最新猪圈拆迁补偿的补偿标准

~ 拆迁补偿简单来说就是指拆迁人依照国家的相关法律、条例的规定对被拆迁人的所有人给予的补偿。根据被拆迁地的用途不同，其拆迁补偿也就有所不同，那么，最新猪圈拆迁补偿的补偿标准是怎样的呢?下面跟着一起来了解一下吧。一、最新猪圈拆迁补偿的补偿标准
      生猪按头数以当地公开标准给予经济补偿，产子母猪补偿标准高于一般生猪。猪舍建筑面积可以作为实际面积加到住房面积上去，然后给你安置多少面积的回迁安置房以及装修补偿、搬迁补偿、移机(空调、电话、数字电视、热水器等)补偿、绿化补偿、租金补偿和奖励费等。
      一般来说，猪场拆迁补偿主要包括:
      1、地的补偿;
      2、地上附着物的损失，最低是重建成本价;
      3、停产停业的损失;
      4、合理的搬迁费用。
      以天津宁河区补偿标准为例:
      对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿;养殖户自行处置存栏生猪，政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴;对母猪产仔、育仔床按价补偿。补偿标准:全封闭砖混猪舍及附属设施:550元/平米;半封闭式、后跨及破旧猪舍:450元/平米;敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元/平米;母猪产仔、育仔床2500元/套。
      存栏生猪补贴标准:母猪1000元/头、仔猪360元/头、育肥猪280元/头。

二、农村土地征收补偿标准是怎样的
1、土地补偿费
      土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
      按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
      对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
      征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。
三、农村征地补偿流程
      1、下发征地公告，通知被征土地经营权、使用权拥有者;
      2、双方对征地事宜、补偿标准进行协商;
      3、经协商后，土地经营权、使用权拥有者规定期限内对土地进行清理;
      4、征收完成后，下发补偿款项。
      以上是为您详细介绍的关于最新猪圈拆迁补偿的补偿标准的相关内容，猪圈拆迁补偿根据猪圈的大小，生猪的头数种类的不同，补偿款会有所不同，猪圈拆迁补偿具体到每个地方的标准都不一样，具体的补偿额度还需要咨询当地的拆迁办。

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吐鲁番市15791901194： 猪圈拆迁如何赔偿 - ？
满蓝欧敏： 1、猪圈拆迁时按重置成新价予以补偿,估计300-500元/平方米,具体得看猪圈建设条件.2、拆迁时,猪你得处理掉,不予补偿.3、如果你有营业执照,会给与停产停业损失补偿.但愿能帮到你.

吐鲁番市15791901194： 养殖场拆除补偿政策是什么 - ？
满蓝欧敏： 养殖场的拆迁补偿的具体政策,各个地方有所不同,但是大体有以下四项的补偿:1、对地的补偿,这一项包括两个方面:(1)征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.征收耕地的土地补偿费,为该耕...

吐鲁番市15791901194： 征地占用集体土地怎么补偿标准 - ？
满蓝欧敏： 征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费. 一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍. 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算.需要安置的农业人口数,按照...

吐鲁番市15791901194： 猪舍拆迁多少钱一平方 - ？
满蓝欧敏： 按照当地拆迁补偿办法补偿.每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办.国家对拆迁补偿安置有一个基本原则,就是居住条件不得低于拆迁之前的水平,如果拆迁补偿安置存在不透明,不合理的地方,可以委托律师介入维护的你最大权利. 每头母猪5000元左右搬迁补偿款.育肥猪300元左右每头.猪房按双倍住房赔偿300元左右每平方.证件单算,所有证件大概可以赔偿12万左右.

吐鲁番市15791901194： 拆迁猪补贴政策 - ？
满蓝欧敏： 第九条 拆迁非住宅房屋,实行货币补偿的,拆迁补偿金按照被拆迁房屋的市场评估价和该房屋的建筑面积结算,拆迁补偿金全额支付给被拆迁人. 拆迁非住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人.房屋价款与拆迁补偿金存在差价的,应当结算差价款. 第十条 拆除的违法建筑和逾期临时建筑,均不予补偿. 拆除在批准期限内的临时建筑,可给予适当补偿,但批准临时建筑时规定不予补偿的除外. 最后,要看你的养殖场是否到国土局、规划局办理过用地手续,一般办理过的有集体或国有性质的建设用地使用权证.如果是临时用地,也有手续的,否则就是违法用地,国家是不认可你的产权的

吐鲁番市15791901194： 拆迁户养猪户有没有宅集地补偿费赔偿? ？
满蓝欧敏： 如果养猪户的猪圈等生产设施被拆迁,拆迁单位应给予赔偿. 补偿的标准,应按现行市场价格进行认证计算. 除猪圈本身价值补偿外,还可以要求给予经营损失的补偿.

吐鲁番市15791901194： 猪圈拆迁赔偿问题 - ？
满蓝欧敏： 农村的拆迁补偿只会补你地上附着物的建设投入(算折旧)和现有的经济作物(猪)的价值,对于之后的盈利只能算预期,你可以以没有了经济收入为由要求适当补偿,但是不可能按照10年经营期每年多少钱的标准来补偿的,人家可不包你稳赚啊,也有可能亏本呢,估计这个额外的补偿也不会超过10万.跟政府谈判也有有个度,否则逼急了他对你强拆,你自己有没有土地证之类的,虽然你可以通过法律维护自己的权益,但是你自己手头上的证据都不够,怎么和人家打官司.反正也是公益事业,适当争取一些就可以了.祝你好运.

吐鲁番市15791901194： 猪圈拆迁一般赔偿几年的经营费用 - ？
满蓝欧敏： 拆迁补偿分为几部分,一是对地的补偿,二是地上附着物的补偿,最低是建筑成本价,三是因拆迁造成的停产停业损失补偿,四是合理的搬迁费用. 具体几年可以协商,详情可咨询北京京平专业拆迁维权律师.

吐鲁番市15791901194： 一户多宅拆迁,应该怎么补偿? - ？
满蓝欧敏： 房屋拆迁补偿方式有三种: 1、纯货币补偿:最低标准:房屋的重建成本价+宅基地地价 2、房屋产权置换:相同地段按照面积最低拆一还一; 3、另划分宅基地建房:这里需要明确的是,另行批准宅基地安置的,会另外补偿房屋的重建成本价; ...

吐鲁番市15791901194： 我租别人的猪圈在养猪,现在政府要拆迁,请问我的猪有没有补偿?有的话应该怎么补偿? - ？
满蓝欧敏： 猪圈的所有权和使用归出租方,拆迁补偿全部归出租方所有,你只能得到搬迁费,具体标准由所在县级政府制定.