趣丁网小编觉得在预算范围内，要选择最能满足个人需求的，因为房子是属于自己的 如果钱包有限且没有落户跟学位的需求的话，只要选择好...
公寓年限40年到期怎么办
法律分析：公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。如果公寓年限40年到期，国家因为公共利益需要收回房屋，可以按照房屋所有人与征地机关或拆迁的企业签订的拆迁安置协议来赔，一般包括拆迁...
拆迁前和拆迁后都是什么感觉?
建筑面积196米的四合院，两证全有的，拆迁后一个92的，一个79的，还花四万多补平米数，现在八年多了，还是没有房本，拆迁后没有一点感觉到幸福度 我们这叫做棚户区[捂脸]！没拆迁时生活过得还可以，拆了以后赔的钱都不够装修了。以后还要买车位，交物业费等等，什么都要钱。如果全要钱的话，要三...
成为拆迁户,真的能改变年轻人的命运吗?
真正改变命运的还是考上大学后走出县城，视野的开阔与知识的储备，让我对未来的目标更加清晰，对我的命运也有了更好的规划。当然如果你家的房子在一二线城市，面积大，地段好，拆迁后能给你赔个千百来万让你之后的生活不再为生存发愁，一辈子富裕无忧，那我恭喜你，但这并不是改变了你的命运，这些钱...
补偿安置什么意思
问题九:公司拆迁补偿N 1是什么意思 询当地的拆迁补偿政策。参考相关法规:国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民...
房屋性质是商品房,规划用途是住宅。这样的房子属于住宅房还是商品房...
房屋性质是商品房，规划用途是住宅，这样的房子属于商品房中的住宅，就是普通在售楼部购买的住宅房。商品房是个大概念，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。根...
赤坎区力派回答： 对于商业住房的拆迁,我国暂时没有1赔3这样的法定条例.但是,如果该商业住房用于出租给企业办公,或租给商家经营,因为有额外的附加收益,这一方面的损失可加入...
出苇19788217558问： 商品房子拆了是不是赔商品房 ？
赤坎区力派回答： 商品房子拆了不一定赔商品房,通常情况下,拆迁补偿安置的房屋属于安置房,商品房拆一般是拆一赔一或者拆一赔二,也有的地方是拆一赔三的,但这并非全国统一规定,是根据地方政策来确定.商品住房,居民住宅形式之一,是政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房.法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
出苇19788217558问： “商业用房,住宅用房,拆迁的补偿”是不是1:3? - ？
赤坎区力派回答： 商业用房,住宅用房,拆迁的补偿不是按1比3补偿的.根据商业用房,住宅用房,拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格结算货币补偿金额.1. 搬迁补助费,按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算,每个权证房屋 ...
出苇19788217558问： 有谁买过房子,一般去哪里买房,在杭州滨江买一套单身公寓大概要多少钱,装修又要多少钱, - ？
赤坎区力派回答： 看你买新房还是二手房,新房直接找售楼处,二手房找中介,杭州房价不大了解,估计一平方三万来算的话,50平方公寓150万,装修轻装大概20万
出苇19788217558问： 买房吗上只有新开住宅的信息吗? - ？
赤坎区力派回答： 新楼盘的信息都有,不只是住宅
出苇19788217558问： 商业产权40年的若到期,遇政府强拆将无偿收回吗? - ？
赤坎区力派回答： 会赔偿... 一赔三不现实..... 只按当地市场价赔偿..
出苇19788217558问： 请问小公寓跟商铺拆迁是一样赔偿吗 - ？
赤坎区力派回答： 是不一样的.根据国务院令590号,第十九条的规定,房屋征收拆迁补偿的标准是按照不低于周边新建的类似房地产的市场价.公寓和商铺的用途不同,市场价明显也是不同的.
出苇19788217558问： 请问:为什么买房要买住宅,不要买公寓? - ？
赤坎区力派回答： 租房和买房真实场景展现;传播正能量,安享幸福之家;
出苇19788217558问： 房子拆迁赔偿怎么算的 ？
赤坎区力派回答： 房子拆迁赔偿的计算是对于房屋价值的补偿,可由评估机构按市场价格评估确定;而对于搬迁费和临时安置费、以及运营性房屋的停产停业损失的补偿的计算,具体可按照...
出苇19788217558问： 酒店式公寓 65年产权怎么算出来的 - ？
赤坎区力派回答： 首先土地使用权用途是住宅的,70年产权,酒店式公寓也属于住宅,然后开发商取得用地后,开发到交付使用之间有一段时间,等小业主购房后取得小产证,实际上已经过了好多年,所以就出现了所谓的65年产权,其实是70年产权过了几年.
