商铺选址的六大要素
2. 遵循人流向右行原则：由于我国习惯靠右行走，因此商铺应考虑这一习惯，将店铺位置设置在人流右侧，这样可以让店铺处于上游位置，更容易吸引顾客。
3. 遵守省能原则：人们倾向于选择最便捷的路径，商铺如果位于需要顾客费力或绕道的地点，将可能导致顾客流失。因此，商铺位置应选择在节省顾客时间和精力的地方。
4. 满足消费者层次和心理需求：了解当地消费者的需求，提供符合他们基本生活需求的商品或服务。例如，如果当地居民主要是普通家庭，那么提供基本生活必需品或服务将更有市场。
5. 预测未来五年的发展趋势：考虑某些地区可能在未来有较大的人口增长或消费潜力，提前进行商业布局。例如，如果附近正在建设新的商业区或写字楼，可以考虑开设满足商务和休闲需求的餐厅或咖啡厅。
6. 补缺原则和品牌街原则：在综合性商业街上，应确保店铺品类齐全，满足不同需求。如果发现某一刚需类别缺失，可以考虑开设补充该需求的店铺。而在功能单一的商业街上，店铺类型应趋同，以形成品牌街效应。
投资商铺的技巧：
1. 在投资商铺之前，需明确是将商铺出租还是自营。自营时需考察周边环境，出租时则需了解潜在租户的经营类型，以确保租金收益合理。
2. 投资商铺时，应选择位于商业氛围浓厚的区域，可通过人流量、人口密度和配套设施等因素进行评估。若资金允许，可考虑投资于繁华地段的商铺。
3. 投资商铺要根据地理位置来决定经营类型。例如，在居民区可开设杂货店，而在交通枢纽附近则可考虑饭店或特产店等。
店面选址考虑的因素
如何进行选择 有了选址的标准,接下来就是具体的操作了。具有100多年历史的韩国朴秀秀集团拥有遍布全球的一万余家饰品终端店,有专业的部门长期负责研究选址,其选址的成功率几乎接近百分之百,这也是朴秀秀品牌的核心竞争力之一。 店面选址的要素 (1)商业活动频率高的地区 这种地区一般也是商业中心、闹市区,商业活动频繁...
开店选址的五个要素
1. 人流量：人流量是选址的关键要素之一。店铺的成功与否，很大程度上取决于它能够吸引多少潜在顾客。在选择店铺位置时，要充分考虑该地段的人流量。例如，商业中心、购物广场或繁华街道通常都是人流量较大的区域，这些地方的店铺更容易曝光给大量顾客，从而增加销售机会。2. 可见性：店铺的可见性也至关...
服装店铺选址六大要素
“天时、地利、人和”是我们很讲究的,特别是做生意,一个好的地理位置那对于成败有着决定性的作用,那么,如何选择好的服装商铺选址位置呢?下面我就为大家解开服装店铺选址六大要素,希望能帮到你。 服装店铺选址六大要素 1、要根据自己店铺的经营定位进行选址 选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位。如果...
开店选址必把握5大要素
在这个商业化的时代，要想赚取更多的钱，还得自己创业开店，但是，开店的第一步就是对店面地理位置的选择，一个好的地理位置是创业成功与否的关键，那么，开店如何选址呢?我来告诉创业者，开店选址必须注重5大要素。要素1、 位 ：位置分析，既包括大范围的覆盖圈，也要考虑小位置，如门口、街口等，...
选址的五个要素是什么?
1. 经济因素：选址时需考察区域的经济活力，包括人均收入、消费水平和消费习惯，以确保商业活动能够获得足够的客源支持。2. 规划因素：对选址区域的未来规划进行深入了解，包括基础设施建设、交通规划以及可能影响商业活动的土地使用变更。3. 文化环境：研究当地的文化特色和居民的生活方式，这关系到商业活动的...
店铺选址考虑的因素有哪些
门店选址核心5大要素 1、在聚客点附近开店：根据聚客点的客源性质开相应的店。2、人流靠右行进原则：我们国家都是靠右行走或行驶的。3、符合省能原则：人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。4、考虑未来五年的发展：有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。5、补缺原则和品牌...
门面如何选址?
二、“客流”就是“钱流”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实，商业区店铺比较集中，反而有助于积聚人气，但要注意经营错位问题。三、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市...
商业地产的六大要素
（一）选址地址的选择对于商业地产至关重要。理想的地点是成熟的商业区域，那里人流密集，商业活动活跃。新区虽然目前可能人气不足，但有巨大的发展潜力和升值空间。例如，万达在宁波的项目，总占地面积45万平方米，其中商业面积25万平方米，就位于一个充满发展潜力的新区。新区的优势在于邻近行政中心，周边...
选址的五个要素是什么?
1、地区经济 2、区域规划 3、文化环境 4、消费时尚 5、可见度和形象特征 商业网点的选址需要考虑很多因素，如自然环境因素、经营环境因素、基础设施条件等，其中起决定作用的是人口因素和交通状况因素。城市商业活动以追求利润为目的，这是零售商业网点选址与布局的经济原则。顾客是商业活动过程中不可缺少的...
店面选址四要素 记得牢记哦
对于集成灶加盟商来说，选择一家好的集成灶品牌很重要，因为品牌决定的是产品质量，而选址也很重要，因为它的位置很可能决定了你产品的销售，在很大程度上决定了开店的成败，因此在选址上不能马虎，方方面面都要考虑到位。选好位置很重要 专业店面选址四要素：取闹避静选商圈 所谓“取闹避静”就是在...
军永普乐： 选址需要考虑的因素:A.选址地点及交通概况:1位置;2交通状况:路宽,车辆通行情况,公交站牌,地铁;3地址属性:商业区,半商半住区,住宅区.B.商圈分析:1邻铺情况;2周围环境:人流,住户,停车,夜场(酒吧,KTV,电影院,夜总会,棋牌室)原料供应距离.C店铺结构:1室内:层高,平面形状,得房率,深,宽,高,消防,排烟,排污:2室外楼高,楼龄,门前空地,停车.D.租赁条件:1先前从事行业2租金;3转让费;4免租期;5房租递增;6房东E商圈内餐饮分布概况及竞争对手分析:1竞争店;2其他店选址需要注意的细节:楼梯宽度,电的容量功率,天然气容量,广告位大小,未来是否有拆迁可能
北海市15638058277： 怎么样能选好店面? - ？
军永普乐： 商铺投资6大要素 要素1:投资要看准地段 投资界在总结商铺投资的三大秘诀时,曾用“地段,地段,还是地段”来形容地理位置的重要性.只有地段选择成功,商铺的出租才能保证商家的获利,才能使得商铺以较好的价格出租,从而保证投资...
北海市15638058277： 开店如何选址 开店选地址有哪些方法和技巧 - ？
军永普乐： 一、产品定位:同城搜铺网建议您:选址前,要想明白你的产品定位,消费人群是谁?说到产品定位,就是对你销售的产品属性进行归类定位,锚准消费人群.如:鸭脖、甜点、奶茶、花甲米线、串串等小吃之类的,这一类的产品属于休闲,年...
北海市15638058277： 正确选址需要考虑的因素有哪些 - ？
军永普乐： 一、 超市选址的当地条件: 1) 城市商业条件 选址首先应从大处着眼,把握城市商业条件,包括: (1)城市类型.先看地形、气候等自然条件,继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件,从而判断是工业城市还是商业城市?是中心城市...
北海市15638058277： 怎么样才能选到地段好的商铺 - ？
军永普乐： 商铺投资要像盈利必须注意一下几个选址要点: 其一,店铺一定要在街道的边角上. 其二,店铺一定要选择在地势较低的地方,便于顾客逛街. 其三,铺面距离公交站点越近越好. 其四,小区内的商铺更值得投资.其五,要和周围欢迎相称.其六,一定要了解所在城市的规划和未来发展. 如何在躁动中深刻理解商业经营规律,进而冷静分析,果断行动,是确保正确的投资决策所必须的逻辑保障. 资料来源: www.jinansp.com
北海市15638058277： 店面选址要注意哪些问题 - ？
军永普乐： 1、店面选址之前要确定好自己的经营范围和经营定位,以及目标消费群体,选择最能够接近目标消费群体的地方.通常情况下,大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区,特别是当地商业活动比较频繁,商业设施比较密集的成熟商圈.2、避...
北海市15638058277： 商铺选址需要关注什么问题? - ？
军永普乐： 关于商铺选址的6点忠告,我大致总结了一下,有一下几点:希望对想开店的朋友们有所帮助: 1、要根据自己店铺的经营定位进行选址 选择店铺位置之前,首先要明确自己的经营范围和经营定位.如果经营的是日化、副食等快速消费品,就...
北海市15638058277： 开店选址要注意哪些?？
军永普乐： 一、选址要注意的细节:对于开店来说,地点为王.好的位置有很多共性,如人口流动性大,闹市区域繁华地段,交通方便等,所以选择好位置必须具备以下7个条件:1.人潮流量:平常、假日及日、夜来往人次比例.2.车潮流量:汽车、摩托车...
北海市15638058277： 商铺选址,要注意什么呢??? - ？
军永普乐： 1、要有商铺的风险意识.开店选址,要有前沿的目光,有钱的可以投资买店铺,但是选择买店铺一定要注意几点,现在不是“一铺养三代”的时代,如果运行不畅,有可能“三代养一铺”.2、尽量不买商场里的商铺.不买产权分散的商铺...
北海市15638058277： 如何选择一个好的商铺 - ？
军永普乐： 现在越来越多的人选择自主创业,小投资而见效快的行业就是投资一个商铺自主经营,靠自己的勤奋和努力以及个性化的经营实现自己的人生价值.而当前商铺的类型和地点也日趋多样化,有社区商铺、商住办公楼底商铺、购物中心、商业街区...
