你好，我想请问房产证上面写着混合结构的房子能买吗？有什么弊端，太专业的术语不易懂，希望通俗点回答
这个混合结构也叫砖混结构。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。
砖混确实是混合结构的一种，但是还有可能是“钢-钢筋混凝土框架混合结构”呢，
是否存在不是砖混的介于框架和砖混的混合结构？房证上写的混合结构， 这句话说的太模棱两可，混合结构就是混合结构，钢筋混凝框架土结构就是钢筋混凝土框架结构，不存在介于两者之间的结构，结构分类上也没有。房产证上写的就是正确的。抗震性方面框架结构比砖混结构好。
混合结构是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。
可以买。
就是房子老一点。
混合结构是砖墙和木墚盖成的房子。
比后期的混凝土结构的房子要老一些。
我想问一下商品房房产证自己办吗
商品房房产证是可以自己办的。自己办理房产证属于个人房产证办理，具体流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件 2、填写表格，确认签字。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、领取测绘图（表）。由...
我想知道我家房产证归什么地方管,应该向哪里咨询
房产证归当地房管局房屋交易中心管理，可以咨询房产证问题。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统...
我想问一哈房产证在哪里办理?怎么个流程。
办理房产证流程 1、初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入...
我想问一下新房产证一般多久下来
新房产证一般交房后的90天内下来，开发商办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。办理房产证需要的材料：1、第一房屋...
现在的房产证是什么样的,我想看一下
房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就...
我想问一下房产局是办房产证的吗
房产局就是办理房产证的部门。去房产局领取房产证需要注意的事项如下：1、带齐领房产证需要的个人身份证明资料，如：领证单、身份证、纳税或缴费凭证等材料；2、需要准备首付款凭证、银行放款凭证、合同、夫妻双身份证事实开发商应书面通知；3、领取房产证后应仔细核对房产证登记内容与实际情况是否一致；如...
我想问一下房产证,要去那个部门办理。因为我这里是农村,我想给我们家...
房管局办理，不过一般你买了房子的话，物业上会统一去办理，你最后到物业或房地产公司去拿就行了。自己家办，就需要到你们当地的土地局、房管局咨询了，而且可能要经过你们当地的镇政府
贷款买房办理不动产证需要哪些资料
二、全款买了新房,我想自己办理房产证.请问怎么办理呢_？办理房产证基本流程：一、开发商通知办理房产证：实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。二、准备办理房产证所需的材料：商品房购房...
你好,我想请问房产证上面写着混合结构的房子能买吗?有什么弊端,太专业...
没有什么弊端，房子相对修建的时间早，那时的建筑方式基本都是那样。
办房产证有什么用处?
你好，我帮你了解到，现在办房产证的用处是：可以用来进行贷款，也可以用来交易，因为房产证是拥有者的象征。
淳逸乳增： 是砖混结构.楼板不叫结构,混合肯定不是指框架! 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构. 也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结...
乌海市18778028753： 房证上的房屋结构写着“混合”或“框架”是什么意思? - ？
淳逸乳增： 混合结构是指用混合材料,比如砖和水泥,建成的建筑物. 框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,形成框架,然后在此基础上进行墙体的砌筑
乌海市18778028753： 为何商品房买卖合同上的框架结构在房产证上写的是混合结构? - ？
淳逸乳增： 你说的两个结构,主要是承重方式的区别. 框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱,而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体. 在牢固性上,理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构,所以砖混结构在做建筑设计时,楼高不能超过6层,而框架结构可以做到几十层. 据你所讲开发商已构成违约.
乌海市18778028753： 什么是所谓的混合结构??房产证上写的,房子是7层? - ？
淳逸乳增： 砖混结构登记为混合结构;框架结构登记为钢混结构.房产登记只有规定的5种结构形式.
乌海市18778028753： 我想问下我的房子是属于什么结构的? - ？
淳逸乳增： 在专门的结构里面,没有“混合”这种的.一般,混合结构是梁、板、柱等用钢筋混凝土,墙用砖.但这个很难说的,没有图,看不出来的.框剪……如果只有七层,会有点浪费,但不能否认,也许是框剪结构.我认为,如果你的房子全高只有7层,带电梯,框剪结构的可能性比较大.但你的房产证上的“混合”结构,你可以去问一下房管局,是根据什么来定的.(其实好多地方的房产证都有这个问题,因为他们不是从结构专业的角度来看房子的结构的)
乌海市18778028753： 请问:房产证上写“城镇混合住宅用地”是什么意思?是否代表是商住两用? - ？
淳逸乳增： 住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地”.“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地.“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地.即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地,因此当然不能因此套用70年的标准.
乌海市18778028753： 柱梁框架结构是什么?还不算完整意义上的框架结构吗?你的意思是房产证上写的混合结构就指的不是砖混结构 - ？
淳逸乳增： 框架结构是先用钢筋混凝土构成一个框架,并以它来作为承力体.是最坚固的结构形式. 此外还有预制件结构,就是将结构件甚至整个一层地板在地面预制好,然后吊装到预定楼层.施工速度快,但坚固性最差. 再有就是混合结构,就是先垒墙体,再铺水泥层.施工速度慢,坚固性介于两者之间. 后两者的结构本质是一样的,都没有承力框架,墙面既起分割作用,又是承力结构.
乌海市18778028753： 房子建筑构成(结构) - ？
淳逸乳增： 你这个房子是几层楼的?混合结构用于7层楼以下,没有地下室的那种.但装修的时候你不能敲墙,原则基本都是是承重地.你要敲就要先钢筋加固.这种结构有关好处就是得房率比框架结构高(就是实用面积多啦). 混合结构不是指单一的结...
乌海市18778028753： 我家房改房出售,房产证上登记钢筋混泥土结构,和购买方签定的合同也是写钢筋混泥土结构 - ？
淳逸乳增： 既然房产证上登记为钢筋混泥土结构,卖房的时候,购买方是知道的,现在以房管局的说法来拒绝交易,显然是一种借口.至于中介费就看你们当初是怎么协议的,既然对方违约你们就不用退定金.
乌海市18778028753： 二手房房本上写着混合型是什么意思.有这个房型吗 - ？
淳逸乳增： 说的是房屋是由沙子水泥等做的
