租房子漏水可以退房吗
租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
【法律依据】
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行*规关于使用条件的强制性规定情形。
交房时发现房子漏水多处裂缝能退房吗
交房时发现房子漏水，多处裂缝，不能退房，应当先一起开发商维修；如果反复维修不好，严重影响房屋使用，才能一起退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在...
购买二手房发现漏水可不可以起诉退房
而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造成了严重影响，同时也无法修复好，这时候可以要求退房。【法律依据】《民法典》第五百八十二条，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约...
租的房子漏雨漏水我可以要求退房吗
租的房子漏雨漏水影响正常居住使用的可以要求退房。承租人应当及时联系出租人，要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务，非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的，承租人可以解除合同。
维修后仍漏水,可以申请退房或者换房么
如果维修后仍然继续漏水，说明商品房质量问题还是很严重的，可以要求退房，或者换房。如果仅仅是一般的质量问题，是不能要求解除合同退房的，可以要求开发商维修。开发商不给维修，可以自己修，要求开发商支付维修费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十二条 因房屋...
租的房子漏水能退房吗
法律主观：一、租的房子漏水能退房吗租的房子漏水能退房，租的房子漏水影响正常居住使用的能退房。出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。根据《民法典》第七百零三条的规定， 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零八条规定...
刚交房房屋漏水可以退房吗
不可以退房的。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人...
房屋外墙渗水,一直处理不好,可以要求退房么?
如果销售方明知所销售的房屋存在大面积漏水的情况却不告知购房人，这属于故意隐瞒真相，具有消费欺诈的故意，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，消费者有权要求商品销售方承担“退一赔三”的法律责任。所以，有权要求退房，并要求公寓销售方另外承担相当于3倍购房款的赔偿。
收房时发现房屋漏水可以要求开发商退房吗
建议先协商，可以退房。房屋出现质量问题时，可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。按规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房。
刚买的房子漏水可以退房吗
不可以。一般房产作为不动产买卖交易,只有当房屋质量问题属于根本性的,对房屋质量产生安全隐患的状态才能退房。这需要相关质检部门的检验报告。比如房屋主体、框架有严重的安全隐患,即是我们常说的危房。这种情况下才能提出换房或者退房需求。
的新房漏水严重,可以退房或者换房吗
新房漏水，已经影响了房屋购买人的正常居住使用。这种情况已经不是一般的质量问题，在要求开发商维修不好的情况下，是可以要求换房，或者要求退房，解除房屋买卖合同的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付...
唐元林比： 租的房子漏水可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,出租人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉.根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为.法律依据《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:(一)假借订立合同,恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚信原则的行为.
永靖县19672917114： 租的房子漏水可以主张解除合同吗 ？
唐元林比： 1、承租的房屋出现漏水后,承租人可以要求出租人进行修缮,如果修缮后不影响使用的,不能解除合同,如果不修缮的,承租人可以解除合同.2、《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 ,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务.
永靖县19672917114： 租的房子漏雨漏水,我可以要求退房吗? - ？
唐元林比： 法律上有明确规定:出租人应当执行出租物的维修义务,如通知了还不修,租房者是有权退房的.
永靖县19672917114： 租的房子下雨天漏雨已经四五次了,联系房东修说会修好,我能要求退房吗 - ？
唐元林比： 当然可以退房,这是房东自己未尽到应尽的责任,你当然有权提出退房.不过如果他不肯退钱,就这么拖着,你也没办法的.
永靖县19672917114： 租的房子漏水可以解除合同吗 - ？
唐元林比： 租的房子防水墙漏水可以解除合同,根据《合同法》第五十四条的规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:因重大误解订立的.可以直接向中介提出解除合同,要求其退押金等,如果中介不肯,最后起诉,同时告诉中介:根据第《合同法》四十二条的规定:当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (二)有其他违背诚实信用原则的行为.
永靖县19672917114： 我对象租的房子卫生间漏水可以退租么 - ？
唐元林比： 房子漏水可以退租,开始你没有发现它会漏水,你可以去找租房公司反应卫生间漏水我不想租,房子有漏水的现象,当然是不能住人了,何况是卫生间漏水,那么难闻,空气不新鲜又漏水怎么上厕所.住房公司也会同意你退租的.
永靖县19672917114： 出租房墙壁漏雨 我可以退房吗 - ？
唐元林比： 你可以要求退房,但是看你们之间如何协商,或者要求房主修理好.
永靖县19672917114： 我租的房子从下水道往外跑水我不想租了这个能退吗 - ？
唐元林比： 跑水可以找房东来维修处理,因为这个理由不租不太充分,因为跑水并不是房东一个人可以控制的,楼上其它住户的问题也可以导致下水道堵住后跑水.
永靖县19672917114： 在租房期间房屋出现漏雨可要求退还房租吗? - ？
唐元林比： 如果维修未果,可以退房.因为影响了自己的正常生活,退房属正常.可以要回自己多交的房租.
永靖县19672917114： 房屋漏水我能要求退房吗 - ？
唐元林比： 从你叙述的情况来看法院的判决是合法的.对于房屋质量问题,存在来两种情况法院才会判决退房,一是主体结构不合格,影响结构安全;二是房屋存在质量问题,严重影响居住.除此之外,对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持,...
