老房子重建不用报批
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现在农村中有很多的老房子都快倒塌了，但是有些村里不让在别的地方盖新楼，不允许侵占耕地盖房，所有大家都只好把原来的老房子都拆了，来盖新房。那么，老房子重建不用报批吗？旧房重建和翻新哪个比较划算呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、老房子重建不用报批
1、 按照规定老房子重建是需要到土地局，去办理相关的产权登记，并且提交上重建的理由，有关部门同意了之后才可以对老房子进行重建。
2、 但是现在一般的农村宅基地都是属于集体所有，只要你是在原有的宅基地上建设，也很少会有人去审批手续的。但是小编还是建议各位按照正规的流程去做，避免不必要的损失。
二、旧房重建和翻新哪个比较划算
1、不管是翻新还是重建，预算都是房主们最先考虑的重要因素。翻新的过程中的各种花样改造，以及翻新的各种费用非常的多。在预算方面来说，把老房子拆了重建费用会少很多。
2、翻新房子的时候需要改电路，下水管道也需要重新改造，还要拆掉房屋的屋顶又要推墙。不仅费时费力，还费钱。如果是重建的话则会避免很多的不必要的麻烦，以及一些未知的因素。
3、由于房屋原有的结构，对于设计师来说翻新无疑是一场挑战。而且在这过程中由于老旧房子存在很多的限制，设计师要不断的更改方案，成本也随之增加。而重建的话只需要把旧房子拆除，然后在原址上建新房，设计师有足够的发挥空间。
4、翻新意味着你需要承受很大的金钱支出，并且为了节约成本很多装修你可能不会很喜欢。但是重建的话不仅可以选择环保的建材与家电，还能够调整房屋的布局之类的。
编辑总结：关于老房子重建不用报批吗？以及旧房重建和翻新哪个比较划算？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
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老房子重建不用报批
总之，老房子重建是否需要报批主要看具体情况。由于各地政策存在差异，建议了解当地的具体规定。
老房子重建不用报批
一、老房子重建不用报批 1、 按照规定老房子重建是需要到土地局，去办理相关的产权登记，并且提交上重建的理由，有关部门同意了之后才可以对老房子进行重建。2、 但是现在一般的农村宅基地都是属于集体所有，只要你是在原有的宅基地上建设，也很少会有人去审批手续的。但是小编还是建议各位按照正规的流程...
老房子拆了重新建是否可以老房子重建不用报批吗
老房子重建不用报批吗老房子重建是需要报批的。具体的程序是，相关人员需要去当地土地局、所、住建所办理相关产权登记，并提交重建的理由，经相关部门同意后才能进行房屋的重建。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农...
老房子重建不报批属于违法建筑吗
属于违法建筑。在原有宅基地进行翻建、重建、加建的行为规范，需要地方省级政府进行规定。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。违章建筑的认定标准包括：1、建筑人未取得土地使用...
老房子重建不用报批
法律主观：老房子重建需要报批。根据法律规定，进行房屋重建应到土地局办理相关的产权登记，并且提交房屋重建的理由，经相关部门同意后，当事人才可以拆除老房子进行重建。法律客观：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上...
老房子重建不报批属于违法建筑吗
房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。若不符合以下这些条件的，均属于违建，相关部门有权...
十多年前建了一套房,两年前因自然灾害使老房子倒塌,现在想重建,还需要...
如果是因灾害倒塌的当年返修回复应该不用办手续，现在的重建也算作新建，估计需上报并说明情况让批复，不一定要收费。
老房子拆了重新盖要不要审批呢?
根据《农村住房建设技术政策》规定，每层建筑高度不得超过3.3米。因此重建的房屋也必须符合这个标准。3、确保房屋的确权已确定 当农村房屋确权存在异议的时候，建房的审批手续是不会通过的。因此，要明确房屋所属权益，方可进行后续的重建、翻新工作。4、非农村户口 如果户口已迁出了村集体，则说明已不是...
我家拆了旧房子,重建了新的房子,还要报建吗
房屋重建仍须重新报建，有关相邻问题，可先由建设管理部门协调解决。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。需携带以下资料：1、厚街镇建设工程申报表（一式两份）2、宅基地小区地形图（一式两份）A3纸 3...
农村房子拆旧建新,哪些情况不会审批?不批怎么办?
4、不符合土地利用总体规划的房屋 根据《土地管理法》第四条第三款规定，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。虽然土地利用总体规划是土地利用的中长期规划，但也不是永久不变的，有些农村房屋建得比较早，如果当时跟现在的规划不同了，那想原址重建也是不会被批准的。5...
牛谦赛福： 需要.因为是重建,那怕加盖都要建设或者国土审批...望采纳
桦川县17396083203： 房屋拆旧翻新需要审批吗 - ？
牛谦赛福： 肯定是需要办理相关手续的,要办理翻建手续,进行审批后才能建设,带着老房权证、土地手续、持身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸到住建局申请建设工程规划许可证即可 一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记.二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记.
桦川县17396083203： 我家拆了旧房子,重建了新的房子,还要报建吗 - ？
牛谦赛福： 根据你的房子的大小确定,如果你的房子和原来的房子是一样的,就不用在报检,如果比原来的大就要保健,重新给你划拨宅基地,
桦川县17396083203： 危房改造要审批吗?我家的老房子(平房)墙体都开裂,有部分倾斜想拆? ？
牛谦赛福： 需要重新审批. 农村老房子拆除重建相对来说审批手续简易、费用也最少.审批后原来的土地使用证注销重新做过.
桦川县17396083203： 老房重建还需要申请建房证吗? - ？
牛谦赛福： 你只要在老房子原地基上盖的,不需要、
桦川县17396083203： 坼了旧房再建新房,地皮要审批吗? - ？
牛谦赛福： 农村的不用
桦川县17396083203： 自家的老房子倒了重修需要什么手续 - ？
牛谦赛福： 您好,在家老房子倒了需要重建,第一,打报告给你所在的社区或大队,并由他们在交给镇、县二级部门批准(看您房子的宅基地是否在控制区或规划区内)第二,镇,县一级的不将有专人对您宅基地进行测量(主要是定下一个标准,预防户主私加平方数,第三,镇、县一级政府给您下达一份房屋规划许可证,拿到证您就可以重盖了. 以上所有的时间加起来约3到5个工作日.
桦川县17396083203： 农村旧房翻盖 还需要办手续吗? - ？
牛谦赛福： 需要办审批手续,审批需要有“老房房产证明、集体土地使用证、邻里协议、村镇规划许可证”,填写原址重建申请表.若扩大面积,还需申请“新的房产证”并缴纳相应税费.
桦川县17396083203： 50多年前的老房子拆了翻新需要审批吗 - ？
牛谦赛福： 应该有,危房补贴吧!
桦川县17396083203： 我老家在农村.老房子想反新请问也要审批吗? - ？
牛谦赛福： 如果你只是装修一下房子,是不需要报建.但是,如果你要重新拆了房子再建,那么就需要到住建部门报建.
