商铺到期房东恶意涨价
法律分析：若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同；若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。与协商解决，协商不成就只能搬走，看双方当时订立合同时的约定。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
商铺到期房东恶意涨价
法律分析：若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同；若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。与协商...
商铺合同到期恶意涨租违法吗
商铺合同到期恶意涨租是否违法，需根据以下情况决定：1、如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；2、如果卖方已经收取购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。租房违约的赔...
房东要涨房租,该怎么办?
若租赁合同到期后续签时，房东恶意涨租，比如原来800元\/月的房租涨到1500元\/月，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同...
商铺到期房东恶意涨价
法律分析：到期之前的按照原来的租房协议支付，合同到期房东恶意涨房租到期之后您想续租的话可以和房东协商租金。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可...
店铺合同到期,再续合同房东恶意涨价,承租方想续签但是不接受恶意的涨...
可以起诉房东恶意涨价，这是公民的正当权利。民事纠纷可以协商或调解，也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间，只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的，都可以向法院起诉，通过法院诉讼的方式来解决纠纷。法律分析可以起诉，因为法院受理民事案件主要是看是否符合法律...
商铺合同到期房东恶意涨价怎么办?
根据现行相关法律规定，你与房东之间对房屋租赁期限、租金等做了具体约定，双方应按照约定履行。如果一方违反就应承担相应的违约责任，因此你所说的情形，房东如果无故提价，就构成了违约。建议你们协商解决。
门面合同已经到期房东要乱涨价怎么办
1、合同的租住期限到期后，房东若要求涨价则属于不违法可行行为，房东有权在房屋到期后涨房租，承租人也有选择接受或退房的权利。若没有签订正式的书面合同，那么就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同，同时，房东也可以随时提出涨价。2、合同到期房东无理涨租遇到黑房东，不应该软弱退缩，保护自己的权益...
恶意涨房租怎么维权
恶意涨房租的双方可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照租房合同中关于的房租约定申请仲裁或提请民事诉讼。租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方涨租，以此为由解除合同需承担相应的违约责任；租赁合同到期后房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、...
遇到恶意涨房租的房东,怎么办啊?
第一种是随意涨价的房东。这种房东在签合同时，会说好租金和押金的数额，但是在租期中，他们会找各种理由来涨价，比如说物价上涨了，或者水电费增加了，或者房子需要维修了。他们会威胁我们说，如果不同意涨价，就要搬走。这种情况下，我会拿出合同来和他们理论，合同上写明了租金和押金的数额，以及租期的...
房东眼红我生意好,故意涨门面租金,我应该怎么办?
第三，如果生意做得还不错，我觉得你最好是尽快买下这个店铺。为了长久之计，租房做生意也不合适。只有先将房子变成自己的，这才能保证以后不受任何的掣肘。自己成了房东，就不担心涨价了。以后生意不好了，你还可以出租店铺。总之，遇到房东涨价也要懂得讨价还价，不要直接答应。
蠹萧泰方： 这种情况个人感觉没有办法,本身你合同到期了,房东有权利继续租给你,也有权利不租给你.看来你只能接受涨房租的事实了.或者不租.估计房东也是看到你这一点才涨的.
矿区15873391169： 3我租了一间门面做生意,今年七月份就到期了,房东恶意涨价要5000元,现在的租金是2200元,周围的租金不超 - ？
蠹萧泰方： 他这是恶意的 可以根据合同起诉 不是恶意涨价的好像在原价的百分之几我忘了 你再查查吧
矿区15873391169： 商铺合同到期房东恶意涨价怎么办? ？
蠹萧泰方： 呵呵 真的是没什么办法啦啊!就像楼上说的,合同到期,房东没有违反合同.所以你只好和他协商或另找新的地方啦!祝你好运!
矿区15873391169： 所租商铺合同到期房东无理要求涨租,比同市场每月贵1200元!我该怎么办? - ？
蠹萧泰方： 合理 你只有2中办法,1、退租,在到市场部租呗,2、续租,按照房东要求办事
矿区15873391169： 我承租的铺面即将到期,房东要求涨租金,但租金高的离谱,有恶意赶人之嫌. - ？
蠹萧泰方： 都要根据租赁合同怎么写的,如果你们的房子只签了半年的约,哪半年后到期房东有权利涨价的,没有办法的,在合同没有到期的前提房东涨价的话是不行的,哪是房东违约,你可以追诉,但是到期的情况下,涨租,就合情合理的 打110没有任何意义,对你都没有利益,房东就算涨到5000,我们只有搬走,房子是人家的,人家说的算,朋友劝你好好跟房东协商下价格吧,实在不行,只能搬了
矿区15873391169： 我租了一间店面,辛辛苦苦做了3年 现在房租合同到期了,房东乱涨价 从3000涨到7千 而我又想续签,房租谈不好,我该怎么办?只能由着他们乱涨价吗? - ？
蠹萧泰方： 如原房租期已到,双方达不成一致意见,只能不租.
矿区15873391169： 店铺租期到期了,我要续租,房东故意抬高租金逼我走,怎么办 - ？
蠹萧泰方： 抬高房租逼走房客是好正常的手段.不过,你之前的合同里有没有约定优先续租权?也就是在房东签给别人的时候,相同的价格下,你有优先续租的权力?至于怎样使用这个权力你懂的啦……
矿区15873391169： 我租的是一个商铺,去年租金23000一年,现在合同到期,房东要租金涨到35000一年,请问涨的合理吗? - ？
蠹萧泰方： 法律对此现象是不会干涉的,这是市场行为,房东提高租金多大幅度,是他的权利,即使房租过高租不出去. 没有部门会去干预他涨幅过高的问题,你说的装修添附的处理问题,才是关键,假如合同对此没有明确约定,实践中通常是能带走的带走,带不走的就留下,有些承租人气不过,就采取砸地板砖等方式. 建议与房东协商装修补偿问题,尽量减少你的损失.
矿区15873391169： 我租的门面到期了,房东涨价高于周边所有门面很多,关于当初转让费未写进合同里,我能要回来吗? - ？
蠹萧泰方： 这种情况基本是要不回来的,因为合同里当初也没对房东涨价限制.
矿区15873391169： 我们花十几万转让的租门面到期后房东恶意串通第三方给我们涨四倍房租赶我们走,请问怎样才能解决这个问 - ？
蠹萧泰方： 既然合同到期了,双方的合同权利义务也就解除了.对方涨房租你可以选择不再续租该房屋了.
