动迁安置房怎么办理房产证？
首次登记需提供的资料有：不动产登记申请书、申请人身份证明、土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证、批准文件等。
转移登记需提供的资料有：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料、有批准权的人民政府的批准文件、登记测绘报告、宗地图和分层分户图等。
【拓展资料】
市不动产登记中心建议安置房建设项目业主，主动把首次登记所需的材料送到不动产登记中心预先审核，提前做好权籍调查，待资料齐全后即刻办理首次登记，缩短办证时间。对于已经办结项目初始登记的安置房项目，被拆迁户可申请办理安置房分户产权登记。已经办理安置房分户产权登记的业主，在补交土地出让金后即可上市交易。
按照《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是依申请而启动登记。对涉及民事主体的权利归属和权利内容变化，属于体现民事主体意思的民事行为，登记机构只有依法登记的权力，没有干涉民事行为的权力。只有与登记事项有利害关系的民事主体，才具有启动登记程序的权力。
因此，只有开发企业主动向不动产登记机构申请，经不动产登记机构对土地、规划、竣工验收等各类相关要件进行审查通过后才能办理登记业务，如开发企业提供不了相关要件或者要件不全，则不能办理相关登记。
参考资料：关于拆迁安置房办理房产证问题-地方领导留言板 安置房办证难怎么破 有绿色通道可特事特办-新华网
安置房一直不办房产证？
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回迁安置房交房条件标准是怎样的?
二、回迁安置房交房流程 1、交房通知 开发商以书面形式通知回迁户在约定时间内对 回迁房 进行验收交接。一般约定的交房时间是在通知书寄出30天内，所以，回迁户必须在这段时间内去办理交房手续。 2、验收 回迁户按照当初征收原房屋时与开发商签订的合同中的约定，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并...
农村回迁安置房可以办房产证吗
2.农村拆迁安置房屋都是由承建或是由其他的开发商代为建设的，所以房产证不是入住之后就能办理下来，一般需要等待几年才能办理下来。3.农村房屋拆迁安置房的产权证办理需要有开发商的五证二书、房屋拆迁安置房的原来房屋的房产证、查档证明、办理人的身份证明等资料才能办理。安置房怎么办房产证?1、安...
回迁房没有房本买别人的回迁房怎么办房产证?
回迁安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)发生变更的材料;(三)有批准权...
买安置房怎么办房产证?
安置房有没有房产证?能买吗? 安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法,你先调查清楚A的这个安置房能否过户。如果是全权的,办理房产证没什么问题,只是时间,不能保证你明年一定拿到房产证,有可能后年或更久,但是产权是没什么问题的。如果是全权的,可以...
回迁安置房办理房产证流程怎么走
拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋...
城中村拆迁后安置房可以办房产证吗?
3、第二类是因房产开发等因素而拆迁的。拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房（与市场价相比）。此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。三、 安置房房产证的办理流程如下：1、安置房所有权证 2、被拆除房屋所有权证 3、拆迁安置协议和已回迁安置...
回迁房的房产证怎么办理?需要什么证件?
2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续， 必须提交的证件： 房屋拆迁 安置协议书、 旧房拆迁作价凭证、 原房屋权证、 《 住宅 公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、 身份证。3、房产证办理应交纳费用： 拆迁房与 安置房 等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个...
城中村拆迁后安置房可以办房产证吗?
城中村项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是无法办理房产证的。这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”，就可以办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大，一般开发商是不会办理的。这种房屋...
拆迁户的安置房办理房产证需要交钱吗?
如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。以上内容参考：百度百科-安置房 ...
什么是回迁安置房?回迁安置房到底能不能办房产证?
回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《...
闾索重组： 拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理,房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了.
涟水县17049996759： 楼盘尾房房产证怎么样办理 ？
闾索重组： 安置房是可以办理房产证的,在办理安置房房产证的时候,需要提供以下资料:一、安置房屋所有权证;二、被拆除房屋所有权证;三、拆迁安置协议及已回迁安置的证明;四、档案证明;五、被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证;六、安置单位法人或其他组织的资格证明;七、安置单位法定代表授权委托书;八、安置单位受委托人身份证;九、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明;十、房屋权属登记申请表.
涟水县17049996759： 拆迁赔偿的房屋怎么办理房产证 ？
闾索重组： 视具体情况而定.如果拆迁赔偿房的土地性质为国有出让性质,那么是可以办理房产证的,拆迁房下来后,拿着拆迁协议到不动产登记管理部门申请登记办理即可.当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料.法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外.第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料.
涟水县17049996759： 拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程 - ？
闾索重组： 拆迁安置房房产证办理的大致流程: 大致可以分为两步: 1、初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证. ...
涟水县17049996759： 动迁房办房产证的流程是怎样子的 - ？
闾索重组： 安置房办理房产证的流程 第一步:房地产评估.到所在县区或市的房产交易大厅.办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页...
涟水县17049996759： 拆迁安置房怎么办产权 - ？
闾索重组： 你好:1、安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定.2、首先,弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的,调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的.3、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有.房产证是需要通过房管部门来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证.4、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证.
涟水县17049996759： 拆迁后分的房子怎么办房产证? - ？
闾索重组： 拆迁安置房办理房产证多由拆迁办委托开发商按批次集中统一办理,往往时间比较长并有5年后才许上市买卖的规定.具体是安置房在经过选号后拆迁户去开发商那里对所选套房进行找平结算,确认新房的产权人,(需要在家庭内过户的在此时办理:先去拆迁办拿申请赠与过户补偿登记表,再去公证处公证,然后在开发商办理房款结算找平时落实好公证内容建立新户档案)以后开发商安排去房产局办理2证.
涟水县17049996759： 拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证 - ？
闾索重组： 拆迁安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下: 1、当事人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘. 2、测绘公司受理后,查看该回迁房是否办理好楼盘编号;若已经办好则按编号对号,测绘后出具测绘图. 3、带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请办证;受理窗口工作人员受理后认真核实材料真伪,面积是否超标;若超标太多,需要拆迁公司出具证明,并交纳超标的契税(或配套费);等面积的,只缴纳手续费;审查无误后受理,进入房权证审批程序. 4、7个工作日后,带着身份证到房管部门交纳工本费后领取房权证.
涟水县17049996759： 拆迁安置房怎么办房产证? - ？
闾索重组： 安置房产,需要原房主持有该住房满五年,之后,去缴纳土地出让金,以及契税等相关税费,就可以办理下原房主姓名房产证,契税证,土地使用证,此时,住房已经变成正规商品房,可以自由买卖,转让,抵押,赠与
涟水县17049996759： 安置房办房产证需要哪些材料 ？
闾索重组： 安置房房产证的办理分2种情况:一是被安置人为自己办理;二是被安置人将房屋转卖,购买人办理.(1)安置人为自己办理房屋产权证的:余姚提供拆迁赔偿协议;《房地...
