父亲是户主去世后,四个儿子如何搞房屋确权？

父亲去世房屋怎样确权~

您父亲去世，房屋确权应该按照《继承法》等法律文件的规定。

法律条文参考：
《继承法》
第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

　　宅基地上的房屋是可以继承的。
　　根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
　　《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;
　　《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

户口和房子产权是分离的，父亲户主去世由母亲为户主，母亲也不在由长子为户主。产权是子女平均分配的，如果母亲在占百分之五十，剩下百分之五十由母亲和子女平均分配。母亲不在的，房子产权由子女平均分配，子女对产权分配能够达成协议，可以去公证处公证，房子产权发生纠纷谈不拢的，那么就只能去法院起诉判决，按法律规定确权分配

这情况如果去世的户主没有留遗嘱，那按照法律条文来走，可以按照当时的房价折成现金，平均分给户主的四个儿子。

父亲过世，还有母亲哪！依据法律继承权进行分配。母亲先分一半，剩下的一半，母亲占1/5，其余四个儿子均分。

父母去世，农村的住宅户主是父母，子女只有继承有居住权。

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赣县19510456203： 房子的主人过世后,其儿子如何办理房产过房手续?？
曹琦灯盏： 房主配偶是否健在 是否有其他兄弟姐妹 如果有配偶 配偶是第一继承人 没有配偶子女为第一继承人 只有一个儿子的情况下 需要户口所在地派出所出示父子关系证明 如在户口在同一户口本上直接携带户口本 医院出具的死亡证明 如另有其他子女的 需其他子女放弃继承权的公证书

赣县19510456203： 房屋户主是父母的名字(现父亲已过世),要过户给儿子(有三子女)怎么办理过户手续? - ？
曹琦灯盏： 老人过世了,房产证要想更名就必须先办理继承公证,然后拿着继承公证书去房地局更名. 办理继承公证需要带着如下材料:1被继承人(死亡人)的死亡证明. 2.被继承人遗留财产凭证(房证、存折等) 3 要放弃继承权的人必须本人到公证...

赣县19510456203： 父母亲都过逝了,房产户头是父亲的,子女四人,如果三子女放弃,一人如何办继承? - ？
曹琦灯盏： 到公证处办理继承手续,然后继承人拿着公证书在去房产局办理变更 一、公证处1、你父亲的死亡证明2、你母亲本人带着身份证、户口本、结婚证.(如果你母亲不在了,就加上死亡证明)3、到民政局或派出所、社区等地开个一共有多少儿女的证明.4、几个儿女的身份证户口本.5、你父亲的父母死亡证明(你爷爷奶奶的)6、手续齐全后几个子女一起到公证处办理,你继承,其余的签字放弃.二、房产交易所1、公证书、2、房证、3、契证、4、变更人(继承者)的身份证.5、婚姻证明(结婚证或单身证明).6、手续全了直接去房产交易所就OK了,大概45天左右全部办理完毕

赣县19510456203： 父亲去世了,房产过户给子女怎样办 - ？
曹琦灯盏： 父亲去世,房屋由子女继承,过户办理如下:1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按...

赣县19510456203： 房产过户问题,户主已过世. - ？
曹琦灯盏： 1,必须到公证处办理赠与公证,母亲,兄弟姊妹四人都要到场,并带房产证,户口本,身份证,费用每一个人放弃200元,一人继承500元,你得1300多元费用.2,要提供你父亲的死亡证明,派出所出具.人事档案证明,主要是证明有几个子女.单位出具.兄弟姊妹四人最少出具2人的单位证明.3,你爷,奶的证明,去世的要出具死亡证明.4,以上手续齐全方可拿到一份放弃继承声明书,一份赠与合同.5,拿到公证书就可随时过6,我说的是郑州市,不过我想其他城市也错不了多少吧. 7,直系亲属过户费用不高.

赣县19510456203： 户主死亡,房产如何过户? - ？
曹琦灯盏： 你好,需要办理继承过户,先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承,需要召集所有选第一序列一起到公证处,办理继承公证,选取一位继承人来继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,有被选定继承人到房管,办理继承过户,需要死者死亡证明,婚姻情况证明,房产证,契税证,土地证,公证书.望采纳

赣县19510456203： 父母都已过世,剩下一套房子,但是没有立遗嘱,我们子女5人,想把这套房子买了,还需要什么手续吗 - ？
曹琦灯盏： 你们既不能买,也不能卖.因为房子是你们父母的.不管他们是否在世,你们都无权买卖.但,你们可以办理遗产继承,然后才能卖.父母没有遗嘱,那么你们都是平等的第一继承人,平均继承遗产的五分之一.去公证机构做个公证,证明你们五人平均继承遗产,这样房产就就可以转到你们5人名下.即房产证会写你们5人的名字和份额(都是20%).这样,凭你们5人的身份证和5人签名的卖房合同,就可以把房子卖掉.希望此解答能帮到您.

赣县19510456203： 购房合同上是父亲的名字,现在要办房产证,但是父亲已经去世,我要如何办理房产证? - ？
曹琦灯盏： 如果你有兄弟姐妹,那么需要你们几个联合写一个放弃你父亲遗产的声明,然后凭购房合同,户籍证明,你父亲的死亡证明,你父母的结婚证,你母亲的身份证等证件原件,去办理遗产继承公证,由你母亲继承你父亲的全部遗产,包括这套房子.然后凭公证书办理房产登记变更,变更为你母亲的名字,再办理房产证就可以了.如果你是独生子女,你自己写个放弃遗产的声明就可以.

赣县19510456203： 父母过世 房产证是母亲的名字 有四个儿女 其中一个要过户房产证到自己的名下父母没有立遗嘱 父母和儿女的户口也不再一起 请问需要什么样的手续才能办理 具体流程是什么 谢谢 - ？
曹琦灯盏： 先去户籍所在地开具4个儿女的关系证明,然后在持关系证明,你们父母的死亡证明和房产证到公证处办理公证,然后在拿着这些证明、公证书、房产证和本人身份证到房地产相关登记部门办理

赣县19510456203： 房产证是我母亲的名,我父亲已去世,房子怎么过户给子女 - ？
曹琦灯盏： 按法律规定,父亲去世,首先要析产,也就是房子划定继承份额.母亲得一半房产,其他一半,由母亲与四个子女平分,这样,母亲得6/10的房产,而其他子女平均各得1/10.母亲想要更名给大儿子,首先需要其他子女同意,当然,可以令其他子女放弃继承权或者买卖的形式,补偿其他三个儿女.待所有人同意出售或者放弃继承之后,母亲可过户给大儿子,那样是最省钱的一种方式.只要按以上方法办理,就不会出现纠纷.