小区物业公司不作为业主怎么办？
物业服务企业不作为，可通过业主委员会行使权利，甚至弹劾物业，也可以向相关主管部门举报。当地的房管局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。
物业公司不作为，应该积极向小区反映。向上投诉。他们的不作为行为。
小区主要问题： 1、物业私自将小区内道路改为停车位，并且在车辆停放时没有人员加以管理，从而使得小区内车辆通行困难，根本没有消防通道可用。 2、小区内的绿化物业公司从不进行维护。 3、楼内堆放杂物严重，物业公司不予治理。 4、楼内墙壁污渍很多、磕碰严重，物业公司不予修复和保洁。 5、对于小区一楼客户私自扩建小院等行为物业公司也不予治理。小区物业不作为应该怎么办
如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择投诉自己所居住的小区成立的业委会。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，可以找物业经理、找街道办事处、找房屋管理部门、找业委会、找投诉机构。 相信很多购房者在买房的时候都没有特别关注小区的物业，但...
小区物业不作为怎么办
如果小区物业不作为，业主可以采取以下措施：首先，业主可以向物业公司提出投诉，要求他们解决问题。如果物业公司不回应或解决问题，业主可以向业主委员会反映情况，寻求他们的帮助和支持。如果以上途径都无法解决问题，业主还可以向相关监管部门或法律机构寻求法律援助，维护自己的合法权益。物业公司的职责是维护小...
物业不作业为,物业该承担什么责任
如果物业未能妥善管理小区，导致业主遭受损失，如物品损失、人身伤害等，业主有权要求物业承担相应的民事赔偿责任。物业作为业主委员会授权的管理机构，有着维护小区安全、卫生、秩序等职责。如果物业不作为，未能妥善履行职责，可能会导致小区内出现各种问题，如垃圾堆积、卫生条件差、设施损坏等。物业的主要工作...
小区物业不作为如何处理
物业好的，可以为业主及时的解决问题，而遇到不作为的物业，首先解决不了业主遇到的问题，然后还会生气，针对物业不作为的应当办法可以尝试如下办法，以维护业主的切身利益:投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解...想要了解更多关于小区物业不作为如何处理的知识，跟着...
如何起诉小区物业不作为
一、物业不作为去哪儿投诉 1、物业不作为可以向业主大会反应,由业主大会先和物业进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务,构成违约的,需要承担违约责任。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一...
物业不作为怎么办
物业不作为处理方法如下：1、投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司；2、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时...
物业公司不作为,我是否可以不交纳物业费?
李某不可以不交纳物业费。对于小区存在的违章搭建等影响秩序的行为，如物业服务企业履行了监督和督促整改、制止义务并及时上报行政管理部门，即可认为其履行了相应的物管职责，业主不能以此为由不交纳物业费。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业...
物业不作业为,物业该承担什么责任
物业不作为物业该承担相应的法律责任。物业管理企业疏于管理未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。具体如下：1、 物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告协助作好救助工作...
物业不作为去哪儿投诉?
首先查询物业服务合同，看看物业不作为的具体内容在合同里面是如何约定的。如果确实有合同约定的服务内容而物业没有做到，那就存在物业违约;然后，可以先向业主委员会反映，同时也可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉。1、审批物业服务企业的经营资质。(这一项，国务院已经取消了物业服务企业资质的审批...
物业公司不负责任怎样投诉
物业公司不负责任怎样投诉具体如下：1、物业不作为可以向业主大会反应，由业主大会先和物业进行协商，协商不成的可以申请调解，也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务，构成违约的，需要承担违约责任；2、投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会...
兆昆追升迈： 小区主要问题:1、物业私自将小区内道路改为停车位,并且在车辆停放时没有人员加以管理,从而使得小区内车辆通行困难,根本没有消防通道可用.2、小区内的绿化物业公司从不进行维护.3、楼内堆放杂物严重,物业公司不予治理.4、楼内墙壁污渍很多、磕碰严重,物业公司不予修复和保洁.5、对于小区一楼客户私自扩建小院等行为物业公司也不予治理.
岭东区19467235533： 物业不作为,该如何捍卫业主权益?! - ？
兆昆追升迈： 第一:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找它们投诉再合适不过了;第二:如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举办,或者拨打电话12358举报;第三:当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为,这是最直接的了.
岭东区19467235533： 怎么投诉物业最有效投诉电话 - ？
兆昆追升迈： 怎么投诉物业最有效投诉电话1、如果发现物业公司不作为,侵害了业主的利益,可以拨打12315,也可以拨打12315.2、如果遇到物业公司违规收取费用,可以拨打12358.如果你有什么问题,可以向你所在的社区举报,他们会负责处理....
岭东区19467235533： 物业不作为,推卸责任如何处理??? - ？
兆昆追升迈： ①物业是维修维护公共区域设施设备及绿化保洁与安防. ②依据物业公司进驻小区管理的物业管理服务协议进行对应.看是否有管理过程中而不作为. ③报备业主委员会,进行合同内的监督,提出有不到位的事务,要求整改(书面). ④如果不能按合同、协议进行管理.业主可以与业委会进行沟通后另请聘物业公司. ⑤没有监督的过程那一定就没有合格的事项.业主----你们能接受? ⑥管理处不回应你们以业主委员会代表(或定出代表)与该物业公司领导联系沟通. ⑦费用要继续缴.否则就成为物业方的理由了.
岭东区19467235533： 物业不作为,该怎么办 - ？
兆昆追升迈： 搜集物业公司违反物业服务合同的证据,协商不成,到 住房和城乡建设局 投诉不成,到法院起诉解决. 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.
岭东区19467235533： 物管不作为业主怎么办 - ？
兆昆追升迈： 业主大会可以终止与物业公司的合同,更换其他物业公司,并且可以要求物业公司赔偿因失职造成的损失.
岭东区19467235533： 小区物业不作为怎么办 - ？
兆昆追升迈： 可以通过业主大会投票选举,三分之二的人同意更换物业公司的话,你们就有权利要求终止与这个物业公司的合同,然后再找一家别的物业公司合作,这个是你们业主的权利!有法律可依的!
岭东区19467235533： 住的小区物业太差,怎么办? - ？
兆昆追升迈： 1、按照物业管理条例,召集业主大会,更换物业公司 2、向法院起诉物业公司不作为、不履行物业管理合同,要求物业赔偿物业费
岭东区19467235533： 小区物业不解决问题,态度蛮狠找哪里? - ？
兆昆追升迈： 1、严肃投诉至上级公司; 2、向物业项目负责人投诉、反映; 3、视事情严重性向当地居委会、街道求助; 4、向小区所属的区县建委和物业科沟通你的诉求和问题; 5、如果物业确实无作为,你可以考虑留一些证据,然后起诉. 最好还是组织成立业主委员会,有一个部门能够跟物业来沟通.
岭东区19467235533： 小区物业管理不到位,业主应该怎么办? - ？
兆昆追升迈： 两种办法,一种是业主组建业主委员会,与物业交涉,另一种办法是不解决问题,不交物业费.
