农村有一栋老房子，现在想在农村建栋新房子，可以吗？
如果你在96年的时候已经是城镇户口了，并且你在农村老家建房子后，仍然用你的名字起的房产证，那就不合法了国家是不允许城镇人口在农村买房地产的!
房屋与土地在事实上不可分，在法律上也不可分，转让时必须同时转让，不能只买房屋不要土地。
你可以重新申请报告，重新建一栋房子，那个老房子是重点保护，应该把他保护起来，不要拆掉他，这是对国家做贡献的表现。你可以跟你们村委申请，说出你自己的原因，我想你们的村委肯定会理解，同意你造房子的。娘家新建的房子终于建好了，外观设计是如此有特色，好有复古的气息。它还建了三层楼那么大，即使家里住满了亲戚，也不用怕过年回家的时候没地方住了。
父母买了它们最喜欢的复古式的家具，即使时间久了，还很有价值。
外公他们这一辈的人都是比较向往乡村的生活，所以都不想去城里，觉得城里没有农村生活这么多姿多彩。在农村里，他们有空时还可以约上老友们聊聊天，喝喝茶，下下棋之类的娱乐。可城里就乏味多了，只能呆家里看电视。
家里买了一张能坐十几人的大圆桌，每当吃饭时，一大家人围坐在一起是多么的开心，热闹。比起城里那乏味的生活相对比，农村生活是多么的丰富多彩呀！
现在要在农村建房子，必须在自己原有的宅基地，写建房申请书交给当地村委会并乡土地所和乡建设站并的到政府的批准就可建造的。
农村有老房子,现在买一套新房子,缴税要缴多少?
如果老家房子是有产证的、再买就算二套、要交3个点的契税（不管普通与非普通住宅）、而且人均面积超过60平米要交超出面积的房产税千分之六。如果老家房子是没产权的、再买就是首次了、买普通住宅就用交一个点契税、买非普通住宅交3个点契税。交易手续费都是2.5一个平米 ...
农村有间老房但是没有户口,能回去翻造吗?
若在农村有老房子在翻造前，确认下有无宅基地证书，有的话，可以直接开工了。没有的话，就需要先和村委会沟通一下，确定下近期有没有大的变化。如果有变化就要慎重考虑下，是否翻造了，如果没有的话就可以了。不过，要有心理准备，没有宅基地证后期村里有变动的话，极易产生纠纷。其实这个问题，...
我家农村有一个老房子已经倒塌,有房产证,没有土地证,现在要拆迁,能给补...
农村房子本身就没有土地证，土地属于集体所有的，你也办不了。拆迁补偿应该有两块，其一是房子建造后被拆除的补偿，其二是土地使用权的补偿。所以你的房子被拆迁是可以获得补偿的，但补偿多少各地是不一样的。
农村有一套二十年的老房子,以前没办房产证,现在还能办么?
1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门...
村子里有一些老房子,但是现在老房子不想拆,现在我家有一片果园,这片...
果园不是宅基地，也不是建设用地，不能建房子。得不到批准的，建了也是违建，不受法律保护。
不是本村户口,有继承的老房子,现在回村翻盖新房行吗?
首先不是本村户口的情况下，可能和本村人的关系并不会拥有比较融洽的状态。但是在这种情况下拥有继承的老房子，相对来说就拥有使用房子的权利。因此选择回村翻盖新房的想法也是比较正常的。毕竟选择给基层的老房子进行翻新是一种比较常见的现象，而且在进行翻新的过程中也不会遇到比较大的阻碍。应该得到村委...
现在农村的老房子到底值不值钱?
农村老房子值不值钱要看你家的老房子处在什么位置，如果是风水宝地，人家都抢着买，那不用说，价格肯定高，竞争大，要的人相互会抬价，你就坐着享渔农之利吧。假如你的老家地山区，回家连车子都开不到村上，那就拜拜吧，一分钱都不值，就是你的老房子倒塌了村里也不会收回。现在谁还愿意在大山...
鳌江镇旅游资源鳌江镇简介
这项技艺现已被列为国家级非物质文化遗产。这个村子有18个姓氏,最大的是,大多数是,潘是另外一个姓氏,其他的很少。村里的一栋老房子,现在改建成了木质活字印刷展厅,主要展示东原村民刻的各种家谱。 5.鳌江镇区域佛山镇,景德镇,汉口镇,朱仙镇。1.佛山镇佛山是一座历史悠久、文化灿烂的古镇。佛山镇原属南海县。
农民在农村有房子,又到城市买房了,这两套房能同时合法拥有产权吗...
这时，他想在村子里再建一栋房子。然而，村里不同意给他另一个宅基地建房。 虽然小张在村里没有宅基地和房子，但他想再留在村里，村里不可能再给他宅基地。 因为村里认定他的老房子使用权还是他的，所以他不会按照“一户一房”的原则再申请一套“一房”案例二:小王上大学时办理了农村户口，...
农村剩下很多老房子无人居住,未来农民再回农村这些房屋还是他们的吗...
盖房子的土地就称之为农村宅基地。假如房产出售，卖给村内人的话，能够连房产过户，那如果卖给外省人、别村，那样商家和顾客只有签署一个合同书，合同书允许房子出售，但房屋产权证不太可能给村内之外的所有人，换句话说买房子的人仅有居留权，不具有所有权。乡村的老房子假如不开展翻修维护保养，是容易...
人夜海地： 可以,只要确认宅基地是你自己的,或祖辈遗留下来的,不影响新农村规划建没项目的,不违反折迁改造等项目的,请放心盖,任何人无权干涉.
芜湖县13123085466： 我是农村人,在镇上有一套房,现在想回到农村建房 - ？
人夜海地： 按照政策规定,一个家庭只能拥有一份住宅.你在镇上已有一份住宅,原则上在农村不可再建了.我是农村人,在镇上有一套房,现在想回到农村建房
芜湖县13123085466： 农村,在老宅子上建房子可以吗?？
人夜海地： 我国法律规定,农村集体用地按人分配使用的土地属于宅基地.所有权归集体,使用权归个人,如果你家的土地手续合法,你在自己家的宅基地上面按照相关规定翻建房屋是合法并受保护的.
芜湖县13123085466： 我在农村有一套房子,但不满意,想另外找地方修建,能行吗 - ？
人夜海地： 不可以的,现在国家土地控制很严格,不会批复让你建房子的,如果真不满意,可以卖掉,去喜欢的城市买一套
芜湖县13123085466： 我家房子太老了 想申请一块土地在建一座房子不知道申请怎么写 - ？
人夜海地： 申请很好写的,因为什么在建房子,就怎么写,如果你是农村户口的话,申请交到村里,同意后到镇里,在到当地国土资源部门办理相关手续,老房子必须的拆除,农村村民只能一户一宅,(父子分家的除外),
芜湖县13123085466： 我家在农村里,有四口人,原有一座建了十几年的房子,现在想在村里建设一座房子可以吗? - ？
人夜海地： 可以啊 只要你有钱 有地方 我们这里是随便的 想怎么建就怎么建
芜湖县13123085466： 我想在旧的原有宅基地的基础上建几间房子,请问在这法律上有没有新的规定? - ？
人夜海地： 《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知(国土资发〔2004〕234号)规定,对农村村民住宅建设利用老宅基地的,由村、乡(镇)逐级审核,批量报县(市)批准后,由乡(镇)逐宗落实到户.
芜湖县13123085466： 我想问问、我家在农村、现在还住的是以前的老土房、我还没有结婚想在原来的老宅上重建可以吗?？
人夜海地： 自己家的宅基地应该可以,你还是问问村委会吧.
芜湖县13123085466： 家在农村,本村户口,想拆了一直住的老房子建新的,就在原来地皮,不占新地.需要什么手续?去哪办理呢? - ？
人夜海地： 据了解农村的话每户家都分有宅基地,如果是老房子上的地是你们的宅基地那么你们可以拆掉老房子建设新房子,并不需要什么手续.你们的老房子应该没有房产证吧.农村的大多数是自建房,这房子的产权你们建起来了就是你们的.这是对农村地方的一个特殊规定也就是所称的自建房屋.我大伯家都在自家的地上都拆掉建了几次了.所以你大胆建房吧,只要该地是你们自己的宅基地就不会存在任何的法律程序问题.
芜湖县13123085466： 农村自家的老房子能翻修吗 - ？
人夜海地： 农村老房子是可以进行翻新的,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地. 首先,村民申请原址改建或扩建房屋的,需提供原宅基地...
