拆迁分房是怎么分的
法律分析：拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。（一）价值标准产权置换。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。（二）面积标准产权置。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁分房是怎么分的
法律分析：拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。（一）价值标准产权置换。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值...
拆迁分房是怎么分的
法律分析：拆迁分房子是根据拆迁地安置的情况确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。异地安置房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
拆迁怎么分房子?
拆迁分房，亦称“拆迁还房”，是拆迁补偿中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种方式。以下是拆迁分房的相关条目：1. 产权置换：依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，以新建房屋的产权进行等价置换。2. 面积标准产权置换：以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内进行异地产权房屋调换。...
拆迁分房是怎么分的
拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。（一）价值标准产权置换价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之...
请问拆迁分房相关政策是什么,有谁比较了解可以说说看吗?
二、产权置换分为两种形式： (一)异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 (二)回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国...
房子拆迁分房怎么分配的
1、拆迁房应该由双方协商予以分割。2、法院审理离婚案件尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议进行处理，若是可以达成一致的意见，只要是内容不违法的，不侵害他人的利益即可。3、若是没有办法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，...
我国拆迁分房政策的相关规定是什么?
拆迁分房政策的相关规定：我们通常所说的拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。不同;石英水磨地和一般水泥地...
农村搬迁分房怎么分
1、凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。2、现有动迁政策有两种：一、按照人口来安置，二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。3、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。 《中...
拆迁分房是按户口本的数量分还是按户口本上的人口分?
而是以房屋的具体情况为依据。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁时只要有户口就能分房吗?
一、拆迁时只要有户口就能分房吗?有户口是能分房的，政府统一新农村建设分房，只有户口没有房屋，也能分到房屋。但可能需要的费用可能比别的村民要负担得多。因为分房一般是按户口本上的人数为主，家里的原房屋面积为辅，每个人给予一定的住房面积数，结合原房屋面积的大小来看，是需要补钱还是给你们钱...
斗璧氢溴： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,婚后被拆迁,分得拆迁安置房的情况. 这里又分两种情况,根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同,一种国有土地上的房屋实行“拆一还一”取得的回迁房,这种情况应当认定是一方的个人财...
老城区13983138308： 1.拆迁安置房如何分割财产?2.拆 ？
斗璧氢溴： 一、拆迁安置房的遗产分割原则是什么?拆迁安置房的遗产分割原则是:按照遗嘱进行分割,如果没有遗嘱或者遗嘱无效的,按法定继承分割.继承人应当本着互谅互让、...
老城区13983138308： 安置房分房子怎么分配 - ？
斗璧氢溴： 由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理: a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多) 1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安...
老城区13983138308： 有一房子四个人都有产权,现拆迁该怎么分?是一人一套?还是一 套四人共有? - ？
斗璧氢溴： 现在一般都是采用货币分房了.但是也看地区政策.如果还房子,一般也就是拆一还一.
老城区13983138308： 结婚后房子拆迁离婚怎么分配的 - ？
斗璧氢溴： 拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的.如果按人口分的则你本人拥有相应的份额.如果是按原有房屋面积分房,而且原有房产是一方婚前所有的,离婚时另一方则无权分割.离婚只能对双方共同财产进行分割,因此,假如房子属于其中一方的,另一方无权分割,《婚姻法》中对夫妻一方财产的做了明确规定.
老城区13983138308： 楼房拆迁分房是根据房产证上的人数还是户口本人数,还是根据房产面积? - ？
斗璧氢溴： 您好: 拆迁分房一般不是去根据人去分的,而是按照房产证上面的房屋面积去补贴的,一般可以选择两种补偿,一种是现金补偿,一种是给你回迁的房子!也有可能是按人口分配,但是情况几乎没有,太少了!祝您早日分到房子! ---------------21世纪不动产
老城区13983138308： 村里拆迁怎么分房子 - ？
斗璧氢溴： 一般是一套高层,一套多层
老城区13983138308： 我就是拆迁户,想了解一下,怎么样分房!？
斗璧氢溴： 一般拆迁是拆多少还多少还你多少平米,没有正好合适的,少面积的不退钱,多面积的要按成本价补面积差价钱.不过有的地方是按照价钱来换算的,拆前评估房价,然后折合人民币换新房子,当然,新房的价格是要按成本价给你换算的.打个比喻,你拆的房子180平方估价是20万,新房子按成本价20万只能换到100平方的房子,那就只能要100平方的,要是想多要80平方的话,那就要补差价 像你这样的呢,你可以继续要一套小面积了,把20平方米算进去,然后再按成本价补差额就可以.这样小房子以后出租或给父母住都蛮好,又不需要出太多的现金
老城区13983138308： 我家总面积500平米,主屋大概350平米,家里五个人三代,拆迁时分房怎么分? - ？
斗璧氢溴： 你这么问是没办法得到确切的回复的,就算有人确切地回复你也未必是最后的结果.拆迁(现在学名改为搬迁了)是一个非常复杂的事情,各地方及不同的单位去拆迁方法不同、同一个单位自己在不同的项目方式也不同,在同一个项目对于不同...
老城区13983138308： 请问下,房子拆迁是按照户口本的人数分房,还是按照多少平米分房呢,急需解答,谢谢! - ？
斗璧氢溴： 是按人分,不会按平方的,国家政策就就是这样的 按平方,好几层的 国家怎么赔你呀
