购二手房160平方110万未满5年,税费交多少钱

我买二手房满5年了。160平米的房子，花160万。应交多少钱的税。一定要说多少钱？谢谢！~

160平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，需要交纳的具体税费明细如下：
一，契税按照3%缴纳：
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
2、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

　　属于非普通房，如下：
　　一、 买房人应缴纳税费：
　　1、 契税：首次1.5%，非首次2%，买方缴纳;
　　2、 印花税：房款的0.05%
　　3、 交易费：3元/平方米
　　4、 测绘费：1.36元/平方米
　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
　　二、 卖房人应缴纳税费：
　　1、 印花税：房款的0.05%
　　2、 交易费：3元/平方米
　　3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
　　4、 个人所得税:房款的1%。

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商南县15744746025： 购二手房160平方110万未满5年,税费交多少钱 - ？
狐钩蛤蚧： 属于非普通房,如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%.

商南县15744746025： 购入未满5年的二手房税费如何计算? - ？
狐钩蛤蚧： 购入未满5年的二手房税费问题,如果你是购买方,只需要缴纳契税,如果房屋面积低于140平米,并且是你购买的首套房的话,按照3%计算,超过140平米按照4%计算缴纳.作为卖方要缴纳营业税(2015年4月1日改为超过2年免税),所得税按照成交价格3%计算.

商南县15744746025： 请问现在在萧山买一套未满5年的二手房,房子大概125个平方,总价值110万左右的样子,需交哪些税?明细点的,谢谢？
狐钩蛤蚧： 买方:契税1.5%16500元,评估费如果用商业按揭的有4620元,中介费11125元,卖方有营业税5.6%61600元,个人所得税1%11000元,中介费11125元,其他还有办证费用,大概116000元.

商南县15744746025： 二手房房本不满五年房税怎么算? - ？
狐钩蛤蚧： 目前各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方不满五年缴纳个税、营业税~(2)买方是否首次购房享受契税优惠?税费如下 根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(9首次1%,首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(满五年可免)!

商南县15744746025： 二手房交易,如果说我100万元买了一套二手房(未满5年)按新规定过户一共需要多少钱? - ？
狐钩蛤蚧： 如果是首次置业90平以下,契税1%,90到位143(不含143)1.5%,如果不是首次买房143平米以下3%,另外还,有交易费用6元/平米,土地出让金1%,工本费用85元,测绘费用20元,设备维修基金50元/平米(多层),高层90/平米,个税1%,营业税5.675%,如果您的房子是143平米以上,其它不变,契税4%,当然如果房东能提供维修基金发票和土地出让金发票的可以免除.(以上都是以评估价作基准的).如果要贷款,担保费:贷款额*5%+1000元 评估费:评估额*5‰,公证费:每宗400元,核档费:每宗400元,抵押登记费:贷款额*2‰现在能告诉您的只有这么多了.如果有什么不明白再问.

商南县15744746025： 关于二手房未满5年交税的问题?? - ？
狐钩蛤蚧： 二手房还没满5年,如果是回迁性质的是不能出售的,如果是商品房的话是要交纳税费的,税费包括:契税如果面积在90平米以下是成交价的1.5%(针对买方,如果对方是首套购房并且面积在90平米以内、90平米以外或是二套购房国家契税是按3%后来征收). 个人所得税:是成交价的1%,营业税:是成交价的5.5%.也就是说如果未满5年的住宅税费也是一笔不小的数目.

商南县15744746025： 二手房房产证不满5年 需要交什么税费 - ？
狐钩蛤蚧： 地区不同,手续非也不同 房管所只收一个费用 80块钱的抵押登记费 银行方面基本没有什么费用,主要就是一个合同费,大概30块钱.银行如果需要你做公证,那么,会有公证费 贷款额的0.15% 不足200按200收(公证处收取) 银行需要你买保...

商南县15744746025： 我准备买一套二手房,未满5年,大概105W,请问加上各种税费,中介费,一共需要多少钱? - ？
狐钩蛤蚧： 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上...

商南县15744746025： 我有一套160平米的房子卖一朋友,未满五年请问过户大概要多少钱啊? - ？
狐钩蛤蚧： 属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税不满五年全额5.6%,卖方缴纳~

商南县15744746025： 想买二手房,未满5年,面积为160平方,卖方是首套房,售价80W!本人也是首套房,请问过户费是多少?真要十几W?？
狐钩蛤蚧： 未满五年的房产买卖,需要你们缴纳买卖所得利益20%的个人所得税和买卖所得利益5.5%的营业税.契税(144平米以上为3%)房产评估费(千分之六左右).印花税(万分之五)工本手续费(200元足够)所有税费计算是按照卖家买入价格和目前房子的评估价来计算,你说的80万买卖给你不作数.