租房子漏水有权退租吗
一、租房子漏水有权退租吗
1、租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严重影响房屋使用权的实现，侵犯承租人的权利，租用的房屋不能发挥其作用，房屋租赁合同中合同目的难以实现。
2、 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、110可协调租房纠纷吗
110通常不可以协调租房纠纷。租房纠纷属于民事纠纷的范畴，不属于公安机关管辖范围。双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。
租的房子漏水可以退吗
租的房子漏水可以退房。如果租赁的房屋屋顶漏水，影响承租人正常生活，且房主不能及时维修至可使用状态，无论合同中是否有相关约定，承租人都有权要求解除合同。这一权利的法律依据主要来自《民法典》的相关规定。具体来说，《民法典》第七百一十三条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理...
租的房子渗水能退房租吗 租的房子漏水可以退租吗
一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修...
租房子漏水可以退房吗
租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一...
租房子漏水有权退租吗
租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实现，如果租用的房屋漏水，严重影响房屋使用权的实现，侵犯承租人的权利，租用的房屋不能发挥其作用，房屋租赁合同中合同目的难以实现。一、租房子漏水有权退租吗1、租房子漏水通常有权退租。当事人要求退租的情形必须是合同目的不能实...
租房子漏水有权退租吗
法律分析：房屋渗漏,是不具备正常居住条件的。而且经过修理也没有效果,可以找房东退租。当然,已经居住期间的租金,房东是不可能退还的,但租客缴纳的房屋押金,必须退还的,因为导致退租的原因是房屋渗漏不能居住,责任在房东,所以房东应如数退还房屋押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十九条 ...
我租的房子楼上漏水,可以退租吗
法律分析：租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立合同过程中，故意隐瞒与订立...
房屋漏水可以退租吗
法律分析：租的房子漏水，可以退房的，跟房东协商。不过需要注意的是，如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，若没有证据证明卖方对此是知晓的，卖方也不承担瑕疵担保责任，买方可以房屋所有人身份，依据因...
租房子漏水有权退租吗
法律分析：租的房子漏水，可以退房的。情况严重影响到客户租住的，是可以退租的。首先要求房东来修理，若他不来修理，你就可以提出退租，并要求其推还房租。因为不能正常住，而产生的其他的额外费用留好证据，以备不时之需。如最终与房东法庭上相见。法律依据：《民法典》第七百二十九条 因不可归责于...
租的房子漏水可以退吗
租的房子漏水，不能正常居住，损害承租人身体健康，可以退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
租的房子漏雨漏水我能要求退房吗
租的房子漏雨漏水影响正常居住使用的可以要求退房。承租人应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，承租人可以解除合同。
汪匡威灵： 法律上有明确规定:出租人应当执行出租物的维修义务,如通知了还不修,租房者是有权退房的.
富县15553551217： 租的房子漏水可以解除合同吗 - ？
汪匡威灵： 租的房子防水墙漏水可以解除合同,根据《合同法》第五十四条的规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的.可以直接向中介提出解除合同,要求其退押金等,如果中介不肯,最后起诉,同时告诉中介:根据第《合同法》四十二条的规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (二)有其他违背诚实信用原则的行为.
富县15553551217： 我有一个朋友租了一个房子并且签了一年合同,但这次台风来了,房子漏水想要退掉房子可以吗?会不会触犯合 - ？
汪匡威灵： 一般情况下可以退房,因为这是由于不可抗拒因素造成.至于修理房屋用多少钱与租房者没有关系,是房主事情.房子出现漏雨情况,房主理应给予修好,否则,租房者完全可以退房.
富县15553551217： 从中介租的房子漏水可以要求退租吗 - ？
汪匡威灵： 这个你可以让他把漏雨的修好,如果不修的话,你有权让他退钱,但他修好了你让他退钱是不可能的.
富县15553551217： 我对象租的房子卫生间漏水可以退租么 - ？
汪匡威灵： 房子漏水可以退租,开始你没有发现它会漏水,你可以去找租房公司反应卫生间漏水我不想租,房子有漏水的现象,当然是不能住人了,何况是卫生间漏水,那么难闻,空气不新鲜又漏水怎么上厕所.住房公司也会同意你退租的.
富县15553551217： 我的房子自来水管坏了漏水,租房的如要求果退房我该给退吗? - ？
汪匡威灵： 有相关的法律知深人士帮忙了解下情况,给些建议在这里多谢了!我是房主,房子是八月份租的签了两年合同,前几天自来水管坏了给楼下冲了,现在水管关闭.水不漏了,原因是自来水管坏了,如果维修可能牵扯很大工程,和时间现在水管关...
富县15553551217： 房东起诉我不继续租房,可是他的房子水电不行,下雨大了还漏雨,这样我可以解除合同吗?? - ？
汪匡威灵： 按合同上约定的处理,房子有问题可以要求房东解决,如果房东不解决,你可以要求解除合同,如果你的情况属实且有证据,你不用怕房东起诉你,一般都是吓唬你的,只要你没有违约
富县15553551217： 租房子和约签一年,不到一个月时间就漏水了,我有权不租吗 - ？
汪匡威灵： 【1】根据第四十四条依法成立的合同,自成立时生效. 【2】根据第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限. 附生效期限的合同,自期限届至时生效.附终止期限的合同,自期限届满时失效.【3】房主和房客应该依据已经生效签订合同规范自己的行为. 【4】如果不到期限就撵走房客,要付违约责任.房价也是依据合同,不能涨价. 【5】合同里有约定违约金从约定;没有约定协商解决. 【6】不能协商解决的,通过去法院诉讼解决.
富县15553551217： 租的房子漏水之前告知房东不管? - ？
汪匡威灵： 租的房子漏水,之前告知房东,你可以拍一些照片发给他,漏水之后,你可以再拍一些照片发给他,这样你们在沟通交流的时候就有了贴切的证据,这样你们在街上房租的时候,就可以和他讨价还价,这也是为了公平的需求
富县15553551217： 我租房前房东说屋子不漏雨,但是住入之后才知道漏雨,请问我可以退租吗?押金和房租能要回来吗?？
汪匡威灵：退是可以退,押金能要回来吧,,房租可就险了,要看你遇到什么样的人了.
