《物业装修管理条例》
物业管理条例周末允许装修吗
物业管理条例周末是不允许装修的，一般在装修的时候物业都会和你签订《住宅装修管理协议》,里面明确规定节假日禁止噪音施工,日常施工时间也是早8:00-12:00,下午14:00-18:00.
物业管理条例中装修时间怎样规定
物业管理条例没有具体规定。如果是说装修期，是根据业主与装修公司的约定为准，如果是一天内的装修时间一般遵循当地环保局规定，就是住宅装修一般规定上午8点至下午8点可以从事有声音的装修，晚上不得从事有声音的装修或不得有装修行为，商业、办公如果离住宅楼比较远则装修时间相反。住建部关于进一步加强住宅...
物业公司有没有权利不允许业主装修?物业或者其它部门有权限制业主何时装...
看看所在小区临时管理规约中的规定，业主没有违约行为，不应限制业主装修。依据如下：国务院《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的...
装修违反物业规定该怎么办?
如果，装修过程中不小心违反了物业之前提出的一些相关规定，应该怎么办呢？爱福窝我在此告诉大家，这就要看看你们的装修管理规约是如何确定的了，约定中没有说明的就按照国家发布的《住宅室内装饰装修管理办法》，参考如下。第七章 法律责任 第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水...
装修前为何要物业登记?装修前物业登记协议
《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内...
装修砸墙物业为什么还要收钱
每个小区物业的制度规定略有不同，装修砸墙费用属于装修管理费用的一种，物业服务企业可按照室内装饰装修管理服务协议在规定的范围内向业主收取一定的装修砸墙费用。根据《物业管理条例》的规定，物业费都包含以下费用：1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;2、物业的共用部位、共用...
装修要交管理费合理吗
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。二、南京物业装修管理费是按多钱一平方米收取的啊？新房装修时，收取装修管理费，这是违规的。《物业管理条例》及《物业服务收费管理办法》中都没有装修管理费。物业收取的可能是装修垃圾清运费，但这个业主可以选择...
物业装修不让扩大门尺寸有法律依据吗
物业装修不让扩大门尺寸可能有法律依据。根据地方《物业管理条例》装修管理内容中一般会约定，不得擅自改变原有外门窗的规格、形状及外墙面的装饰。因此，如果扩大门尺寸违反了这些规定，物业可能有权进行限制。请注意，不同地区的物业管理规定可能存在差异，所以在进行装修前，最好先咨询物业或相关法律专业...
物业装修押金合法吗物业装修押金什么时候退
装修押金是物业管理公司在装修期间收取的装修押金。《物业管理条例》没有明确规定收取装修押金，但是现在很多地方都出台了规定，收取装修押金是违法的。2.业主装修完毕，经物业公司检验合格后，在一定时间内退还给业主。任何人(包括业主)改变原公寓承重结构墙或损坏小区公共设施，物业公司有权且必须制止，并按...
住宅小区物业装修管理流程
相关推荐 住宅小区物业装修管理流程 房屋所有人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请 一、装修应办理的手续 对此可以分为两种情况: (1)房屋所有人、使用人进行家庭居室装饰装修,凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,必须按照建设部《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序办理,即: ①房屋所有人、...
钦北区洁丹回答： 装修期限原则上控制在90天之内,如需延期,业主应提前向物管部提出申请,经过批准后方可继续施工. 装修施工应安排在上午8:00—12:00,下午14:00—18:00时间内进行,星期六、星期日时间早9:00—12:00,下午14:00—18:00,以免影响他人正常生活. 如在装修前期,无业主入住时,装修时间也可适当延长(但须经物业公司批准后方可施工).物管部将派管理人员对正在装修中的房屋进行不定期检查,装修人员不得拒绝和阻碍物管部人员对住宅室内装饰装修活动的监督检查工作.
源兰13318272254问： 装修时需要注意哪些物业条例 - ？
钦北区洁丹回答： 装修时间规定第三十五条:法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业.在其他时段内进行装修作业的,应当采取措施,减轻对周围生活环境的干扰. 在已...
源兰13318272254问： 物业针对业主违规装修有没有权利制止?该怎样制止? - ？
钦北区洁丹回答： 物业针对业主违规装修有权利制止.物业没有执法权,可以采用告知、劝阻和报告的方式进行制止. 根据现行《住宅室内装饰装修管理办法》,物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业改变...
源兰13318272254问： 装修押金2021新规定2021民法典装修押金收费标准 - ？
钦北区洁丹回答： 装修押金2021新规定,对装修的业主收取押金.其目的是为了防范装修施工队的违规作给他人或公共利益造成损害.那么,装修押金一般是多少钱?物业收取管理押金是否合法?这里我们就为大家带来2021民法典装修押金收费标准.装修押金...
源兰13318272254问： 物业是否有权限制住户装修 - ？
钦北区洁丹回答： 物业有权禁止违规装修.业主或者物业使用人装饰装修房屋,应当事先告知物业服务企业,遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约.物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人. 此外,根据现行《住宅室内装饰装修管理办法》,物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业改变房屋主体结构或未经有关部门批准拆、改、搭建临时设施的,应当立即制止;已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理.对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任.即业主违规、违法装修的行为,物业公司进行制止既是其权利,也是其义务.
源兰13318272254问： 住宅装饰装修的管理办法 - ？
钦北区洁丹回答： 第一条 为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法. 第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法. ...
源兰13318272254问： 商业装修物业收取装修管理费应该收多少 有规定吗 - ？
钦北区洁丹回答： 没有规定,如果装修管理不在约定服务内容之中,收费标准可双方协商.装修管理费就是物业管理公司针对装修行为收取的管理费用.那么,这种装修管理费又是否合法呢?我们要搞清楚的第一件事,就是装修这种行为究竟是一种物业管理内...
源兰13318272254问： 在业主装修阶段物业服务企业应履行哪些职责? ？
钦北区洁丹回答： 虽然在业主装修前,物业服务企业对业主的装修申请进行审批,但是业主在实际的装修阶段,还是可能出现这样或那样的违章装修行为,有的业主确实对装修知识了解甚少...
