房产证2个有一人去世
产证上四个人,一个人失踪,另外一个人可以过户给证上的其他人吗?_百度...
房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有 的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二...
丈夫在房产证上写错妻子名字,丈夫又因故去世,妻子可以继承房产吗...
您好，您可以再详细描述具体情况，比如：产证上有几人的名字？丈夫去世后有无遗嘱等等。1、如果产证上是丈夫和妻子的名字，且丈夫没有立遗嘱，您面临两个方面的问题：第一，妻子是否可以继承房产？如果没有特殊约定，丈夫的遗产，由其第一顺序继承人，即配偶、父母、子女继承，故妻子可以继承房产，继承的...
二兄弟90年代的自建房,房产证上是二兄弟共同的名字,现在哥哥去世了。弟...
我不知你居住在哪个地区，但房产证是兄弟二人共同名字，就必定有俩本房产证，每个人一本。没可能两人只发给一本房产证。否则，当地房产部门就是违规发证。根据以前建设部颁布的房屋登记管理办法，多人共有的房屋，应该每个共有人都会发给一本房产证，其中一个人发一本为房地产证（房屋所有权证），另外...
房产证上同时写有父亲和儿子的名字,父亲去世后,房子需要去过户给儿子吗...
房产证上同时写有父亲和儿子的名字，父亲去世后房子需要过户给儿子吗？还是不用过户直接继承？这个问题规范的操作应当是，带着房产证和相关的身份证明以及公证证明，到当地房地产产权登记部门，申请变更登记。由房地产产权登记部门核发新的房地产证。变更后名符其实，真实有效。没有瑕疵，不留后患。
房产证上有父亲,儿子,儿媳的名字,儿子去世,房产如何分配
首先房子的产权人上是有三人，如没有注明产权人所占比例的，正常情况下，该房产是三人均等份额。现在有一人去逝，该人的份额应按国家法律进行分配。首先是第一继承人有配偶、子女、父母。这三类第一继承人，在去逝的人这没有遗嘱的情况下，可以均分该成员的所有遗产。
产权人死亡 如何变更产权证
事情还是挺复杂的嘛，首先要把产证变更成你母亲的名字，然后外人要迁入户口的话需要户口本上所有人的同意才行。另产证要改成你母亲1人名字的话，是属于继承，也就是说这房子的产权你母亲先继承一半产权，你父母的子女再继承剩下一半，改成你母亲1个人名字的话需要你父母的所有子女放弃那一半的继承权才...
产证是儿子和母亲的姓名,现在母亲去世了,要把这个房子卖掉了,需要交 ...
遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。我国公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。2、法定继承人：第一顺序法定继承人：配偶、...
以夫妻共同名字的房产证一方死亡房屋买卖房产证如何过户
先到房屋所在地的公证处办理继承公证书吧（我们这里按房产评估价值的2%收取公证费），法定第一顺序继承人为配偶、父母、子女。爱人去世后，该房的一半产权属你爱人的遗产，继承人按法律规定是你、你们的子女、你爱人的父母，公证处会审核提交材料（房产证、身份证、死亡证明等），调查这些继承人状况，了解...
同住人去世换产证后多久可以拉产调
死亡证明开好就可以。需要携带身份证（原件，复印件各一份），产证（复印件），网签合同(原件，复印件各一份)，遗嘱继承证明等材料去办理。
夫妻一套住房房产证一人名tn产证人去世另一人要付遗产税吗?_百度知 ...
夫妻一套住房，房产证是一个人，另一个人不需要付遗产税。因为这是两个人的共同财产，是属于夫妻共同财产，不属于遗产继承。所以不需要支付遗产税。
石棉县比沙回答： 房产证写两个人的名字,其中有一方去世,这个房产不完全属于活着的一方,要依据法定继承对遗产进行分配.房产证写两个人的名字,其中有一方去世,这个房产按照法定继承分配原则如下: 一、是否有遗嘱 1、如有遗嘱,请参照遗嘱(必...
中叔放15345883987问： 两个人的房产证,一个人死了,如何分配? - ？
石棉县比沙回答： 如果是俩个人的共同的财产买的房子那么就属于没死的那个人和子女,这个情况要在俩人是夫妻的前提下可以这样分配,如果是俩人合起来买的房子那么房产就属于一人一半的,至于房产证可以拿死亡证明去改名字,由死亡人的合法继承者来继续继承.不过细节最好还是找律师事务所问清楚最好.
中叔放15345883987问： 房产证上两个人名字,一个人死了,剩下的怎么办 - ？
石棉县比沙回答： 房产证上两个人名字 一个人不可以卖、产权属于2个人,需要2个人点头签字才可以顺利过户
中叔放15345883987问： 房产证是两人名字一方去世算遗产吗 - ？
石棉县比沙回答： 住房是两位名字,就是两人共有该住房,一方去世,属于死者那一部分产权份额,就需要办理继承.这部分属于死者的权益份额,就是死者遗产.
中叔放15345883987问： 房产证上是两个人的名字一方已故另一方想卖房子需要办什么手续吗? - ？
石棉县比沙回答： 如果房产证上是写了两个人的名字,而另一方已去世,如果其中一方想要卖房的话,那只要出示去是芳的死亡证明,应该就可以了.
中叔放15345883987问： 房本上写两人名 之后一人死后 是全归另一人吗 - ？
石棉县比沙回答： 那要看死的那个人有没有继承人,他的份额是由继承人继承的,请参考继承法
中叔放15345883987问： 房产证有两人名字,一人死亡,房产证过户问题 - ？
石棉县比沙回答： 这个房子属于你母亲与哥哥共有,其中一半的产权属于你哥哥的遗产,也就是在你哥哥没有遗嘱的情况下,需要进行法定继承的分配,其配偶、子女以及父母属于第一继承人,从这点来说,是不可能完全过户给你母亲的,除非其他继承人同意,但是因为子女目前尚未成年不能处分其财产,所以,只能通过诉讼进行析产.
中叔放15345883987问： 请问房产证上有两人名子,一个去世了,一个人能底押房子吗? - ？
石棉县比沙回答： 请问房产证上有两个人名字,一个去世了,一个人能抵押房子吗?这是不能抵押的,因为一个人去世了,另外一个人抵押是不行的,除雾非去世人生前留有遗书,将防止蒸给另外一个人,这样就可以抵押了,否则是不允许的
中叔放15345883987问： 房产证写两个人名字,一方已经去世,卖房应该怎么办 - ？
石棉县比沙回答： 需要征得其他继承人的同意,办理了房产继承手续后,才能出售房产. 《中华人民共和国继承法》 第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产. 遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产. 第十条 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 《房屋登记办法》第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记.
中叔放15345883987问： 房子写两个人的名字,其中一个死了,是不是房子就归另一个人?房子写父亲和女儿的名字,现在父亲死了,房 - ？
石棉县比沙回答： 房产证写的二个人的名字,有一个人走了,那么房子就属于第二个人的了,任何人不能分配!
