装修的相关法律规定

~ 对于大部分的人来说,都是希望在工作的程序有一套属于自己的房子。那么,法律对装修有什么规定呢?接下来由的为大家整理了一些关于法律对装修有什么规定的知识,欢迎大家阅读!以下内容供大家参考学习,希望对大家有帮助。
一、法律对装修有什么规定
      家庭装修的法律主要是《建筑法》,规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》。
      《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过,自2002年5月1日起施行。
      第一章总则
      第一条:为加强住宅室内装饰装修管理保证装饰装修工程质量和安全维护公共安全和公众利益根据有关法律法规制定本办法
      第二条:在城市从事住宅室内装饰装修活动实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理应当遵守本办法本办法所称住宅室内装饰装修是指住宅竣工验收合格后业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动
      第三条:住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全符合工程建设强制性标准
      第四条:国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作省自治区人民建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作直辖市市县人民房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作
      第二章一般规定
      第五条:住宅室内装饰装修活动禁止下列行为:
      (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构;
      (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间;
      (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸拆除连接阳台的砖混凝土墙体;
      (四)损坏房屋原有节能设施降低节能效果;
      (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为
      本办法所称建筑主体是指建筑实体的结构构造包括屋盖楼盖梁柱、支撑墙体连接接点和基础等本办法所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点包括承重墙体立杆柱框架注支墩楼板梁屋架悬索等
      第六条:装修人从事住宅室内装饰装修活动未经批准不得有下列行为:
      (一)搭建建筑物构筑物;
      (二)改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗;
      (三)拆改供暖管道和设施;

二、法律对房屋装修时间规定有哪些
      房子施工装修是有时间规定的,白天作业时间为:8:00—12:00,14:30—18:00。
      根据土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定,物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督,当有业主和使用人入住的,应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间,周一至周五晚间18:00时至次日上午08:00,中午12:00时至14:30时及节假日,不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。尤其是在中考、高考期间,除抢修抢险外,禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动,具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。市民一旦遭遇装修扰民问题,可请求业主委员会依照业主公约进行处理,也可依法向有关执法部门投诉、举报,或者依法向人民法院起诉。
      除此之外,遭受生活噪音干扰,可以立即向当地的公安机关举报。
三、小区房屋装修注意事项
      (一)装修时必须申报
      1、业主(使用人)如需对所居住的物业进行装修,首先要向物业公司提出申请(使用人递交申请时必须持业主委托书及租赁合同)。
      2、物业公司首先对业主(使用人)的资料进行确认,确认以后再向业主(使用人)提供装修指南及有关资料(图册、表格)。
      3、业主(使用人)在收到装修指南及有关资料后,应尽快请有关设计部门进行装修设计,并选择合适的施工单位。然后到物业公司领取有关表格填卡,把填写的申请表及设计方案递交物业公司。
      (二)进行审批
      物业公司接到装修申请以后,根据业主(使用人)所提供的资料进行审批。
      1、业主(使用人)应确保装修方案不违反规行的各项规定条例。任何违反法规条例的改动均需立即更正,所需费用由业主(使用人)单独承担。
      2、在接到递交的装修方案一个月内,公司审议后必须作出答复,是否同意业主(使用人)提交的方案,或提出方案的变更,以达到物业公司的要求。任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。
      3、物业公司就审批和管理各业主(使用人)的装修方案和装修工程而提供的专业服务征收费用。
      4、装修方案最终由物业公司批准后方可实施。方案批准后,业主(使用人)将每平方米若干元的装修押金缴付物业公司财务部门,并领取装修许可证。
      (三)按章施工
      为了保证小区(大厦)的质量标准,业主(使用人)聘请的施工队伍必须到物业公司备案。物业公司有权审查装修承包商的资质,同时所有施工必须按照物业公司审查批准的方案进行,不得有任何改动。如有特殊情况需要变更,必须报物业公司审查批准,出具更改通知方可施工。
      (四)通过验收
      装修工程完工后,由业主(使用人)通知物业公司,由物业公司有关部门派人验收。如果工程规模大,可按单项工程竣工验收,可在全部工程竣工前单独进行。验收时应注意:
      1、消防变更工程由业主(使用人)向消防部门提出验收申请,通过后再向物业公司提供合格证明,物业公司检查其是否符合小区(大厦)的总体规定和要求。
      2、竣工验收合格后,由物业公司向业主(使用人)出具竣工验收单。验收不合格,要限期更正,再进行复检,直至合格。
      3、业主(使用人)凭竣工验收单到物业公司办理必要手续后,到财务部门领回装修押金,并交纳有关专用费用。
      以上就是为您带来的关于法律对装修有什么规定的相关解答,综上所述,任何重新递交的方案仍按原规定程序进行。如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系我们平台的专业律师,为您提供优质的法律服务。

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望城县15889442318： 家庭装修法律上规定应在哪个时间段进行? - ？
箕杨更宝： 根据相关国家法律规定,装修作业活动禁止在法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时进行.法律依据有:1.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十七条:在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染.2.《办法》草案第四十五条规定,“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业.”

望城县15889442318： 解决装修纠纷的法律法规有哪些呢? ？
箕杨更宝： 针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定.如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规.《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼.

望城县15889442318： 建筑装饰装修法律法规的具体内容?急急急 - ？
箕杨更宝： 第一部分 法律1 中华人民共和国建筑法2 中华人民共和国合同法 3 中华人民共和国招标投标法 4 中华人民共和国安全生产法5 中华人民共和国环境保护法6 中华人民共和国环境噪声...

望城县15889442318： 一般处理装修合同纠纷法律有哪些相关的规定 - ？
箕杨更宝： 1、装修单位没有完全履行装修合同.未完全履行合同主要表现在:装修单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,未在约定工期内完工等.2、装修粗制滥造,施工质量低劣.有的装修公司施工人员...

望城县15889442318： 室内装饰设计所要执行的法规有哪些 - ？
箕杨更宝： 1.只知道通风有利于净化环境,不知道怎样合理通风. 2.只要装修时使用的材料是符合国家标准装修政策和装修法规的,室内就一定没污染. 3.只要装修,室内就一定有污染,室内环境污染没法预防 4.只要购买价格高的装饰装修材料,就不会造...

望城县15889442318： 国家有没有规定家居装修 - ？
箕杨更宝： 也是有一定的规定的, 比如说防水设备,污染控制、装修噪声、安全性等问题都有一定的法律规定的.暂时国家只是对大工程的楼盘比较严谨

望城县15889442318： 国家法律有明确规定节假日不允许住房装修条款吗 - ？
箕杨更宝： 国家法律有明确规定,节假日全天是不允许装修的. 装修时间具体规定: 根据《办法》草案中规定,“法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业.” 违规处罚措施: 《治安管理处罚法》里面也做了相关处罚措施,第五十八条规定: “违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款.” 总结: 由上可以看出节假日全天是不允许装修的,建议不要在节假日进行装修施工.

望城县15889442318： 家装开工前必备的法律常识有哪些? ？
箕杨更宝： 亲,如果你准备开始装修了,请你除了要了解材料、装修公司、施工队的情况,还要必备一些基本的法律常识,这样一旦装修有纠纷时,可以充分的保护自己的权益. 大部...

望城县15889442318： 家庭居室装饰装修合同的法律依据是什么? ？
箕杨更宝： 所谓家庭居室装饰装修是指居民为改善自己的居住环境,自行或者委 托他人对居住的房屋进行修饰处理的工程建设活动.家庭居室装饰装修如何 适用法律一直是我国立法中的空白.家庭居室装饰装修活动不属于《建筑法》 调整范围,对于家庭居室装饰装修合同引起的纠纷应当依据《合同法》承揽合同 的规定并参照原建设部2002年3月5日发布的《住宅室内装饰装修管理办法》 以及相关主管机关的相关质量标准文件等行政管理规范处理.

望城县15889442318： 居民小区国家规定装修时间 - ？
箕杨更宝： 上海市社会生活噪声污染防治办法关于装修噪声污染防治规定: 每日18时至次日8时以及法定节假日(不含双休日)全天,不得在已交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修作业.在其他时间进行装修作业的,应当采取噪声防治措施,避免干扰...