小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?
不可以，这是两码事。绿化不达标属于开发商的违约责任。你是不可以拒交物业管理费的，因为开发商跟小区的物业管理是两个不同的公司，所以这种情况建议先跟物业公司和开发商协商，协商不成的话再去找别的解决方法。
一、小区绿化没有达到合同要求可以不交物业费吗?
不可以，这是两码事。绿化不达标属于开发商的违约责任。你是不可以拒交物业管理费的，因为开发商跟小区的物业管理是两个不同的公司，所以这种情况建议先跟物业公司和开发商协商，协商不成的话再去找别的解决方法。比如：可以联系一下其他业主维权;直接去当地规划局投诉;向法院起诉等等
二、物业公司侵占公共用地该怎么办?
根据《物业管理条例》第五十条之规定，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
从以上的法律规定中，我们可以看出，物业公司侵占公共用地是不合法的，对此，业主委员会作为业主的自治组织，可以代表全体业主对其提出停止侵害，恢复原状的要求。物业不按要求恢复原状和赔偿损失的，可以向法院提起诉讼。
三、家里被盗但小区无法提供监控，物业该承担什么责任?
物业有一定的责任。根据《物业管理条例》第四十七条 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
一般来说，如果物业保安人员坚守岗位了，尽责了，那么物业就不用赔偿损失了。但是物业的监控设备损坏，不能履行基本的安全保障义务的，是要承担责任的。
房屋绿化没完全做好业主可以拖延验收房屋时间吗?有相关法律或其他的依...
这个你看看你的商品房买卖合同第八条关于交付条款 如果没有关于园区绿化 那就没事（一般开发商在此处都会有统一格式 不会特例处理）第八条 交付期限 出卖人应当在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第＿＿＿种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：...
小区绿化、停车位都没弄好,能不能拒绝收房,有没有有说服力的依据来给...
看看你的房屋销售合同中关于“市政基础设施和其他设施的承诺”一章中有没有具体约定，如果有，从其约定。但是现实情况，一般很少能够绿化、停车实施完毕才交房的。
开发商答应的绿化效果没做到怎么办
能怎么办，告他，就我们这国情，你也搭不起那功夫，再说也不一定有人管，我不是消极悲观，试一试就知道了。业主去找他们，结果也应该是扯皮推诿，给你扯的精疲力尽，不了了之，因为他们是明知故犯，怎么会改，就像小品说的，鱼让天鹅吃了，天鹅飞走了，树苗会长成参天大树的。我们的国情是闹出事...
交房的时候是临时用电,且小区绿化什么都没有,门口路也没修,这样算的...
当然算违约，绿化没做也没办法！但是：水，电，燃气，路都一定要弄好！你再仔细看看合同，每个开发商开的合同都不一样！电和路的事情一定要弄好！要维权！
我们小区的物业只有执照,没有资质,绿化、保安等等都不达标
关于你说的没有合同而收取物业服务费的问题，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持...
买新房已经交了定金签了合同,但是小区内实际绿化和承诺不一样,应该怎...
在我们大家的印象中，房子的事情就是人生当中很大的事情，房价这么贵，但其实买房只需要准备好首付款就可以了。现在很多开发商建设房子的时候，也会签订一份房屋建筑合同，很多人对于房屋建筑合同了解的并不是特别的多，那么，房屋建筑合同书是什么？已经交了定金签了合同，但是小区内实际绿化和承诺不一样...
做了一个绿化工程,一期已经做完了,甲方一直以验收不合格,一直不付工程...
是你勾兑没到位，要么就是想耍赖，做过绿化工程的人都知道，绿化养护期花草树木成活律，反正要为难你方法很多，解决问题的根本，看你们合同如何规定的付款方示，合同没有规定死的话，吃亏的永远是做工程的乙方，你从新想办法勾兑，没有办法人在 屋檐下不得不低头。
交房前最后一步是绿化吗
交房前最后一步是绿化吗 交房前最后一步是绿化。居住小区绿化用地面积是居住区人均不低于2平米，居住小区人居不低于1平米的标准建设集中绿地。总的绿化面积不能低于25%。交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系，交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子...
绿化用工劳务合同
一、养护项目相关情况：养护地点：xx市x 养护面积：441215平方米 地域范围：二、养护合同期限：自 年 月 日至 年 月 日止，为期一年。因为合同中区域在过去几年时间里面都没有实施过规范的养护，因此在整个合同期内划分出前两个月为整改期即从 年 月 日至 年 月 日为绿化整改期。在整改及养护...
公寓没有绿化怎么解释
没有把小区绿化写进合同的，小区未绿化就不算违法。公寓楼小区有绿化率要求，随着社会的发展，人们对居住环境的要求也在提高，特别是对绿化环境的要求，因此，政府规划部门在审定公寓楼小区建设时，会对小区绿化率有要求，必_达到规定的绿化率，公寓楼小区才能得到批准建设，这也充分说明了现代对绿化的高度...
轩轻唯坤： 你只要没有接钥匙就不用交物管费,交物管费就是从你签字接房的那天开始算,你可以等绿化搞好在去接房.
南皮县18892949500： 商业房没绿化,业主可以拒交物业费吗 - ？
轩轻唯坤： 对照物业服务协议,看看,没绿化和物业费没关系.有绿化,物业公司没有按约定有效维护保养,这是物业公司的责任. 绿化应该在规划设计时体现的,购房合同中可以看看. 希望能给你参考.
南皮县18892949500： 所住的小区配套设置不完善,有权不交物业费吗 - ？
轩轻唯坤： 无权.
南皮县18892949500： 小区公共设施道路绿化没有修建完成,是否应缴物业费.(注:以交房) - ？
轩轻唯坤： 这本身属于交房后的后续工作. 若要尽早完成该项工作,一方面要尽早建立业主委员会,催促物业完成小区公共设施和道路绿化,另一方面也要看物业本身的主客观条件. 但无论如何都应该交物业费.
南皮县18892949500： 小区绿化没完成开发商可以交付吗? - ？
轩轻唯坤： 一般情况下,房子交付使用前,小区的绿化应该都是搞好了,如果出现这种情况可以跟开发商协商等到绿化搞好再进驻就可以了嘛
南皮县18892949500： 哪些情形下业主不可以拒交物业费 - ？
轩轻唯坤： 以下几个业主拒交物业费的理由行不通: 1、因不居住、未使用而拒交 以房子还未居住,未使用物业服务为由拒交物业费,一般得不到法院支持.《物业服务收费管理办法》规定,物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维...
南皮县18892949500： 小区绿化不完善能交房吗 - ？
轩轻唯坤： 是不能交的,按要求小区要先搞好绿化才能建设施工的.
南皮县18892949500： 绿化率达不到合同要求就交房,算不算开发商违约 - ？
轩轻唯坤： 不符合要求直接拒绝交房 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 拒绝收房条件3、开发商未经...
南皮县18892949500： 如果小区绿化不足,能退回定金吗? - ？
轩轻唯坤： 如果小区绿化不足,能退回定金吗?如果要求以前说的好,要是没达到要求,就可以让她退了
南皮县18892949500： 问:开发商建好的小区绿化和配套设施与开发商售楼部的沙盘不一样!是否可以拒接收房? - ？
轩轻唯坤： 您好,沙盘只是作为一个参考,并不可以已沙盘为证而退房.建议你先看清楚 购房合同上是怎么写的.一切以购房合同为准.如果你发现某些地方与合同不同 则可以要求退房. 希望能帮到您,满意 请采纳!
