店铺转让房东故意涨价,手续费要7000，故意刁难我们，导致我们转不出去？

民警办案违反刑事诉讼法第124条造成超期羁押怎么处理~

《刑事诉讼法》第一百二十四条规定的逮捕后的侦查羁押期限。
按照我国《国家赔偿法》第十七条的规定“行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的，或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的； （二）对公民采取逮捕措施后，决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的； ”所以当违反刑事诉讼法第一百二十四条造成抄起羁押犯罪嫌疑人31天时，可以有以下两种保护自己的措施：一、如果最后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪的，可以申请国家赔偿；二、如果最后背叛徒刑的，被羁押的天数可以折抵刑期。

《中华人民共和国公务员法》规定了国家公职人员不得经商办企业或从事其他经营活动。
根据《中华人民共和国公务员法》
第五十三条 公务员必须遵守纪律，不得有下列行为：
(一)散布有损国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动；
(二)组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；
(三)玩忽职守，贻误工作；
(四)拒绝执行上级依法作出的决定和命令；
(五)压制批评，打击报复；
(六)弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；
(七)贪污、行贿、受贿，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；
(八)违反财经纪律，浪费国家资财；
(九)滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织的合法权益；
(十)泄露国家秘密或者工作秘密；
(十一)在对外交往中损害国家荣誉和利益；
(十二)参与或者支持色情、吸毒、赌博、迷信等活动；
(十三)违反职业道德、社会公德；
(十四)从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务；
(十五)旷工或者因公外出、请假期满无正当理由逾期不归；
(十六)违反纪律的其他行为。
扩展资料：根据《中共中央、国务院关于进一步制止党政机关和党政干部经商、办企业的规定》（中发[1986]6号）
一、党政机关，包括各级党委机关和国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关以及隶属这些机关编制序列的事业单位，一律不准经商、办企业。凡违反规定仍在开办的企业包括应同机关脱钩而未脱钩，或者明脱钩暗不脱钩的，不管原来经过哪一级批准，都必须立即停办，或者同机关彻底脱钩。
二、凡上述机关的干部、职工，包括退居二线的干部，除中央书记处、国务院特殊批准的以外，一律不准在各类企业中担任职务。已经担任企业职务的，必须立即辞职；否则，必须辞去党政机关职务。
在职干部、职工一律不许停薪留职去经商、办企业。已停薪留职的，或者辞去企业职务回原单位复职，或者辞去机关公职。
三、上述机关的离休、退休干部，除中央书记处、国务院批准者外，不得到国营企业任职。如果到非国营企业任职，必须在离休、退休满两年以后，并且不能到原任职机关管辖行业的企业中任职。离休、退休干部到企业任职以后，即不再享受国家规定的离休、退休待遇。
参考资料来源：百度百科——《中华人民共和国公务员法》

根据铺专家店铺转让经验来看，当你想转让店面时房东肯定是有意刁难的，你看出他的目的就行了，他就是想从中拿点好处费，你就跟他说只要店转出去从转让费里给他7000不就行了，你也就好转了，随机应变

房子产权是房东的，你唯一的办法就是好好跟他协商，先请他喝酒商量一下，然后跟他说明利害关系，你转不出去他，你关门他也收不到租金，逼急了你以后他的房子你从中做梗对大家都没好处，逆转出去他还继续收租金!

遇到这种恶心的房东，倒大霉！

好好与房东沟通一下，必定大家都想赚钱，争取达成一个双方都较满意的程度。

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威海市14781377704： 原房东干涉转让费 - ？
宾莎联苯： 可以分开考虑.因为现在的房屋与初始承租有增值部分,而原来的初始出租的房租费是基于原有房屋的价值来定的.因此,你可以分两块,一是仍按原租房合同约定的基于原房屋价值约定的房租的70%确定房租转让费,这样就不违反原合同条款;二是按照目前该房屋增值部分用出让方式由新的承租人接手.这点关键要看新的承租人能否认可该项增值并愿意接手.用这个思路与原房东好好商量,并能保障他应得利益,我想还是可以解决这个问题的.个人经验,供你参考.

威海市14781377704： 租的店面,现想要转让房东却索要五千手续费,请问合理吗?该怎么办 - ？
宾莎联苯： 转租是要经过房东同意的.房东提出手续费,不违法.如果你拒绝,房东有权不同意你转租.

威海市14781377704： 店面转让房东为什么要收手续费我租了一个门面,合同书上不是写有经过 ？
宾莎联苯： 根据《合同法》规定,承租方转租房屋,需经出租方同意,并没有规定可不可以收手续费,但你在转租中获利,房东分一杯羹也算是合理的.

威海市14781377704： 合同未到期,房东把店面卖了,我们想把店面转出去,房东要涨价 - ？
宾莎联苯： 我来回答:1. 你的合同没有到期,新的房东没有权利涨价;2. 你在合同期内,再次转让房屋,如果原来合同有条款,你有这个权利,你可以转,新房东没有权利涨价,但是没有条款,你就没有权利再次转让,否则房东有权利解除合同;希望可以帮到你.

威海市14781377704： 我姐前两年从房东手里花一万元转让了一间铺面,今年因为房租涨价,想退房,可以向房东要回转让费吗? - ？
宾莎联苯： 不可能要回来的,从来就没有退转让费的说法,这不是保证金一类性质的,房东没这义务,你能做的对你有利的事就是在到期前转让出去,收下家的转让费. 你另外拥有的是优先续租权,但你不租了,他也涨价了,对你没有用. 对房东涨价,并没有相关法律规定,你打官司很难胜诉.所以,你一心想要回转让费的话,你只有几种条件:1,房东人好,愿意退部分,但这可能性很低.2,你在到期前转让给下家,收取转让费.3,到期后还没人接手,积极的帮房东找人把房租出去,换部分好处抵费.4,动用些黑手段,但你并不得理,法律风险很大.最好的是,现在有人接手.所以,你有这时间,还是到处发转让广告吧.

威海市14781377704： 铺位转让,房东要收手续费,合不合理?？
宾莎联苯： 我觉得吧 就是说如果没有说明的话 是不应该给的

威海市14781377704： 店面合同转租后,房东恶意涨房租该如何办?急急 - ？
宾莎联苯： 你好,首先关于两千押金,等租赁合同到期后你可主张要回.至于续租的问题,需你与房东协商一致,若协商不成,那房东有权不与你签订合同.其次是你与原承租人之间签订转让合同有无相关约定,能否追究其违约责任.

威海市14781377704： 转让店面,房东出面干涉价格.合理吗? - ？
宾莎联苯： 你当时租的时候,房东确实跟你这么说来着?其实,也好办,你找最原始的租赁协议和你转租时的转让协议,看对此有没有约定,一般情况下不应该限制转租的.核实情况后再做进一步的安排.专业律师,个人观点,仅供参考

威海市14781377704： 商铺转让,房东同意转租,但是要收起33%的转让费,根据国家法律规定房东做法算不算违法.可不可以告他 - ？
宾莎联苯： 这个房东心肠比较黑,坑你呢,换谁都不意,租客肯定也不可能来出这笔钱的.可以告他,但告他之前最好跟他协商一下,坐下来好好谈一下看看行不行,不行了,起诉,那就把关系搞疆了

威海市14781377704： 我转了一间门面,现转出,房东同意转让(有录音)我找好下家,房东恶意涨价明年房租,导致无法转出, - ？
宾莎联苯： 你不算违约 但你转出时肯定要向下家交代房租标准 如果明天涨价,下家就不一定同意了