穷买顶楼，傻买一楼？
顶楼的优点：
1. 价格低廉。通常顶楼的每平方米价格比其他楼层低5%-10%，这意味着总价更为经济。有时开发商还会赠送阁楼或天台，使得顶楼的性价比更高，休闲区域更多，甚至能改造为复式结构，用一层楼的价格享受两层的空间，确实划算。
2. 视野开阔，噪音小。顶楼居住可以享受“会当凌绝顶，一览众山小”的景色，视野广阔，空气清新，远离地面的车辆噪音和居民活动，私密性更强。
3. 采光充足，通风好。与底层相比，顶楼的阳光不受遮挡，通风更佳，即使是在梅雨季节，也不必担心家中发霉，无需除湿器。
尽管如此，顶楼也有其不足之处，尤其是冬冷夏热的问题较为突出。但这些问题并非无法解决，如果有意购买顶楼，需要注意以下几点：
1. 检查屋顶设计。传统平顶的隔热和防水效果一般，建议选择坡式屋顶，或在装修时加装防水坡，这样可以有效防止渗水和提高隔热效果。
2. 关注建筑材料和结构。购房时应要求开发商提供顶楼的设计和施工资料，确保符合建筑标准，如隔热层厚度需大于20厘米。
3. 检查水压。顶楼用户常受水压不足困扰，购房前应测试水压，或要求开发商提供水管用材等信息。
现在许多小区已解决水压问题，顶楼供水问题得到改善。总之，一楼和顶楼并非差到不可接受，它们各自有自己的优势。在国外，高层往往更受欢迎。最终，购房选择应根据个人需求和房屋质量来决定。
“穷不买顶楼,傻不买一楼”有道理吗?或许这3个楼层更不好
穷不买顶楼，傻不买一楼——这是一句广为流传的房产投资格言。尽管这句话在某种程度上有一定的合理性，但仔细分析后我们会发现。初次之外，还有3个楼层建议放弃：二楼、腰线层、底商上面的楼层。1、二楼 首先二楼基本上有和一楼同样的缺点，其次如果小区内中的绿植比较茂盛，很有可能会遮挡二楼的...
为什么总有人说“穷买一楼,傻买顶楼”?
其实这样的说法他本身是有着一定的错误的，之所以会有人这样说，是因为在买房子过程之中，其实大家对于楼层的观点都是不一样的。之所以有人觉得这样的说法是正确的，是因为一层其实相对来说在购买的时候价格会更加的便宜一些，而顶楼这一个位置其实价格相对来说也会更加的便宜一些。因为一楼和顶楼这一个...
“人穷买顶楼、人傻买一楼”,究竟哪个楼层最好?
在买房的时候除了可以选择一栋楼的1\/2层位置以外，我们还可以选择所谓的凤凰层，凤凰层就是我们通常所说的次顶楼，也就是说最顶楼的下面一层。这一层的房子采光同样也是非常的好，而且不会出现冬冷夏热的情况，更不会出现顶楼漏水的情况，整体的性价比还是比较高的。比如说1栋房子的总楼层是20层，...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,这话有道理吗?购房都有什么讲究?
“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”这句话是非常有道理的，算是真知灼见。很多人卖楼的时候，都要求非底非顶，也就是底楼和顶楼首先要排除，为什么呢？因为这两个楼层缺点太过明显，居住舒适度很一般，差强人意，所以明智的人都不会买。对底层来说，虽然有出行便利等优点，但是缺点也很多...
一楼和顶楼都带有平台,而且价格一样,应该买一楼还是顶楼呢?
买房子时，地板一直是很多人关注的一个因素。但一楼和顶楼是大多数人共同不想买的，所以圈子里一直有这样一句话，“穷买顶楼，傻买一楼”为什么？一楼和顶层都有价格相同的平台。虽然“平台”和“价格”是一样的，但本质上有很多不同的“内涵”，所以我建议买顶层而不是一层。位于整栋建筑底部的第...
有人说“再傻不买顶楼,再穷不买一楼”,真的靠谱吗?
如果一楼附近社区的卫生管理不到位，开发人员的设计不合理，则招募蚊子和蚂蚁很容易，环境和空气都不好；一楼的灯光通常是暗的，在南部城市最有可能是黑暗潮湿的。一楼的噪音比较大，隐私也比较差；在第一层，招募盗贼很容易，因此有句俗语“傻买一楼”。谈谈顶层。它不仅视野开阔，风景秀丽，空气清新...
选择楼层,为什么内行人说“穷买顶、富买中、傻买矮”?
这个说法是真的，现在的情况就是这样的。首先，穷人买顶是很正常的一个现象。因为相比较来说的话，顶楼的房价是比较便宜的，穷人买顶，可以减少一定的经济压力。顶层也是很不错的一个选择。现在一般的高层都有电梯，也不需要自己爬楼，顶层上去也不累挺好的。就是想对于来说，可能顶楼不是很方便。其...
中介最不好卖的楼层
中介最不好卖的楼层如下：第一：顶楼 过去人们买房时有着“傻买一楼，穷买顶楼”的说法。而顶楼也确实存在着诸多的缺点，所以价格相对其他楼层来说比较便宜。首先就是顶楼容易出现漏水和晒透的情况，特别是一些老小区，由于建筑工资和建筑材料比较落后，很容易出现这两种情况。第二：一楼 一楼同样受到...
“再穷不买顶楼,再傻不买底楼”这说法可信吗?
毫无疑问，支持买中间楼层的人当然是呈压倒性的，毕竟一栋楼中间楼层是多数，而顶楼和底楼总共就只有两户，而且有人以嘲讽的口吻表示，穷人才买顶楼，傻瓜才买底楼！买房预算稍微比较充足的人都不会选择这两层楼，毕竟存在的问题太多，就连在房地产业内很多人都把顶楼和底楼形象的称之为天地房。不过，...
“再穷不买一楼,再傻不买顶楼”什么意思,为什么这么说?
“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”这话有些偏激了，太过于绝对，但是，总的来说，有一定的道理。首先要提醒大家注意，如果一楼带花园，顶楼赠阁楼的话，那么，这样的一楼和顶楼就是鸟枪换炮了，居住性质变了，身价也扶摇直上，比一般的楼层通常要贵很多，而且，不容易买到手，通常一开盘就被抢空了，...
豫翠骨化： 有句话是这样说的:“再穷不买顶楼,再傻不买一楼”.这句话确实让很多人对顶楼或一楼避而远之,大家也都建议购房者最好别买这两个楼层.那么真的是穷人才买顶楼吗?顶楼真的有那么不好吗?我咨询了我的一个表哥,他就买了一套顶楼...
安阳市15278665829： 8楼好不好 8层楼房有什么说法吗 - ？
豫翠骨化： 8楼好不好,说法不一:1. 有的说8楼好,8代表发,代表财,是好兆头.2. 有人说8至12层是扬灰层,不好.3. 还有人说8楼是黄金楼层,视野好,采光充足.所以具体好不好,需要根据您的实际需求和喜好来决定哦!
安阳市15278665829： 为什么买房都不喜欢买顶层,反而更多人选择一层和次 - ？
豫翠骨化： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.二、低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的...
安阳市15278665829： 买新房时,为什么都不愿买顶楼或一楼 - ？
豫翠骨化： 可以根据个人情况选择,如果有老人和小孩建议选择底层 很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住.底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重.但是顶层和底层在价格上是经济实惠...
安阳市15278665829： 一楼和顶楼的房子要不要买,看看你就知道了 - ？
豫翠骨化： 通常1楼比顶楼贵,尤其现在大家都比较喜欢1楼,因为1楼可能会赠送花园之类的. 顶楼一般会赠送的是阁楼或是平台,也还可以,但因为楼层较高,价钱比较便宜,还有跃层的别墅感.1楼不好的地方是会比较潮湿和吵闹,然后夏天蚊子虫子较...
安阳市15278665829： 选房层,是一楼好还是顶楼好? - ？
豫翠骨化： 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择,比如说你父母一起住,而房子并不电梯房,老年人出门活动不方便,一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子,而对于比较讨厌闹,喜欢空气清新等原因可以选择楼层高一点的,所以,请不要根...
安阳市15278665829： 为什么有钱人都不买一楼、顶层和中间层? - ？
豫翠骨化： 人生大事无非买房娶妻生子,打头的就是要先买房,才可以继续接下来的人生大事.买房需谨慎不要乱停售楼小姐的话,听了售楼小姐的忽悠,等你搬进新房之后你就后悔莫及了,从此无法改变,当然你要是有钱人也可以了再买一套换掉.不要...
安阳市15278665829： 为什么很多买房子不愿买顶楼? - ？
豫翠骨化： 买顶楼涉及到许多方面的问题,并不是绝对不可以买!我详细介绍一下: 1、顶楼肯定是最高层,如果是多层建筑,到顶楼肯定至少要爬6层,对老人和孩子都不方便. 2、顶晒的问题,现在的多数的房子还是平顶,太阳一般都会直晒到顶楼的楼板上,就好像一个大蒸笼,人在里面,所以夏天的温度会高许多. 3、如果顶楼是斜顶的,并且有瓦,那么可能会存在有人要安太阳能热水器的问题,这样可能会踩坏瓦片的问题,从而影响你的防水性能. 4、据我所知,顶楼防水层做得多少都有点问题,除非质量非常好的建筑,这种情况在县级市以下尤其严重,在地级市的边缘地区也很明显的,所以会有渗雨的可能. 5、顶楼也存在着安全隐患,据我知道有盗窃者专门从顶楼进入人家,这一点只是次要的.
安阳市15278665829： 买房顶楼好还是一楼好 - ？
豫翠骨化： 各有利弊:顶楼采光好,空气好,安静、干净、没有蚊蝇,一楼出入方便,电梯坏了也没事,一旦有险情可以立即逃生.
安阳市15278665829： 买房同价格选一楼还是顶楼好 - ？
豫翠骨化： 这个具体要看一下你那两套房子.如果一楼有架空,光线还可以的话,一楼也不错,
