小区地下车位我己经买了,请问小区地上车位是公用的,我有权利停放吗?

小区地下停车场产权归谁？~

小区地下车库的产权究竟是属于全体业主，有相关法律法规。
根据《物权法》：
第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

扩展资料：
我国台湾省有关停车位的权属制度安排是将法定强制规划标准要求的停车位（法定停车位）安排规定为建筑物区分所有权人共同拥有，建筑物区分所有人可以通过约定，将法定停车位以对价方式约定为某一小区业主专有使用，该对价和约定受法律保护。
在美国的住宅小区里，房屋单元为业主专有财产，除房屋单元以外的小区的全部是小区内全体业主的共有财产。依美国现制，大多数在郊外的建筑，若六层以下，停车场大都建于基地内，该停车场系为共用部分。
参考资料：物权法-百度百科

有权停放；按照相关规定，小区公共车位区域应该优先满足小区业主停放。
法律分析
物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

当然有权利停。因为是公共车位，每个业主都有停放的权利。但是你有自己的车位就还是别停为好，还是给那些没有买车位的业主多留一个车位，毕竟现在能找一个车位也是挺不容易的。

既然己经买了，为什么不停在车位上。公用车位你也可以停。但要停整齐有

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丹阳市17844155587： 小区的停车位自己买了后,产权是自己的吗?如果是的话多少年产权? - ？
斐胜吲哚： 车位是没有产权的,就算买了也是没有产权,你买车位的只是个协议,这个就相当于一次性的租了,年限的话跟房子的年限是一样的.属于房子的附属设施.

丹阳市17844155587： 小区地下车库的产权究竟是属于全体业主还是属于开发商 - ？
斐胜吲哚： 首先要确定这地下停车场的归属,判定其到底归属何方所有.如果归属人防工程,则无论谁都无权售卖.如果停车场包含业主公摊面积内,属于公共用地,则房开商无权出租或出售车位,应由小区业主委员会来决定车位的使用.但如果停车场是...

丹阳市17844155587： 物业收停车费合理吗?小区地上停车位需要收费吗? ？
斐胜吲哚： 一、已买小区地下车位,但合同是下月交付,物业有权收停车费吗?1、车位购买完就已经有使用权,不需要另行付费,车位属于业主共有,但如果物业收管理费,你就没...

丹阳市17844155587： 已经购买的地下车位,还需要交车位管理费,合理吗? - ？
斐胜吲哚： 已经购买地下车位,还需要交车位管理费,是合理的.理由如下: 1、购买车位与缴纳车位管理费并不矛盾,购买车位后,业主获得了车位的所有权,但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理. 2、不管是产权车位还是使用权车位,都得交管理费.物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.

丹阳市17844155587： 小区车位到底归不归业主所有? - ？
斐胜吲哚： 小区停车难问题这几年越来越引起人们的关注,许多回家的业主为了一个车位,总在徘徊中等待,在等待中煎熬,买一个固定车位,成了许多有车一族最大的愿望,然而,现在车位的价格也是一路飙升,从几万涨到十几万甚至几十万,确实是十...

丹阳市17844155587： 我已购买车位,物业是否该再收取每个月的车辆管理费 - ？
斐胜吲哚： 你买的是地下车位,管理费是需要付的,这笔钱是支付地下室的照明.清洁.及车库管理人员工资 有些人会误会说我物业费付过了,不该再付车库的管理费,实际上物业费是不能包含车库管理的,很简单的道理就是物业费的标准是一样的,不可能让没买车库的业主共同负担车库的管理费用,所以地下车库的管理费用是由车库产权人另行支付给管理单位 小区内的地面停车位是全体业主共有的,是不准买卖的只能由管理企业代为出租,租金收益归全体业主共有,物业公司可按比例在租金内提取管理成本,目前一般的比例是75%归业主大会,25%归物业公司

丹阳市17844155587： 小区地下停车场产权归谁? - ？
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丹阳市17844155587： 请问小区地下车库自己买的车位还要交管理费,你们是不是也是要交这个费吗?我们这里一年700块钱. - ？
斐胜吲哚： 如果整个车库全都买了,那么管理权是归^业个主人的,不需要向任何人交管理费,车库的水电卫生保安等工作均由业主个人负担.如果只购了其中一二个车位,物业需要顾保安、卫生保洁、水电等一系列费用,统称＂管理费＂理应由车位业主担负.目前全国物业中对车库管理统统实行,车位业主交纳管理费的方法对车库进行管..

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