20年前卖给别人一套房子，没有办理过户手续，对方还有部分尾款未付，我打了收条，现在可以收回房子吗
1．单位向县车管办（县机关事务局）提出申请；
2．县车管委审批同意；
3．县机关事务局下同意调拨通知，县财政局下固定资产调拨处置通知。
领导事先打个招呼，不需要盖章，签个名就好了。
不可以，你已经把房子卖给人家了，虽说还有一部分尾款没付清，你可以催尾款怎么能收回房子呢，不管是站在道义上还是法律上你都站不住脚，你们虽说没有办理公证过户，肯定私下也有书写协议是商量好的事情，所以你不可以收回房子，除非你们协商补偿对方损失，对方同意的话你可以收回。从手续上来讲，你未过户房屋产权仍属于你，你可以收回房屋。但从事实上和道德上你这样做缺乏道德和人情味，如果人家有证人或其他证据材料你未必就一定能赢这场官司。
从道义上讲，你这样做有点缺德，从法律上讲可以
如果有售房合同，就的安合同办理。千万不要做失信的事。这样是不好的。
03年买了一套第3手房屋,当时第2手没过户即卖给我,现在该如何计算房产...
1：满五年，没有营业税，有就是5.6 2：满五年并且是业主唯一一套房子 没有个税 ，不是唯一的有1%的个税 3：契税有点复杂 1，当地 农村首套，建面90以下 0 2，当地 城市首套，建面90以下，1 3，外地 农村首套，建面90以下，1 4，外地 城市首套，建面90以下，1.5 5， 二...
那些过度存钱的人,现在过得怎么样?
可她偏偏可以存到钱,由于她在管家庭支出,生意不好的时候,全家人吃素不说,还克扣老公的零花钱,孩子的零花钱,甚至是孩子买衣服的钱,以及学习资料钱! 而她自己呢,更是克扣的厉害,进货的时候,我和她一起去过几次(我卖衣服的,一起坐车安全一些),她早上,中午基本上是不吃东西的,因为那边东西贵,实在饿得受不了...
...婚前几个月她在县城0首付卖了一套小复式,写的是她的名字,我们结婚...
这样的人是不会有好日子过的，不要和他结婚了，让她把钱拿出来
我十年前买了一套二手房,有购房协议单一直未过户,现在购房协议是否具...
您好，购房协议具有法律效力，没有年限限制，建议您尽快办理两证！给点分吧
十年前拆迁分配了一套公租房,现在能买下来吗?
公租房不可以卖买，只能租住。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：\\x0d\\x0a（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；\\x0d\\x0a（二）改变所承租公共租赁住房用途的；\\x0d\\x0a（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；\\x0d\\x0a（四）在公共租赁...
商服楼超过l0年老人如何卖给儿子?
你所述情况，若产权属实，正常买卖也可以。希望对你有所帮助。
在北京拥有一套房就等于别人半辈子的收入吗?
北京平均房价按63210元\/㎡算，所以一套100㎡的房在632万左右。而北京2017年春季平均工资为 9942元！以这样的工资水平来算 要不吃不喝52年多才能买下一套房……当然，北京这么大 每个区的情况也有所不同 我们再来算算在北京各区拥有一套房 可以少奋斗多少年？东城区5月份房屋均价111880元\/平米 ...
二手房房产证未满五年,87平米,卖方在卖给我们以后又买了一套,过户费用...
营业税：87平*当地房管局指导价格*5.56 个税：87平*当地房管局指导价格*1 交易手续费：87平*6元\/平米 产权登记费：80元\/宗 如是单位分的房子加收9.5元\/平方的土地出让金，如是经纪适用房：87平*当地房管局指导价格*1 注：如果卖方在与您过户之前没交易他购入房产的，不会收取营业税及个税 ...
寻找被天津天狮骗过的朋友!
何为售后服务,就是你由一名消费者购买我公司一套产品,无形中转化为我公司一名业务员,我公司领导和老业务员有义务帮助你走向成功。3、创业良机。这是个重点,也是我们来到湖南株洲的目的。何为创业良机,就是你由一名消费者购买我公司一套产品,就等于买到一份永续而无形的营业执照,一次性投资终身受益,可为我公司卖...
只有一套住了15年了卖应缴多少费用1O0平左右卖了15万
5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要具体咨询相关的中介公司。这些就是卖房应该缴的费用信息情况，你可自己核算一下要缴多少费用。
韦顾吡拉： 不可以,你已经把房子卖给人家了,虽说还有一部分尾款没付清,你可以催尾款怎么能收回房子呢,不管是站在道义上还是法律上你都站不住脚,你们虽说没有办理公证过户,肯定私下也有书写协议是商量好的事情,所以你不可以收回房子,除非你们协商补偿对方损失,对方同意的话你可以收回.
泸溪县18432827230： 20年房屋买卖,没有过户,可以要求过户吗? - ？
韦顾吡拉： 1、按照1999年的房屋交易流程,只需要业主本人就可以过户,目前来说,过户流程中增加了业主配偶必须到场签字,与其子女(包括儿媳)没有关系.2、如果业主本人已经不在世,就需要其子女办理继承手续,更改业主,然后以其新业主身份帮助你过户.3、现实问题是此事拖得时间太久,而且房价变化很大,业主或者其子女是否协助过户,就需要你们双方好好沟通,最好适当给予业主或者其子女经济补偿(比如误工费、辛苦费等等).
泸溪县18432827230： 房子20年前就卖了有协议没有办理过户,现在自己办了不动产权证,房子归谁?这样做是否属于欺诈负责认? - ？
韦顾吡拉： 你房子20年前就卖给了人家,并且和人签订了买卖协议,买卖协议就是法律文书.虽然没有过户,房子也zhidao是 人家的,如果你想要房子,你得问人家想卖多少钱?你只能按现在回的价钱往回买.还得人家愿意卖给你.你就是办了不动产证 也是没用的.打官司答 你也是赢不了的.如果20年前房子是被人 强行霸占去的,没给你钱,或者对方用威胁的手段买的,你往回要还是要理由的.
泸溪县18432827230： 老房子卖出20年房主没签字可以要回来吗? - ？
韦顾吡拉： 老房子卖出20年,房主没签字,可以要回来吗?如果是房主卖的那就不能要回来了,如果是不是房主卖其他人卖的可以打官司的.
泸溪县18432827230： 多年前卖掉的房子,没有过户怎么办? - ？
韦顾吡拉： 这种情况因为地域的原因,手续不一样 首先你要去资询一下,这种情况可不可以使用公证书,和当初签 订的买卖购房合同做为旁证进行操作.(这里我要说一下,现在国内某些政府是一种什么服务状态大家都明白)讲不讲原则,或人情,全在...
泸溪县18432827230： 20年前买了房子,没过户,没办房产证,民间私下交易,现在想办过户,房产证,需要哪 - ？
韦顾吡拉： 双方签一份买卖协议合同(写明房产交易各需负责任,过户需要) 双方持身份证到房屋交易管理中心登记,提交转让买卖合同,原产权证明,申报成交价格;房管部门查验有关证件,缴纳税费后,办理产权转移过户手续,领取通知单,按规定时间到房管交易中心领取新房产证.
泸溪县18432827230： 二十年前卖掉的农村房子!没办过去户!只有一张协议!现在拿得回来么? - ？
韦顾吡拉： 要看你卖给谁了?? 如果是你们村的农村户口,估计拿不会来. 如果是城市户口的,可以去法院打官司拿回来.(有点不厚道). 但是《土地管理法》第六十三条明确规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设.农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地只享有使用权,其兴建的房屋只能在集体成员内部流转,而无权卖给城市居民. 所以城里人 千万别买 宅基地啊!!!!
泸溪县18432827230： 房子二十年前卖出,但是没过户现在房主不是和我交易的人,找我帮忙过户帮他己后有没麻烦? - ？
韦顾吡拉： 你买出,肯定有合同, 而和你签合同的人 ,再次卖掉,肯定也有合同. 你保留合同复印件,他完税,(所有税项,包括你负担的部分).你可以要点配合费.因为配合需要时间,精力.多少自己把握,一天200-300.可以要. 合同 身份证复印件.都要,还有手写一张类似保证书的东西.如果只有你当时签的合同,没有二次买卖合同,就不要办,一定要原买主.不然有很大可能有纠纷.告你房子二次买卖.
泸溪县18432827230： 以前卖的房子还没办过户手续,现在想要回房子 - ？
韦顾吡拉： 可以不卖,中国房地产管理是登记制度的,没有过户,房子还是你的.但是你签了合约,按合约你违约双倍赔定金就行了.假如现在是在香港或是在美国就不一样的,他是必买必卖的,幸好你是在中国大陆.
泸溪县18432827230： 房子卖给国企20多年后没过户,能耍回来吗 - ？
韦顾吡拉： 房子卖给国企20多年后没过户也不能耍回来,如果卖方将自己的房屋转让给买房,并实际履行,虽然一直未办理相关产权手续,但并不影响合同效力.我国《物权法》规定设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.如果卖方将自己的房屋转让给买房,并实际履行,虽然一直未办理相关产权手续,但并不影响合同效力.
