在农村有老房子又建了新房子和父亲生活在一起算不算违建
1、总面积没有超过老房子面积，合法，如果超过了，超过部分属于违章建筑，在我们农村，只要不是占用耕地，建房子没事的，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。
2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有，利用本集体所有的土地。包括建了房屋，建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
3、宅基地的所有权属于农村集体经济组织，没有完全属于某个人。
老房子拆了重新盖要不要审批呢
老房子拆了重新盖要审批的。理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行。因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。农村老房子拆了重建需要什么...
在农村有老房子又建了新房子和父亲生活在一起算不算违建
在农村，如果在自己的宅基地上翻建或新建房屋，并不算作违章建筑。1、只要翻建或新建的房屋总面积没有超过原有老房子的面积，就是合法的。如果超过了老房子的面积，超出的部分则可能被视为违章建筑。在我们农村，只要不是占用耕地，建造房屋通常不会被视为问题，只要遵守规定的面积限制和完成规划、建设等...
老房子拆了重新建是否可以 老房子重建不用报批吗
老房子拆了重新建是否可以 1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改善。2、但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再...
老房子重建不用报批
1、 按照规定老房子重建是需要到土地局，去办理相关的产权登记，并且提交上重建的理由，有关部门同意了之后才可以对老房子进行重建。2、 但是现在一般的农村宅基地都是属于集体所有，只要你是在原有的宅基地上建设，也很少会有人去审批手续的。但是小编还是建议各位按照正规的流程去做，避免不必要的损失。
在农村有老房子又建了新房子和父亲生活在一起算不算违建
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑。1、总面积没有超过老房子面积，合法，如果超过了，超过部分属于违章建筑，在我们农村，只要不是占用耕地，建房子没事的，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有，利用本集体所有的土地。...
农村的老房子可以重新建吗?
根据你的描述，农村的老房子可以拆掉重新建吗？这个问题应该从两方面回答，1.只要是自己的老房子，经过确权已取宅基地使用权，这种情况是可以拆掉重新建。因为你已经取得宅基地使用权，只要不超出使用权范围，是可以拆掉重新建的，而且还是国家大力提倡利用旧宅基地进行改造建设，既节约了宅基地，又改善了...
农村现在老房子不肯拆又建了新房子,国家会管制吗?
会的，而且正在实行中，现在中央一再重申一户一宅政策就是应对农村家庭两宅基地房子的现实情况，虽然现在因为农村一个家庭两套房（存量）太过普遍，国家无法强制执行，但政府已经严格把控一户一宅政策，基本上不存在老房子不拆又建新房（增量）的问题，而且现在政策上独生子女已经不允许单独立户申请宅基地...
在农村原来的老房子没有拆除,又在另外的土地上新建了房屋该怎么办?
根据现行的有关农村宅基地的法规，一个农户仅可以拥有一处，并且面积还不能超过规定的数量，否则每年还得交多出来的土地面积占用费。而现在的“老房子没有拆”，说明还拥有这片宅基地。按照规定不应该“在另外的土地上新建房屋”——如果是临时的搞发展经济用的就另当别论。
在农村自家的老房子拆了,在原来老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗...
农村的老房子拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同，大致如下：1、先向村里打报告申请拆旧建新，说明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鉴定，国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批，有的地方还要报县级部门批准，核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
农村有一栋老房子,现在想在农村建栋新房子,可以吗?
你可以重新申请报告，重新建一栋房子，那个老房子是重点保护，应该把他保护起来，不要拆掉他，这是对国家做贡献的表现。你可以跟你们村委申请，说出你自己的原因，我想你们的村委肯定会理解，同意你造房子的。
针航香砂： 重新盖新房,假如建筑面积和使用的建筑材料、结构(比如原为平房,现改为两层楼.原为泥土房现为砖瓦钢筋水泥房)变了,房产证应该重新领取.无论各项都没变或者部分有改变,新建的房子写父亲名字或者儿子名字,家中协商一下就行了.
沽源县13538915724： 我爸妈有一套老房子,我们又自建了一套新房,我们和爸妈是分了家的,现我们那套房办房产证怎么办理呢? - ？
针航香砂： 办到你们夫妻自己名下最好,爸妈已经有一套老房子了,新房子搬到你们夫妻名下合情合理.再者以后你父母去世之后也免得再重新办理财产转移手续
沽源县13538915724： 父母有套老房子.然后修建了一套新房子.新房子的土地使用权是大儿子的名字.因父亲去世,遗产应该如何分配? - ？
针航香砂： 如果大儿子有土地使用证,该土地上的房产就不算遗产而是个人的财产,继承权也就不适用于该房. 如果大儿子愿意,可以通过协商给出钱出力的同胞以适当补偿是可行的.
沽源县13538915724： 请问在父母旧房的宅基地上重建新楼房,父母书面协议建好后产权归本人所有,这样的协议有效吗? - ？
针航香砂： 有继承的,同胞的,不是亲的么,这还有问题?在农村,一般情况下子女有分农村集体土地作为宅基地的权力(有的地方只分给男孩子).你们可以向村委会申请啊!如果父母书面形式同意,应该是继承权的问题了吧!
沽源县13538915724： 农村老土房有房产证房子倒掉了,又在原地建了新房还需要办理房产证吗 - ？
针航香砂： 既然新房已被拆迁了,那老房子就不能拆掉建新房子,因为这样做是违反拆迁的条款的.
沽源县13538915724： 农村旧房已由孙子翻建,奶奶去世几个月父亲就去世了,姑姑能继承新建的房子吗?她只能继承哪些财产? - ？
针航香砂： 1、其实正常来说,按照农村的习俗来说,基本上嫁出去的姑娘就跟娘家没有关系了,对于房产土地什么的都没有了,因为去了婆家还是需要重新给新人划分的,这是一种情况;2、如果是从法律上来说,这个姑姑还是有继承权的,如果房子没有特别的遗嘱的话,是有父亲、姑姑、叔叔、大伯等去继承的,如果对于这个房产姑姑非得要的话,那就只能说通过协商,然后根据当时的估价,有孙子拿出一部分钱去补贴姑姑或者叔叔、大伯等,毕竟是老人的资产;
沽源县13538915724： 我家住在农村,我和父亲同住,父亲去世后我把房子进行了翻建,7年前 ？
针航香砂： 这个事情不好说啊 农村一般兄弟多的 都讲究分家 如果你父亲生前已经给你们分家了 而且那个房子分给你了 那么你哥哥是不能有份了 如果没分家 你哥哥应该有份 但是你已经翻新了 而 农村的宅基地是不能买卖的 所以 以前的房子的价值 已经没有了 如果你不想分给你哥哥 他是要不去的 因为 房子的产权 是你的
沽源县13538915724： 城市户口的能否在农村老家拆了老房子重新建房子 - ？
针航香砂： 1. 不可以. 2. 城市户口在农村老家重新建房子需要办理房产证,才能重建. 3. 房产证办理流程是: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、...
沽源县13538915724： 我在农村有一栋旧房,于2010年又在自己家另一土地上新建了一栋新房,由于建房前没有去办理建房证,现在房子建好了去办理房产证的时候他们说同一户主不能办理.现在我和我爸爸已经分户了,请问还能不能办理房产证？
针航香砂： 可以,不过要看村里给不给你出证明吧
沽源县13538915724： 我爸爸和叔叔本来是一栋房子一人住一半后来我爸拆了自己那一半重新建了一栋房子已经建好了房产证该怎么办 - ？
针航香砂： 首先,你建新房有没有批复?没有就是违建.如果有,那么 老房子的产权是谁的,是你爸的还是你叔叔的,还是你爷爷奶奶的?如果是你爷爷的,那么早看你爷爷是不是还活着,如果还活着,那么可以通过买卖或者赠与的方式给你爸或者他的任何子女.如果你爷爷不在了,那么老房子便成了遗产,过户给你爸只能通过继承的方式.如果没有遗嘱,那就所有子女平分.如果有遗嘱就按照遗嘱过户.但是前提是遗嘱有公证处公正过,如果没有公正,则需要其他继承人申明放弃继承权,否则只能通过法院诉讼的方式.
