购房合同上为什么没有储藏室面积
地下储藏室面积在合同上该不该注明，要视具体情况而定：在开发商依法获到权属证书的前提下，可将地下室作为独立使用空间销售、附赠或出租。
1、地下室有独立的产权，不隶属附属物，同隶属建筑面积，面积在合同上必须注明。
2、地下室未计入房屋证建筑面积，作为房屋附属物，面积在合同上可不注明，也可选择注明（看你们的合同商定，可否说明地下室隶属房屋的附属物）。
车库和储藏室具体要看权属：
部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。 有产权的车库和储藏室会有单独的房产证，跟房子不是一起的，一样不算到房子的平方数里面，所以一般情况下买车库或者房子以外的储藏室，是需要另外购买并且要开发商进行过户。
二手房的储藏室的使用权是属于买家的，只要双方办理了房产过户手续，房产证上都会有房子的平面图，如果平面图中包含了储藏室，那么使用权就是个人的，物业公司是不可以干涉储藏室的使用范围。
如果对储藏室的使用权有任何的纠纷，都可以通过法律的途径保护自己。房产证就是有效的证件。所以大家购房时一定要注重产权问题，小产权的房子不要购买，安全性是非常低的。
商品房买卖合同上没有合同编号怎么回事
是否有合同编号并不影响合同效力，而且法律没有规定合同编号的问题，主要还是应该关心合同的具体内容
二手房为什么没有购房合同
二手房是有购房合同的。在购买二手房之前首先就是要求卖房提供合法的购房合同，并且要将合同交到房管部门证实合同的真实性，这一步骤是在买卖房产当中不能缺少的。因为二手房和商品房不同，二手房的买卖不涉及到开发商，只是买卖双方之间的交易，所以合同就更加显得尤为重要，如果没有购房合同，后期房产遇到...
...上有二维码 扫描进去已备案,可是购房合同上没有房管局的盖章 ,这...
应该是不需要了吧，我一六年买的房子直接在售楼部就网签了，合同上也没有加盖房管局的印章，现在已经领上房证了，只要有购房发票，就没事。
商品房合同上应该有没有个个小房屋的信息
一般新房的购买会有小房，二手的有些会有。这些小房的大小也会有单独的售价和办理的手续。所以如果是商品房的合同上没有的话需要添加。
购房合同上为什么没有储藏室面积
2、地下室未计入房屋证建筑面积，作为房屋附属物，面积在合同上可不注明，也可选择注明（看你们的合同商定，可否说明地下室隶属房屋的附属物）。车库和储藏室具体要看权属：部分车库和储藏室属于物业所有或者业主共用，不能交易，没有房产证，不能算到房子的平方数内。 有产权的车库和储藏室会有单独的...
购买二手房的时候,合同上没有写明交房日期,该怎么办
购买二手房的时候，合同上没有写明交房日期，合同仍然是有效的，双方可以重新协商确定交房时间，协商不成的，可以起诉，由法院判决确定。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后，当事人就质量、价款或者...
房贷合同自己为什么没有一份
向银行贷款买房是常见的购房方式之一，有朋友签订完房贷合同后并没有拿到房贷合同，那么房贷合同自己为什么没有一份呢?房贷合同自己为什么没有一份?借款人应当持有一份房贷合同，未拿到房贷合同是因为银行还未发放，一般是在借款人首次还贷后发放。由于房贷的办理方式存在差异，领取房贷合同的方式主要有两种：...
我买了一套房但签的购房合同上没有写明产权期限,是否合法。
通常是合法的，双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的，有法律效力的，通常房产证上有房屋产权期限，就是土地证使用期限，房产产权是没有期限的，房屋产权是永久的。指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国《物权法...
住宅质量保证书为什么合同没有
开发商没有提供。住宅质量保证书合同没有是开发商没有提供，要求开发商提供呀，不提供的向法院起诉开发商。住宅质量保证书是开发商对销售房屋承担质量责任的一种法律文件，可以把住宅质量保证书作为商品房预售或者是出售合同的补充约定。
二手房成交后,自己手中没有存量房屋买卖合同
你手里应该有一份当初签署的中介三方买卖合同，这套合同上有中介公司的章。中介给你调取的是网签合同，那套合同上肯定是没有章的。
庄衫复方： 若该地下室是有建筑面积的,则无疑一定要(会)写入购房合同的.只是表达上不同.例如,某商品房购房合同上是这样描述的:“该房屋建筑面积为 ........ 平米,其中套内面积为......... ,另有地下附属面积 .........平米”.这最后半句话表达的,就是指地下室. 请再仔细看看合同文字.
沙市区18968212949： 车库变成储藏室,售楼处说是车库,购房合同写的是储藏室.我该怎么办? - ？
庄衫复方： 1.售楼处跟你说是车库,你就当他是车库,该放车放车,如果物业有疑问,让物业跟售楼处协调.2.开发商这么做很大一部分是在不损害自己利益的情况下让购房者得到实惠.
沙市区18968212949： 契税中的建筑面积含不含地下室 - ？
庄衫复方： 这要看你的购房合同是如何签订的.作为地下室,有些是开发商赠送的,你只有使用权,没有产权,这当然不包括在建筑面积中.如果有产权,而且是分成两份合同的,也没有关系.如果签在一份合同中,而且地下室是作为附件备注性质的,也不要紧,契税是按住房的建筑面积算的.开发商是不会把住房和地下室面积合在一起写在合同上的,这不符合规范.当然如果真是这样,那没办法了,要缴税了.是否减免契税,只和面积有关,和这是第几套住房没有关系.
沙市区18968212949： 房产证上没有储藏室的面积 - ？
庄衫复方： 不能加进去.贮藏室或者其他任何房间能不能算在房产证上,取决于该房间在开发商报给规划部门审核的图纸上是否被批准建设.也就是说,开发商报给规划局的图纸上包括这间屋子,或者规划局说这间屋子可以算,那么就可以算,否则不能算.
沙市区18968212949： 房产证上没有储藏室的面积,拆迁有何影响? - ？
庄衫复方： 1. 只要购房合同上有储藏室的面积就可以要求拆迁补偿的. 2. 拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿.对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿. 3. 新条例规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励.对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格.对符合条件的被征收人除给予补偿外,还要优先给予住房保障.新条例重视对被征收人的补偿,争取使被征收人满意的基础上实施征收,这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪,减轻征收工作的阻力.
沙市区18968212949： 我的买房合同没有储藏室,结果后来储藏室太大能换吗? - ？
庄衫复方： 可以按合同约定,不支付储藏室的相关费用
沙市区18968212949： 房产包括的面积？
庄衫复方： 房产面积是指房屋套内面积+公摊面积=产权面积;1、你家的地下室规划是否批复,层高是否够两米2、是否是人防工程?2、地下室是和住宅是签在一份购房合同上还是单独签的.如规划批复、层高够2.2米、不是人防工程,且地下室是和住宅是签在一份购房合同则可在一份房产证上体现出来.
沙市区18968212949： 房产证上没有写储藏室怎么办 - ？
庄衫复方： 准备资料去当地房管局就可申请办理. 一、办理条件: 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理. 二、办理材料: 1、盖章的申请表 2、房屋买卖合同 3、签订预售合同的买卖...
沙市区18968212949： 我买房的合同上没有提及地下室,最初定房的时候,售楼小姐给我选的是5平米的地下室,给我们核算房子总价的 - ？
庄衫复方： 核算了总价,就应该给您 不过,买房的合同上没有提及地下室,到后来容易出纠纷,建议还是争取能写上为好 祝您一生平安幸福!
沙市区18968212949： 房产证上为什么只有建筑面积没有套内面积 - ？
庄衫复方： 因为:套内面积=建筑面积-公摊面积.1、房屋产权证上的面积,包括该房屋的建筑面积、公摊面积,计算公式:套内面积=建筑面积-公摊面积,因此你不必担心,产权证上已经很清楚的反映出该房屋的面积. 2、关于面积误差超过3%,通过合...
