个人出租房屋是否应开具发票
【法律依据】
《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第四十六条第(三)项规定，其他个人提供建筑服务，销售或者租赁不动产，转让自然资源使用权，应向建筑服务发生地、不动产所在地、自然资源所在地主管税务机关申报纳税。
个人出租房屋是否应开具发票
个人出租房屋应该开具发票。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。而对于个人出租房屋是否可以代开增值税发票，其答案是肯定。不过需要以下资料：一、出租房屋代开增值税普通发票1、房主身份证复印件2、...
个人出租房屋需要开发票吗
不需要，但是如果承租人需要发票的话，房东可以到房屋所在地的税务机关代开发票给承租人。代开发票需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。个人出租房屋注意事项1、核实房客身份，互留信息_：一定要准确了解房客...
个人出租房屋可以开增值税专用发票吗
房屋出租是自然人、个人唯一可以申请代开的增值税专票。
房屋租赁开发票税率是多少
出租不动产，税率11%。如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1。5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须...
个人租房给单位开票怎么开
1、个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。2、个人出租住宅，按照不含增值税租金收入缴纳增值税，税率为1.5%；按照应纳增值税税额缴纳城市维护建设税，税率...
个人可以开房屋租赁发票吗
个人可以开房屋租赁发票。个人出租房屋和以前一样，房屋出租人可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，目前，个人想要取得房屋租赁发票，需要带上租赁合同以及身份证等资料到地税机关办理即可。法律分析1、医疗费...
房屋租赁可以开增值税专用发票吗?
房租费可以开增值税专用发票。关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况：1、一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按5%的征收率（2016年5月1日前取得的不动产）、11%的税率（2016年5月1日及以后）计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。2、小规模纳税人出租不动产...
个人出租房屋开普票交多少税
一、个人出租房屋开普票交多少税 个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。分析如下：小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产，...
房屋租赁发票怎么开?
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营的应缴纳税款 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设...
一般纳税人开具房屋租赁费税率
一般纳税人开具房屋租赁费的税率是11%。1、增值税：一般纳税人出租房屋，按照11%的税率计算增值税，可以抵扣进项税额；2、个人所得税：如果月租金收入在4000元以下，应扣除800元费用后计算个人所得税；如果月租金收入超过4000元，应扣除20%费用后计算个人所得税，税率为20%；3、印花税：租赁合同金额的...
郭茅复方： 向税务局申请代 开.根据《营业税改征增值税试点实施办法》第五十一条规定,营业税改征的增值税,由国家税务局负责征收.纳税人销售取得的不动产和其他个人出租不动产的增值税,国家税务局暂委托地方税务局代为征收.
汝南县18830622998： 能开租房发票吗? - ？
郭茅复方： 如果你去正规的一些旅行社或者一些日租房他们都能够开住房发票的 而且消费申请开发票属于消费者的权利
汝南县18830622998： 租赁房产是否一定要开租赁发票???? ？
郭茅复方： 若做到公司的账上,肯定是要发票的
汝南县18830622998： 个人租房是否应索要发票是否知道当你付出房租后,应当向房主索要出租 ？
郭茅复方： 我认为个人租房签订一份租房合同就可以了,将时间,租用间数面积及金额写清楚.双方约定好有关事宜,签字划押.
汝南县18830622998： 租房子时能否开正规发票...这个税是怎么交的.. - ？
郭茅复方： 由出租者到地税局去申请开具发票并缴纳税收,你凭对方提供的发票支付款项.一、私房出租用于居住的: 房产税=租金收入*4%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*3%; 城建税与教育费附加=营业税*10%. 二、私房出租用于经营的: 房产税=租金收入*12%; 印花税=租金收入*0.1%; 个人所得税=租金收入*1%; 土地使用税=面积*税额(XX元/平方米). 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入*5%; 城建税与教育费附加=营业税*10%.
汝南县18830622998： 个人出租房可以开增值税专用发票吗 - ？
郭茅复方： 作为自然人的个人,出租房不可以开 增值税专用发 票;依法登记的个体工商户,出租房可以委托税务局 代开 增值税专用发 票,
汝南县18830622998： 个人房东出租房屋可以开增值税专用发票吗 - ？
郭茅复方： 个人可以去税局代开增值税专用发 票,但仅仅限于不动产租赁这一项业务.个人除不动产租赁之外的其他业务,不得申请代开增值税专用发 票.个人出租不动产,在国家税务局交纳增值税后,可到地方税务局申请代开增值税专用发 票(国家税务总局税总函[2016]145号]:2016年5月1日起,国家税务局暂委托地方税务局代开).
汝南县18830622998： 个人出租房屋能开增值税专用发票吗 - ？
郭茅复方： 个人出租房屋,可以开增值税专用发票.增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产,购买方或承租方不属于其他个人的,纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票.
汝南县18830622998： 租房发票是房东开还是租户开 - ？
郭茅复方： 租房发票是房东开,根据相关法律法规,租赁税由房屋产权所有人缴纳.承租方只是属于租客,房东才是房产所有人,因此,房屋租赁税需要房东进行缴纳,租金发票也是出租方开具
汝南县18830622998： 出租个人房子需要缴纳房产税之后才能开具发票么 - ？
郭茅复方： 没有“先交房产税后开发票”的规定.对于月销售额3万元以下的个人出租行为,一般不开具增值税专票.对于纳税人确需给对方开具专票的(承租方非个人),根据财税﹝2007﹞127号和财税﹝2016﹞36号文件规定:纳税人应当以书面形式...
