夫妻房产改为一人名下
妻子要把房产证改成自己名字,怎么办?
假如算你母亲送给你俩的，那就算夫妻共同财产了。夫妻共同财产撇开对家庭的付出和婚姻过错，一般是平均分割的，也就是对半分。假如是在赠与协议书上特指赠与你一人，日期落款是你们领取结婚证以前，那就算婚前财产了。（口说无凭，白纸黑字，书面为准）《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割...
我离婚后房产证需要把我前妻的名字改成我一个人的名字,怎么弄?
可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了，只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果...
夫妻房产有贷款可以过户给一个人吗?
夫妻共同贷款的房产转到一人名下可以吗?按揭贷款的房不可以过户到一方名下。相关法律规定，房屋在还清贷款前不能办理过户和更名，要过户的话必须提前还清房屋贷款。过户时，需要准备好必要材料，双方到房产局，填写表格和存量合同，再将材料交给房产局，缴纳税金后就可以拿房产证。夫妻结婚后买房子贷款一个...
婚后老婆独自买房,房产证能只写老婆一个人名字吗?
一般来讲，婚姻存续期间，所得财产均为夫妻共同财产。从法理上讲，可以让你丈夫声明该财产为你个人财产，但本人实践中为碰到过这样的实际案例，不知在有纠纷时，法院的具体认定。按照最新的婚姻法解释三，可以以你父母给你出钱，登记在你名下的方式购买。也就是在具体购房时，你父母出钱购买房产，登记在...
在夫妻存续期间,把夫妻共同房产更名过户为妻子一人单独所有,那离婚时...
这套房产是否还能做为夫妻共同财北京专业婚姻律师温馨提示：如果您没有其它特别约定，仍属于夫妻共同财产。婚后买房是夫或妻个人财产还是夫妻共同财产，需要看买房时的具体情况以及双方婚内或离婚时对于房屋是否有约定。如果是使用一方婚前个人财产，全款买房的，该房屋登记在自己一个人的名下，那么这个房屋是...
夫妻二人名下的房产能去公证以后归属妻子一人所有吗
可以。在夫妻二人名下的房屋可以由夫妻双方约定为一人所有。双方签订赠与合同或者婚内财产协议即将属于一方的房屋份额赠与另一方。且经过公证的赠与不得再撤销，是有效，能够办理房屋过户的一并办理过户手续，完成赠与。如果不通过赠与公证的，夫妻双方可以自己约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自...
房改房,证是我妻子的名。妻病逝,我想将房产证上的名换成我女(独女...
夫妻更名 房屋产权夫妻名称变更要求夫妻双方亲自到场办理。登记为夫妻共有的房屋，以夫妻其中一人名称提出夫妻共有房屋更名登记申请的，登记部门不予受理。办理流程：提交证件 —— 受理（每周五上午）—— 三十日后领证 申请人提交证件：（ ）1、夫妻双方的身份证明（核对原件）：本市居民：身份证复印件...
房子从两个人的名字改为一个人的名字,有用吗
除非变更房产证登记人为夫妻一方，双方当事人在书写一份住房产权协议，注明住房产权为房产证登记人一人所有，双方签字按手印，注明年月日，该住房产权就为登记人一人所有。《婚姻法》：第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定...
现在房产证上写的是夫妻两人的名字,现在要改成女方一人的?
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。因此，房产证改为妻子一人，是存在一些风险的。
女方婚后买房怎样可以只属于女方
婚后买房，办理房产证如果只有女方个人名字，夫妻俩又有事先特殊书面约定，规定住房属于女方个人所有，这样的住房属于女方个人所有。婚后如果是女方父母出资购买住房，房产证只写女方一人名字，该住房属于女方爹妈对女方个人的赠与。1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人...
子洲县复方回答： 需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理.
景沾18934925747问： 夫妻间房屋联名变更成一人名,怎么办? - ？
子洲县复方回答： 属于夫妻更名,夫妻双方带着身份证、结婚证、房产证有效证件原件及复印件,到房管部门开具免税凭证,再办理更名就行.费用不多,各个地方有些微不同.
景沾18934925747问： 夫妻共同的房子怎么改成一个人的 ？
子洲县复方回答： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该...
景沾18934925747问： 夫妻存续期间共同房产变更一方个人所有 - ？
子洲县复方回答： 是可以的.双方一致同意才行. 根据《婚姻法》第十九条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.”因此,夫妻将婚姻关系存续期间购买的房产登记在夫妻一方的名下,就应当认定夫妻双方已经约定该房产是夫妻一方的个人财产.
景沾18934925747问： 怎样将夫妻共有房产变成妻子一人房产 - ？
子洲县复方回答： 需要先办理夫妻住房过户给妻子一人名下,办理妻子一人名字房产证,费用是200元,有夫妻俩一起到房管部门凭身份证,户口本,结婚证,房产证去签字办理,前提是hi住房贷款还清,无抵押,然后凭双方身份证,户口本,结婚证,妻子名义房产证,一起到本地公证处,办理住房产权公证,明确住房属于妻子一方所有,双方签字按手印,一起做公证,得到公证书,注意保管,就可以了.
景沾18934925747问： 夫妻共有房产,过户到妻子一方,怎么办理 - ？
子洲县复方回答： 夫妻双方到住房和城乡建设局申请,变更登记为一人名下即可.《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记.共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请.
景沾18934925747问： 夫妻共同房产改为一方所有手续怎么办理 - ？
子洲县复方回答： 夫妻关系在需存期间,共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的,需要双方共同申请,不需要公证,也不需要缴税.只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理. 只要当事双方身份证明,结婚证明及房屋所有权证即可办理. 需要交公证费,大概200元左右.直接去房屋所在地的房产局交易大厅进行办理.
景沾18934925747问： 房产证夫妻两人名字改一个人名 - ？
子洲县复方回答： 就是把1/2产权转到你妻子的名下.到房产交易中心办理,缴纳全额税负的一半,即1%契税和1%个人所得税的一半.如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税的一半.
景沾18934925747问： 新婚姻法后,一套房产变更为夫妻中一人所有,房产所有权归谁 - ？
子洲县复方回答： 双方可以约定婚内财产,这种约定不违反法律规定,是有效的.
景沾18934925747问： 共有的房屋产权怎样申请过户到一人名下 - ？
子洲县复方回答： 如果有住房贷款住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.过户步骤如下:1.有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证.一起到房管.办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证.2.如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以,只要200元,没有税费.
