房屋租赁过程纠纷案例
【出租房火灾案例】租房发生火灾的责任
该案法院审理认为，李某在租赁房屋时，应对租房屋妥善使用，安全使用电路，以避免自己的财产和他人财产的损害。房屋使用人李某用铜丝替换了保险丝，使保险丝无法起保护作用，其是导致电线短路引起火灾的主要原因，应对邻居的财产受损承担全部赔偿责任。出租房火灾案例二：租客负主要责任，房东负连带责任 某...
我现在和一个女生合租在一个套二的房子里,本来是约定好了的一人一间...
第四,租者与&uot;二东&uot;私下签署协议时,一定要将合同条款细节写清楚。如:屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好,日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时,承租过程中注意保留...
遇到商品屋租赁合同纠纷怎么处理
法律分析：如果当事人遇到了商品屋租合同纠纷，可以先考虑向人民调解委员会发出协助调解申请。双方可以在人民调解委员会的主持下，经过自愿协商来解决合同纠纷。如果一方拒绝协商，或双方对合同纠纷协商不一致，可以通过向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上...
法律问题:A租屋做商店,A转给B名下做商店了,租金纠纷还和A有关系吗?
有关系，你这是属于转租，首先，转租必须经过出租人的同意，否则，转租无效，如果出租人同意，那么，与出租人建立租赁关系的是A，然后是A与B建立租赁关系，那么，出租人的租金还是向A讨要，然后再由A向B要。没有关系的情况是，征得出租人同意，解除A欲出租人的租赁合同，由B重新欲出租人签订租赁合同，...
诉讼解决租屋合同纠纷代价是什么?
一、诉讼解决租屋合同纠纷代价是什么?如果一方在败诉后，需要补偿另一方的合同补偿金，这就是代价。(一)房屋租赁合同期满后发生的纠纷主要有以下三个方面：1、租赁期满后，承租人拒不退房;2、租赁期满后，出租人不允许续租;3、剥夺承租人优先购房权。二、遇到这些纠纷该如何处理?房屋租赁合同在约定期满...
房东跟租客纠纷中介该不该管
2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“...
个人出租房租引起纠纷怎么办好
为了有效避免租赁纠纷同，大家不论是租房还是出租，一定要注意以下几方面的事项：1、房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有...
租房纠纷报警有用吗
出租房纠纷报警有用的，但是一般只有在因纠纷导致一方作出侵害另一方的人身、财产权益的时候，公安机关才会立案处理的。如果只是一般的房屋租赁的合同纠纷的话，即使报警的，公安机关此时是不会随意的介入处理的。一、出租房纠纷报警有用吗? 租房纠纷有肢体上的冲突是可以报警处理的。但是租房纠纷时属于民...
出租房与邻里有纠纷怎么解决?
4.重大纠纷：造成人员受伤的，派出所有义务协商解决，并给予治安处罚;也可以去法院起诉，拿上病例，根据实际损失要求民事赔偿。受伤很严重，触犯《刑法》的，去当地公安机构，要求立案，追究刑事责任。二、出租屋转租的法律规定有什么?1、征得出租人的同意后，承租人可以转租房屋;2、如果出租人明确的表示不...
租房和房东发生纠纷怎么办
1、双方协调处理。发生纠纷后，双方应该先自行协商，了解对方的理由和需求，带着解决问题的态度处理问题。2、街道办事处调解。如果是在城市租房，如果遇到租房纠纷，前面两种方式都行不通的时候，可以寻找房子所在地的街道办事处的帮助，申请街道办事处的调调解。3、房管局反馈及投诉。房管局负责房屋的租赁...
江安县甲苯回答： 出租房屋的常见纠纷: 1、房屋租赁承租人不履行房屋租赁合同,长期拖欠租金. 2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷. 3、不签订书面房屋租赁合同,或房屋租赁合同不规范. 4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷. 5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷.
蓝荔18312527700问： 求个房屋租赁合同纠纷案例,简单点不要很复杂的 - ？
江安县甲苯回答： 房屋租赁合同纠纷案例分析案情简介2006年10月18日,沈某与某医药公司签订了《房屋租赁合同》,将自己的房屋出租给某医药公司从事医疗服务.合同第四条约定年租金为3800...
蓝荔18312527700问： 房屋租赁合同纠纷？
江安县甲苯回答： 第四条的意思是甲方要提前终止合同,需提前一个月通知乙方.而不是说一年的租期届满时提前一个月通知乙方.本身你们签的就是一年的合同,提前一个月通知只是要确认是否续租而已,就算不通知他,也是该几号到期就要终止合同的.所以我觉得甲方并无过错.不能同意乙方延住一个月的需求. 如果你不涨租金,那么合同到期时可以让他交一个月的房租,再住一个月,租谁不是租呀.如果租金有变就让他搬家.
蓝荔18312527700问： 房屋租赁合同纠纷案 - ？
江安县甲苯回答： [p=null, 2, left][size=3]我们作为罗~~~的委托代理人,现就罗~~~与谭~~~~等五被告的房屋租赁合同纠纷一案,提出如下代理意见,请合议庭给予充分考虑.[/size][/p][p=null, 2, left][size=3][b]一、房屋租赁合同纠纷关于房屋转让行为的有效问题[/b]...
蓝荔18312527700问： 房屋出租合同纠纷案例 - ？
江安县甲苯回答： 这主要看你们之间的租赁合同是如何约定的.按合同办理退押金. 可以要求退回押金,协商为主,协商不成可以诉讼! 违约金的性质是弥补违约损失,合同补充协议已经约定了弥补违约损失的方法,现在中介公司已经不存在损失,应该退还你的剩余房租和押金.房屋出租合同纠纷最主要的是根据你们签的合同进行处理.
蓝荔18312527700问： 房屋租赁合同纠纷案的法律分析？
江安县甲苯回答： 一、房屋租赁合同纠纷基本事实 1、2010年,甲方李某与乙方王某签订编号xy000066格式《房屋租赁契约》,约定甲方将坐落于咸阳市秦都区某小区南楼1单元301室,建筑面积144平方米的房屋出租给乙方,租赁期限为2010年8月20日起到...
蓝荔18312527700问： 房屋租赁纠纷案例 - ？
江安县甲苯回答： 房子是你的,他欠你房租你可以报警,在110见证的情况下,找开锁公司开门,收走他的所有东西,房子归你所有!!!希望能够帮到您,更希望答案能被您采纳为最佳答案 谢谢啦
蓝荔18312527700问： 房屋租赁给第三方的合同纠纷？
江安县甲苯回答： 首先中介公司的协议中一般都有免责条款,可否向中介追讨损失要看当初丙方和中介公司签订的中介服务协议有没有相应的条款. 如果没有甲方委托或同意乙方出租的相关文件,那么乙方和丙方的合同针对出租物业来说是无效合同. 甲方有权...
蓝荔18312527700问： 房屋出租民事纠纷案例 我是房东,跟房客签订了三年的租赁合同.租金都是每个月汇款的方式到账的. - ？
江安县甲苯回答： 直接法院起诉,要求执行就可以了.经营内容改变,如果在租赁合同上有对经营项目要求的体现,那么对方已经违约. 即使没有体现,对方拖欠租金,那么你也已经有权追究违约责任.起诉吧,要求追回拖欠租金,并追究其违约责任,要求赔偿.
蓝荔18312527700问： 房屋租赁纠纷官司 - ？
江安县甲苯回答： 1. 你交纳了房东部分的房租,并口头商定了租赁协议,受法律保护.2. 房东在你租赁的商铺前乱搭乱建,属于违反城建法律的行为,是违法的.3. 你可以通过12319城建热线投诉.4. 房东在合同期内干扰你正常的经营,给你造成了损失,你可以要求其承担赔偿的责任.5. 你依法向人民法院起诉即可.
