商铺选址要注意什么?

~ 1、学会“抱大腿”
顾名思义，将店铺开在同领域的著名品牌店铺附近，可以省去自己选址的麻烦，也不用担心客源的问题，还能沾这些名牌的光“捡”来些消费者，可谓店铺选择的一种捷径。
2、选择中心街区或者街道上
若为东西走向的街道，则应选择坐北朝南的店铺;若为南北走向的街道，则应选择坐西向东的街道，尽最大可能使店铺处于十字路口的西北角位置。同时，丁字路口和三岔路口也是开设店铺的绝好地段。
总结下来，就是“金角银边草肚皮”。“金角”指的是街角，“银边”指的是街边，街角与街边是店铺位置的首选，这些地段人流量大，驻足时间长。而“肚皮”指的是整条街的中间地段，这些地段客流较为分散，购物的兴致也被前面的一些商铺所冲淡，且不易于会聚人流，行人行走时间也长，并不是理想的开店场所。
3、楼层选低不选高
很多顾客因购物时间过长导致体力欠缺或赶时间等许多原因，不愿意选择那些楼层较高的商铺购物，所以低层店铺能比高层店铺带来更多的利润，所以楼层的选择也是选址需要注意的一个重要因素。
4、选择社区就是选择未来
社区是居住人群稳定、消费便利的地段，这里选址能大大提高商铺投资的安全性和盈利能力。但一些新兴社区往往因为入住率不高使一些商户纷纷驻足观望，所以选择有发展潜力的社区是商选址的一大技巧。从长远眼光看，社区商业的发展前途一片光明，所以应该根据具体情况选择合适的时机和条件人驻，以获取最大收益。
5、店铺面积保持1：2的纵深比黄金比例
有些人认为店铺面积越大越好，这是错误的。一味地追求大面积的商铺只会让顾客产生不协调感，多余的面积还会造成浪费，并不能带来相应的效益。所以店铺纵深比应当保持1：2这个比例，即门的宽度是店铺深度的两倍，这样能使店铺本身的采光效果好，展示面积更大，客人进出更为方便，也能给人带来视觉上的享受。但1：2的纵深比也并不是适合所有领域的，所以应视具体情况而定。
买商铺有哪些注意事项1、关注政策
投资商铺地产要非常注意政府筹划。选择要买的商铺，一定要注意有没有地铁或者公共设施的配置，和政府对这块地区的发展计划，以确保足够的人流量。若是挑选大规模的商铺，则要注意附近有没有龙头的商业公司，能够凭借大品牌推荐的“东风”把自己的物业引导起来。
2、商铺情形
通常而言，小区商铺的购买者比较稳定，所在的区域、交通对商铺规划的作用较小;而大规模商场以及商业街的商铺和地理位置、交通现状息息相关。客户确认了选购商铺的情形后，就要认真分解这方面的情况。
3、项目商业成熟度
成熟地段的商铺价钱更贵，则成长地段的商铺价钱就会更便宜，留意成长地段在几年以后也许升涨得更高。两种地段的商铺各有各的投资价值，也有一定的投资风险，需引起必要的重视。
4、商铺经营项目
筹划项目不一样，所属商业模式也自然不一样。商业模式有“聚集效应”，若是一个地段某一个商业模式特别成规模，则投资人的投资利益也会成比例增加。而“范畴效应”对于首次投资者更加有利。
5、看购买力
商铺的地址，投资者必须要留意着重人流量、交通情况、附近居住者以及单位的状况。对筹划小型商铺的投资人而言，人流的多少直接作用到收益的大小。
6、尽量选有经验的开发商
由于商铺地产是需要资金多、专业整合实力条件高的房地产产品。投资以前切忌要调查开发商能力与品牌的综合感召力，研究其是否有过一样的产品的顺利项目。

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静乐县13980874094： 店面选址要注意哪些问题 - ？
凤沫妇舒： 1、店面选址之前要确定好自己的经营范围和经营定位,以及目标消费群体,选择最能够接近目标消费群体的地方.通常情况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区,特别是当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈.2、避...

静乐县13980874094： 店铺选址注意什么? - ？
凤沫妇舒： 店铺选址地段不知被人说了多少次,今天小星就来说说别的.店铺在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气.按照这一原则,选择店铺的地址时,也应该考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙,电线杆,广告牌和过大遮掩的树木等等.

静乐县13980874094： 请问商铺选址要注意哪些问题? ？
凤沫妇舒： 商铺的地址直接影响到生产与经营的现状,因此特别重要,以下是要注意的几点:首先,商铺的前面必须开阔,不能有围墙、广告牌、大树、电线杆等遮拦物.这样有利于其的流动,能广纳八方生气.在这样的开阔视野里,较远处的顾客和行人也能看到商铺的信息,对商品的传播很有利.其次,商铺在选址时还要避开不吉祥的建筑.具体来说,这些建筑包括:厕所、殡仪馆、医院、烟囱等.这些建筑所带来的臭气、浓烟、哭嚎、呻吟等,在风水学上都被视为凶气,必将影响到商铺的生产、服务与经营,不仅发展不好,门庭冷落,甚至还会使经营者精神不振、染病成疾.

静乐县13980874094： 开店选址要注意哪些?？
凤沫妇舒： 一、选址要注意的细节:对于开店来说,地点为王.好的位置有很多共性,如人口流动性大,闹市区域繁华地段,交通方便等,所以选择好位置必须具备以下7个条件:1.人潮流量:平常、假日及日、夜来往人次比例.2.车潮流量:汽车、摩托车...

静乐县13980874094： 商铺选址,要注意什么呢??? - ？
凤沫妇舒： 1、要有商铺的风险意识.开店选址,要有前沿的目光,有钱的可以投资买店铺,但是选择买店铺一定要注意几点,现在不是“一铺养三代”的时代,如果运行不畅,有可能“三代养一铺”.2、尽量不买商场里的商铺.不买产权分散的商铺...

静乐县13980874094： 开店如何选址 开店选地址有哪些方法和技巧 - ？
凤沫妇舒： 一、产品定位:同城搜铺网建议您:选址前,要想明白你的产品定位,消费人群是谁?说到产品定位,就是对你销售的产品属性进行归类定位,锚准消费人群.如:鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的,这一类的产品属于休闲,年...

静乐县13980874094： 开店选址需要注意哪些问题? - ？
凤沫妇舒： 好的位置虽然不是绝对的,但却有很多共性,如人口流动性大、交通方便等,所以选择好位置必须考虑以下因素:1.人流量:平常、假日及日、夜来往人次和比例;2.车流量:汽车、摩托车往来流量;3.交通:目前及未来可能增减的运输工具;...

静乐县13980874094： 商铺选址需要关注什么问题? - ？
凤沫妇舒： 关于商铺选址的6点忠告,我大致总结了一下,有一下几点:希望对想开店的朋友们有所帮助: 1、要根据自己店铺的经营定位进行选址 选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位.如果经营的是日化、副食等快速消费品,就...

静乐县13980874094： 店铺选址应注意哪些? - ？
凤沫妇舒： 人往往犯一般性的错误,商人们经过数次的开店、转让、关闭.总结了常见几条条选址“禁忌”,对于新开店者应把这些因素考虑进去(1)店面地面与路面不平的慎选.高低不平影响顾客进店. (2)店面在斜坡上要慎选.斜坡影响车辆停放,...

静乐县13980874094： 商铺选址注意哪些风水 - ？
凤沫妇舒： 面在风水之中有气都会有财运,因此选址时最重要的总原则就是藏风聚气.要避不祥之物的店面.如烟囱、厕所、大树、电线杆、路冲、医院等.同时要选择人流量大、环境较好、没有各利煞冲的环境. 商铺选址直接影响到生产与经营的现状,...