小区物业不作为如何处理
物业好的，可以为业主及时的解决问题，而遇到不作为的物业，首先解决不了业主遇到的问题，然后还会生气，针对物业不作为的应当办法可以尝试如下办法，以维护业主的切身利益:
一、投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。
二、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。
三、论坛及媒体爆料:通过论坛、微博等网络媒体将问题反馈，让更多人知道，也可以给媒体写文章爆料，在大家的关注和影响下能敦促物业改善服务。
四、团结业主:对于不负责任的物业，让更多的业主知晓并引起共鸣，共同抵制物业缴费，及敦促物业改善服务。
五、拒交物业费:此法谨慎，因为物业会通过法律收到起诉业主，作为弱势的业主及被雇佣的物业而言，个人建议多搜集物业不作为的证据，然后通过合法手段让物业提高服务是必须的。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
小区物业不作为怎么处理?
1. 联系物业管理公司解决问题。对于在楼道内大小便的不文明行为，可以首先通过物业管理公司进行劝阻和制止。2. 若物业公司未能有效解决问题，可以尝试在相关区域贴出警示标语，以提醒那些不当行为者。3. 在条件允许的情况下，安装监控摄像头可能有助于捕捉不文明行为，并起到一定的震慑作用。4. 如果发现...
小区物业不作为应该怎么办
如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况，可以选择投诉自己所居住的小区成立的业委会。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间，有些小区还没来及成立业主委员会的话，可以找物业经理、找街道办事处、找房屋管理部门、找业委会、找投诉机构。 相信很多购房者在买房的时候都没有特别关注小区的物业，但...
物业不作为怎么办
物业不作为处理方法如下：1、投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司；2、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时...
小区物业不作为怎么办
如果小区物业不作为，业主可以采取以下措施：首先，业主可以向物业公司提出投诉，要求他们解决问题。如果物业公司不回应或解决问题，业主可以向业主委员会反映情况，寻求他们的帮助和支持。如果以上途径都无法解决问题，业主还可以向相关监管部门或法律机构寻求法律援助，维护自己的合法权益。物业公司的职责是维护小...
小区物业不作为怎么办?
小区物业不作为的解决方法有：找物业经理、找街道办事处、找房屋管理部门、找业委会、找开发商、找投诉机构、论坛及媒体爆料、团结业主。1、找物业经理 如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。严格来说物业经理...
小区物业不作为如何处理
物业好的，可以为业主及时的解决问题，而遇到不作为的物业，首先解决不了业主遇到的问题，然后还会生气，针对物业不作为的应当办法可以尝试如下办法，以维护业主的切身利益:投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解...想要了解更多关于小区物业不作为如何处理的知识，跟着...
对于邻里纠纷物业不作为怎么办?
小区邻里纠纷可以选择双方协商解决，如果无法协商的，可以到当地司法所协调处理，还是没有效果的，可以向法院提起诉讼。对于物业不作为的情况，业主可以投诉到业主委员会，将物业不作为的行为记录好，以便由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以有业主委员会走流程更换物业公司。...
物业不作为怎么投诉
1、找街道办事处，直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府，街道办事处负责的是辖区文化建设、政策贯彻等综合管理工作，所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉，街道管理处有权力受理和协助协商。2、找房屋管理部门，房屋管理部门主要负责的就是：住房保障、制度改革、建设、市场监管、物业管理...
小区物业不作为怎么办
法律主观：面对小区物业不作为业主可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商，或者向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。法律客观：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能...
物业不作为业主如何维权呢
物业不作为，小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。除了成立业主委员会之外，业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门...
孛德板蓝： ①物业是维修维护公共区域设施设备及绿化保洁与安防. ②依据物业公司进驻小区管理的物业管理服务协议进行对应.看是否有管理过程中而不作为. ③报备业主委员会,进行合同内的监督,提出有不到位的事务,要求整改(书面). ④如果不能按合同、协议进行管理.业主可以与业委会进行沟通后另请聘物业公司. ⑤没有监督的过程那一定就没有合格的事项.业主----你们能接受? ⑥管理处不回应你们以业主委员会代表(或定出代表)与该物业公司领导联系沟通. ⑦费用要继续缴.否则就成为物业方的理由了.
顺德区18758272191： 物业不作为,该怎么办 - ？
孛德板蓝： 搜集物业公司违反物业服务合同的证据,协商不成,到 住房和城乡建设局 投诉不成,到法院起诉解决. 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任. 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖.
顺德区18758272191： 小区物业服务 太差劲怎么办??? - ？
孛德板蓝： 1、按照物业管理条例,召集业主大会,更换物业公司 2、向法院起诉物业公司不作为、不履行物业管理合同,要求物业赔偿物业费
顺德区18758272191： 物业不作为怎么办? - ？
孛德板蓝： 第一:如果对物业服务企业服务方面不满意,可以找物业服务企业行政主管部门,主要是当地房地产行政主管部门(比如:房管局)投诉;当地房地产行政主管是物业服务企业的直接主管部门,找它们投诉再合适不过了;第二:如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局举办,或者拨打电话12358 举报;第三:当然您还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法行为,这是最直接的了.
顺德区18758272191： 小区物业公司不作为业主怎么办? - ？
孛德板蓝： 小区主要问题:1、物业私自将小区内道路改为停车位,并且在车辆停放时没有人员加以管理,从而使得小区内车辆通行困难,根本没有消防通道可用.2、小区内的绿化物业公司从不进行维护.3、楼内堆放杂物严重,物业公司不予治理.4、楼内墙壁污渍很多、磕碰严重,物业公司不予修复和保洁.5、对于小区一楼客户私自扩建小院等行为物业公司也不予治理.
顺德区18758272191： 物业人员态度不好要怎样处理 ？
孛德板蓝： 投诉及处理方法:1、如果只是在平时一些管理上的问题,可以向小区基层的物业人员反映,一直没有反映效果的话,建议找他的领导或者上司,或者更高级别的管理层,...
顺德区18758272191： 我们小区业主反应的问题,物业未及时处理,我们应该怎么办? - ？
孛德板蓝： 你好,参考物业服务合同,如问题在合同之内,物业公司不能及时解决,属于违约.保留证据要求物业减免物业费或者直接起诉物业公司不作为.
顺德区18758272191： 小区物业不作为,什么都不管,该怎么办? - ？
孛德板蓝： 可以联系物业的物主代表们,依照与物业交涉.伸张自己的权利.
顺德区18758272191： 物业无作为,我应该怎么做? - ？
孛德板蓝： 只要物业提供了服务就是要交管理费的,要想不交管理费只有终止物业服务合同.就好比买东西一样,难道我不买他东西他还要我们交费吗?是一个道理.
顺德区18758272191： 物业不作为怎么办在那里可以投诉 - ？
孛德板蓝： 首先,你得查询物业服务合同,看看物业不作为的具体内容在合同里面是如何约定的.如果确实有合同约定的服务内容而物业没有做到,那就存在物业违约;然后,可以先向业主委员会反映,同时也可以向辖区房管局下属的物业管理科进行投诉.
