小区绿化没完成开发商可以交付吗?
都不能。交房时间和小区绿化不是同步的。你得给开发商一个做规划，绿化的时间。我们这里就是这样，一期的都入住两年了，后期开发商一点一点地做绿化，效果也挺好的。
开发商小区绿化车库没有建好 也是不可以拒交物业费的，因为毕竟物业提供了服务，他的绿化车库还在建设中，这并不是拒交物业费的理由。
一般情况下,房子交付使用前,小区的绿化应该都是搞好了,如果出现这种情况可以跟开发商协商等到绿化搞好再进驻就可以了嘛小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?
不可以，这是两码事。绿化不达标属于开发商的违约责任。你是不可以拒交物业管理费的，因为开发商跟小区的物业管理是两个不同的公司，所以这种情况建议先跟物业公司和开发商协商，协商不成的话再去找别的解决方法。 一、小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?不可以，这是两码事。绿化不达标属于开...
小区绿化不达标,怎么起诉开发商
法律分析：小区绿化不达标，起诉开发商需要携带购房合同以及其他相关证据、民事起诉状到人民法院立案庭递交，要求开发商按照双方签订的合同规定履行好小区绿化义务，并承担相应违约责任。若是法院审核当事人递交的证据材料后认为当事人提起的诉讼符合法定起诉规定的，会作出受理立案决定，并且通知被告，向被告送达...
小区绿化没做好需要交物业费吗
需要，小区绿化没做好需要交物业费。小区绿化没做好不达标属于开发商的违约责任，与物业公司的服务无关，业主需要按约定缴纳物业费。不交物业费的影响有：1、业主无法享受物业服务；2、需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业...
小区绿化不达标,怎么起诉开发商
法律分析：可以通过法律诉讼途径维权。有购房合同和充分的证据在手，业主有权要求开发商履行相应的义务，并可以诉诸法律。如小区绿化率未达标，开发商应属违约。此外，建议规划、房管、园林等政府部门统筹明确应由哪一个职能部门对新建商品房的绿化和景观进行管理和监督，并制定相关的条例规定，以便切实保障业...
小区绿化不达标,开发商怎么拿证
绿化消防不达标导致无法办理产权证，是开发商的违约行为，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋权登记的届满后超过一年。
小区绿化没完成开发商可以交付吗?
一般情况下,房子交付使用前,小区的绿化应该都是搞好了,如果出现这种情况可以跟开发商协商等到绿化搞好再进驻就可以了嘛
小区绿化率未达到约定条件,开发商的违约责任有哪些
您好 建议您及时搜集证据维权。将开发商当初售房时的承诺广告，合同，售楼处宣传等证据留存。建议联合其他业主一起维权，按照合同，要求开发商承担违约责任。如果开发商小区绿化面积不符合规划设计和购房合同约定，可以向规划局投诉并按合同约定追究开发商的违约责任。
绿化没做好会烂尾吗
如果只是差绿化没有做的小区一般来说都不会烂尾，只有绿化的话需要开发商投入的资金比较少，完成这一部分就可以做到整个小区交付，即使是处于破产边缘的开发商，完成房源交付对于公司处境也是有一定好处的，基本不会有开发商差绿化不做。即便是开发商完全没有能力做绿化了，业主们也可以暂时集资完成绿化，...
绿化没做好可以竣工验收吗
绿化没有建好是不可以竣工验收的，验收需要工程质量、消防工程、节能工程、防雷工程、规划验收、环保验收等全部验收合格，绿化没有做好是绝对不可能通过竣工验收的。如果有小区绿化没有做好但是开发商叫业主收房的就需要多注意了，竣工验收表要看清楚，绿化有严重问题的要开发商解释清楚，严重的可以向房管局...
绿化还没搞好,开发商就叫业主验房?这样达到交房条件吗?
达不达到交房条件主要是看交房的时候这个项目有没有通过竣工验收备案，交付期间有没有公式竣工验收备案表。如果通过竣工验收备案了，那就相当于达到交房条件了。虽然很多时候实际情况根本达不到交房的条件，但是你懂的，有了关系，别说绿化没搞好了，就算楼盖了一半，开发商也有本事能通过备案。
鄹庄参七： 一般情况下,房子交付使用前,小区的绿化应该都是搞好了,如果出现这种情况可以跟开发商协商等到绿化搞好再进驻就可以了嘛
庆安县19519421168： 小区绿化不完善能交房吗 - ？
鄹庄参七： 是不能交的,按要求小区要先搞好绿化才能建设施工的.
庆安县19519421168： 商品房绿化没有能不能交房 - ？
鄹庄参七： 交房的意思是你要承担物业费的.所以有好多开发商都提前交房.你拿到钥匙以后就要装修什么的.他们就要收好多费用啦.绿化什么的,就是慢慢来的问题了.
庆安县19519421168： 绿化没有做好能交房吗 - ？
鄹庄参七： 主要看合同,一般交房时间和绿化完成时间不同,需要和开发商协商好.
庆安县19519421168： 如果小区没有做绿化,开发商就交房了 - ？
鄹庄参七： 都不能.交房时间和小区绿化不是同步的.你得给开发商一个做规划,绿化的时间.我们这里就是这样,一期的都入住两年了,后期开发商一点一点地做绿化,效果也挺好的.
庆安县19519421168： 绿化不达标能交房吗? - ？
鄹庄参七： 建住宅绿地不达标不能交房
庆安县19519421168： 商品房有了竣工验收报告、保证书,但排水绿化院墙都没建好,可以交房? ？
鄹庄参七： 一个小区里面, 很多栋楼房,前期资金投入或者存在风险,一般都分为几期来进行施工.比如一期有三栋A,B,C在建,A栋是一个单位工程, B栋是一个单位工程, C栋是一个单位工程,在组织验收时,他们都是独立,是分开组织验收的.那这样一来,园林绿化它也一个独立子单位工程.相互之间,在工程验收上面是没有关连的.看你的购房合同.一般情况下,工程验收资料都是做假的,出竣工验收报告、保证书、说明书很容易的,其实工程施工还是存在很多质量问题,交了房给你,还是慢慢拖着,还随便改一下
庆安县19519421168： 我买了一套房子,绿化和马路没修好,可以交房吗? - ？
鄹庄参七： 最好别交,等他做完了再去验收,免得他施工弄坏你什麽东西,你不好讲
庆安县19519421168： 绿化率达不到合同要求就交房,算不算开发商违约 - ？
鄹庄参七： 不符合要求直接拒绝交房 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 拒绝收房条件3、开发商未经...
庆安县19519421168： 小区道路绿化没搞好,有<<建筑工程竣工验收备案表>>我可以收房吗? - ？
鄹庄参七： 一、 购房者收房步骤 购房者收到交房通知单后的收房步骤: 1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强...
