小区物业不作为业主集体送锦旗，物业工作内容是什么？
一般人们收到锦旗都是很开心的事情，说明做了好事被别人认可。但是这个事情却是例外，估计收到锦旗的人开心不起来。四川某地乐山小区全体业主给物业送了一面锦旗，上面写着干啥啥不行，收钱第一名。猜测一下物业的人看到后哭的心都有了。事情起因是乐山小区的配套设施不够完善，业主们有很多怨言，想要维护自己权益，可能以前大吵大闹也没有什么用，就想到了这个主意。这面锦旗被挂在了物业公司门口，当时小区很多业主都在围观，大家纷纷鼓掌表示对此举的赞同。看到此景估计该物业公司的人要哭笑不得了。作为小区物业肯定要以业主的利益为重，不能只想着自己的利益，那样难免会引起公愤的。相信大家买房子时，在相同价格的情况下，肯定都会考虑选择环境相对好的，配套设施比较完善的，那样生活相对便利舒适一些。如果小区设施或者服务没有达到自己的预期，或者用户享受到的权益与所付的钱相差太多，那住户肯定会不满意的。比如有些公司会在用户购房时许诺如何如何，结果却不尽如意，就造成了人们的极度抱怨。所以人们在维权时要分清是房产公司的责任，还是物业公司没有尽到职责。如果是房产公司遗留下来的责任，那找物业公司闹也是不能得到很好的解决。如果是物业公司职责范围内的，这也不失为一个好办法，既没有造成冲突，也很好的说明了自己的诉求，估计物业公司会很快对该事情做出回应的。当然大家都希望该物业公司能尽快解决大家的诉求，毕竟日常生活中要和小区业主们经常打交道，被送这样的锦旗面子上也过不去，事情解决了对大家都是很有好处的。
物业的主要工作内容包括清洁小区的卫生，保证小区的安全，修缮小区的设施等。几乎每个小区都有物业，没有物业的小区安全性得不到保证，环境卫生也得不到保证，一般人买房时都不会选择这样的小区。
物业会雇佣清洁阿姨对小区的卫生进行打扫。如果没有物业，那么小区的清洁卫生就会没有人打扫，小区业主们扔的垃圾也得不到妥善处理。
物业的工作内容也包括保证小区内居民的安全。其中就包括安装各种监控摄像头，聘用门卫对进出小区的人员进行检查，并将不是小区业主的陌生人拦在小区门外。我有一次去亲戚家里吃饭时，发现他们小区的安保做得特别到位。进小区大门时，门卫不仅要登记你的信息，还会让你打电话给户主进行确认之后才会放你进去。虽然对我们来说有些麻烦，但却是小区非常安全的一个表现。如果是我以后买房子，我就会选择这样的小区。而我自己现在所居住的小区，门卫形同虚设。如果你是小区外的人，只要你不找保安开门，而是在其他业主打开门之后混进来，那么保安便不会对你进行排查，让人很没有安全感。并且我居住的小区因为是老小区，电梯总是坏，让人非常担心。虽然有小区物业定期对电梯进行检查，但总担心哪一天自己坐电梯时被困在里面。大家在买二手房时也要考虑老小区电梯的问题，最好是不要买那种年龄已经很大了的二手房。
小区的职责也包括对小区设施的维护，包括电梯，小区的监控，还有小区的健身器材等，均包含在小区的管理范围之内。选择一套房子，选择一个小区，物业尤其重要。
物业工作的主要内容就是为小区各个业主解决问题的，不应该只收钱不作为不做事。
物业的工作内容主要是保证整个小区的安全，还有修缮整个小区的设施，还有一个就是清洁小区的卫生也包括在内。
物业的工作内容就是保障业主的居住环境舒适、安全，维护良好的秩序，为业主将公共区域打理得井井有条。
小区内环境的维护，具体有除杂草，清理垃圾，楼道清洁。各类问题的解决，比如电梯坏了，停车场剐蹭，小区外墙维修这些，事情很杂，小区大部分事情都可以找物业解决
物业不作为业主怎么维权
除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。部分市区物业主管部门已经下沉到了街道一级，以便于接待业主维权。据悉，部分城市已经完善了物业管理服务...
小区物业不作为怎么办
如果小区物业不作为，业主可以采取以下措施：首先，业主可以向物业公司提出投诉，要求他们解决问题。如果物业公司不回应或解决问题，业主可以向业主委员会反映情况，寻求他们的帮助和支持。如果以上途径都无法解决问题，业主还可以向相关监管部门或法律机构寻求法律援助，维护自己的合法权益。物业公司的职责是维护...
小区物业不作为怎么办
法律主观：面对小区物业不作为业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。法律客观：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能...
小区物业不作为如何处理
物业好的，可以为业主及时的解决问题，而遇到不作为的物业，首先解决不了业主遇到的问题，然后还会生气，针对物业不作为的应当办法可以尝试如下办法，以维护业主的切身利益:投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解...想要了解更多关于小区物业不作为如何处理的知识，跟着...
胶州这个小区业主列出物业不作为的“十宗罪”!盼望相关部门..._百度...
但业主们在推进业主委员会的工作中遇到了各方阻挠，今年1月15日业主代表们提交给阜安街道办事处胜利居委会的申请书，迟迟没得到答复。近日，记者就此事跟进，了解来龙去脉。业主代表递交的业主委员会申请表业主反映:森源洁物业不作为“十宗罪” 前几日，观海新闻记者收到来自凯旋花园小区多位业主反馈小...
业主委员会对于物业纠纷不作为业主怎么起诉
业主委员会对物业纠纷不作为的情况下业主的起诉流程是，需要收集相关的证据材料，准备民事诉讼状，递交到物业服务公司所在地的民事法院，只要符合《民事诉讼法》规定的立案条件，法院会向原告发立案通知书，在开庭前三天会通知开庭的时间和地点。 一、业主委员会对于物业纠纷不作为业主怎么起诉?1、准备好...
小区物业公司不作为业主怎么办?
小区主要问题：1、物业私自将小区内道路改为停车位，并且在车辆停放时没有人员加以管理，从而使得小区内车辆通行困难，根本没有消防通道可用。2、小区内的绿化物业公司从不进行维护。3、楼内堆放杂物严重，物业公司不予治理。4、楼内墙壁污渍很多、磕碰严重，物业公司不予修复和保洁。5、对于小区一楼客户...
物业不作为,小区业主委员会也解除了,面对脏乱差的小区业主怎么办?
可以召开业主大会，成立新的业委会，物业不作为，可以解聘现在的物业，重新聘用新的物业公司。
物业不作为去哪儿投诉?
物业不作为去业主委员会进行投诉，同时也可以到辖区内的房管局下属的物业管理科进行投诉，这些都是属于主管单位，所以可以对于这样的一种物业不作为行为进行一定的管理和处罚，实在不行还可以起诉。 一、物业不作为去哪儿投诉?首先查询物业服务合同，看看物业不作为的具体内容在合同里面是如何约定的。如果...
物业不作为还理直气壮说去法院告我呀,业主该怎么办
比如安保睡觉，不能定期巡逻，必须要有明确的证据证明。摄像头损坏，需要有损坏的证据，而且是从什么时候损坏，一种未修理。垃圾不能及时清理等。 4、尽可能邀请其他业主一道前往应诉。毕竟作为业主而言，如果旁听时，物业不承认不作为，业主会发出嘘声。看到众多业主在场，物业公司还是很有压力的。不敢...
谭复复方： 物业是业主花钱请来为自己服务的,所以理应按业主需求来办事.但是我们很多时候看到的物业去不是这个样子的.有不少业主甚至表示,物业似乎是请来当主人的.人们说物业像“主人”并非没有道理.其一,物业不与业主商量,就擅自自作...
丰满区13456762437： 小区物业公司不作为业主怎么办? - ？
谭复复方： 小区主要问题:1、物业私自将小区内道路改为停车位,并且在车辆停放时没有人员加以管理,从而使得小区内车辆通行困难,根本没有消防通道可用.2、小区内的绿化物业公司从不进行维护.3、楼内堆放杂物严重,物业公司不予治理.4、楼内墙壁污渍很多、磕碰严重,物业公司不予修复和保洁.5、对于小区一楼客户私自扩建小院等行为物业公司也不予治理.
丰满区13456762437： 物业员工收到业主送的锦旗之后怎么写经过 - ？
谭复复方： 我看 你还是实事求是比较好,把具体发生了什么事情,为什么业主给你送锦旗,原因和具体过程写得详细一点就可以了,不要添油加醋,也不要一笔带过.好的就是好的.不要谦虚,也不可以夸张. 望采纳谢谢
丰满区13456762437： 小区物业不作为,什么都不管,该怎么办? - ？
谭复复方： 可以联系物业的物主代表们,依照与物业交涉.伸张自己的权利.
丰满区13456762437： 小区物业不解决问题,态度蛮狠找哪里? - ？
谭复复方： 1、严肃投诉至上级公司; 2、向物业项目负责人投诉、反映; 3、视事情严重性向当地居委会、街道求助; 4、向小区所属的区县建委和物业科沟通你的诉求和问题; 5、如果物业确实无作为,你可以考虑留一些证据,然后起诉. 最好还是组织成立业主委员会,有一个部门能够跟物业来沟通.
丰满区13456762437： 住的小区物业太差,怎么办? - ？
谭复复方： 1、按照物业管理条例,召集业主大会,更换物业公司 2、向法院起诉物业公司不作为、不履行物业管理合同,要求物业赔偿物业费
丰满区13456762437： 小区物业长期不作为,对业主没有安全保障,是否可以拒交物业管理费? - ？
谭复复方： 胜算不大.“找物业投诉N次无果”后,应找业委会反映情况,再不行就投诉到物业主管部门--房管所或城建局.有了这些胜算就有了.对于无德物业,就得召开业主大会,废了他,不能拒交物业费,国家不许.
丰满区13456762437： 有人知道小区物业服务差怎么投诉吗 - ？
谭复复方： 投诉小区物业的程序是到当地的城管局,哪里有个物业科负责接待,物业科负责与物业公司协调帮你解决,不过从实际情况来看,物业科不可能解决你的根本问题.要想解决问题,本小区业主委员会的权力较大,按物业法规,它可召开全体业主...
丰满区13456762437： 小区物业管理有问题怎么投诉 - ？
谭复复方： 第一:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找它们投诉再合适不过了;第二:如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举办,或者拨打电话12358举报;第三:当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为,这是最直接的了.
丰满区13456762437： 赠物业公司锦旗如何写? - ？
谭复复方： 您就写:赠XXXX物业公司,业主信得过,物业口碑传.
